Выдача ипотеки в Мурманской области год к году выросла на 44%

С января по август 2026 года жители Мурманской области оформили 4600 ипотечных кредитов. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которые имеются в распоряжении РБК Мурманск, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года число выдач выросло на 44,6%. Тогда северяне за восемь месяцев оформили 3180 ипотек.

Общая сумма выдач год к году увеличилась на 42% — с 11,1 млрд руб. до 15,8 млрд руб. При этом средний чек в 2026 году почти не изменился и составил 3,4 млн руб. Срок кредита также остался неизменным — чуть более 18 лет.

Рост спроса на ипотеку в Мурманской области наблюдался в течение всего 2026 года. Пик выдач ипотек в регионе пришелся на июнь 2026 года, когда жители Мурманской области оформили 717 кредитов на 2,7 млрд руб. (+70% к июню 2025 года в выдачах и +93% в денежном выражении). В августе темпы роста замедлились — 673 кредита на 2,4 млрд руб. в нынешнем году против 605 кредитов на 2,2 млрд руб. в прошлом году.

Интерес к льготным ипотечным программам за год при этом почти не изменился. Как следует из статистики ОКБ, за восемь месяцев этого года северяне оформили 1577 кредитов, тогда как в прошлом за этот же срок — 1591 ипотеку. Общая сумма сократилась с 8 млрд руб. в 2025 году до 7,9 млрд руб. в 2026 году. Ранее РБК Мурманск сообщал, что наибольший спрос на льготные ипотеки в регионе также наблюдался в июне этого года. 

В ОКБ пояснили, что тенденция характерна для всей России. За восемь месяцев 2026 года россияне оформили 299 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,78 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов снизилось на 5%, объем — на 1%. В целом ипотечный рынок в России в этом году, напротив, растет: с начала года было оформлено 713 тыс. кредитов на 3,03 трлн руб. Количество кредитов год к году выросло на 36%, а денежный объем выдач — на 33%.

Напомним, что в первом полугодии 2026 года жители Мурманской области активно заключали договоры на покупку квартир в новостройках. По данным регионального Росреестра, общий годовой прирост зарегистрированных договоров долевого участия составил 28%, спрос на покупку новостроек по арктической ипотеке вырос на 60%, а в целом интерес к 2%-й ипотеке прибавил 85%.

Опрошенные РБК Мурманск эксперты рынка недвижимости отмечали, что арктическая ипотека является наиболее популярной льготной программой в регионе. Ей уже воспользовались более 2,7 тыс. семей на сумму 9,52 млрд руб., тогда как семейной ипотекой — свыше 500 семей на сумму 2,10 млрд руб. Вместе с тем из-за ограничений по стоимости квадратного метра жилья в новостройках по льготным программам северяне вновь стали приобретать малогабаритные квартиры на «вторичке», что способствовало оживлению этого сегмента рынка.

Суммарный ипотечный портфель Мурманской области на июль 2026 года составлял почти 94 млрд руб. По данным регионального отделения Центробанка России, за год он вырос на 8,5%, а за первые шесть месяцев с начала года в Заполярье было оформлено на 65% больше кредитов на жилье, чем годом ранее.