Пик льготных ипотек в Мурманской области в этом году пришелся на июнь
Фото: magnific.com
В январе-июле жители Мурманской области взяли 1344 льготных ипотеки. Как сообщили РБК Мурманск в пресс-службе Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за два года число выдач снизилось на 32% — за аналогичный период 2024 года северяне оформили 1983 таких кредита.
Объемы выдачи льготных ипотек с 2024 года сократились на 28% — с 9,2 млрд руб. до 6,7 млрд руб. Средний чек по такой ипотеке за два года при этом вырос на 6,5% с 4,6 млн руб. до 4,9 млн руб. Наиболее заметно, по данным ОКБ, рынок льготной ипотеки просел в 2025 году, когда за первые семь месяцев жители Мурманской области оформили лишь 1208 кредитов на 6 млрд руб. при более высоком среднем чеке в 5 млн руб.
Пик выдач льготных ипотек в 2026 году пришелся на июнь: только за первый месяц лета мурманчане оформили 290 кредитов на пятую часть всего денежного объема нынешнего года (или на 1,6 млрд руб.). В сравнении с июнем прошлого года выдачи выросли на 43% в количественном измерении и на 60% в денежном, но за два года число полученных кредитов в этом месяце снизилось на 45%, а сумма кредитов — на 36%.
В июле жители Мурманской области оформили 177 льготных жилищных кредитов на 886 млн руб. Показатель сопоставим с данными за июль 2024 года (178 кредитов на 807 млн руб.), но почти вдвое ниже, чем в июле 2025 года (329 кредитов на 1,6 млрд руб.).
В целом по России за последние два года сегмент льготного ипотечного кредитования сократился на 40% в количественном выражении и на 33% в денежном. Аналитики ОКБ объясняют недавнее падение планами властей по ужесточению условий семейной ипотеки — слухи о грядущих изменениях в июне 2026 года спровоцировали ажиотажный спрос.
«Стабильные до этого момента выдачи льготных кредитов подскочили на 67%. Однако изменения отложили, и условия госпрограмм остались прежними. Это привело к двукратному спаду рынка в июле. Подобные резкие колебания, вероятно, ждут нас и осенью, когда вопрос о продлении семейной ипотеки снова станет актуальным», — прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ Николай Филиппов.
Вместе с тем эксперты, опрошенные РБК Мурманск, отмечали, что в Мурманской области семейная ипотека под 6% менее популярна, чем арктическая под 2%. На сегодняшний день арктической ипотекой в регионе, по данным властей, воспользовались 2,7 тыс. семей на сумму 9,52 млрд руб., а семейной ипотекой — 504 семьи на сумму 2,10 млрд руб.
Ипотечный портфель Мурманской области к июлю 2026 года достиг почти 94 млрд руб., за год он вырос на 8,5%. По данным регионального отделения Центробанка России, за первое полугодие северяне взяли более 3,3 тыс. ипотек на сумму 11,5 млрд руб., что на 65% больше прошлогоднего показателя.
Повтор публикации от 21.08.2026