Мурманская область обогнала регионы по доле частного строительства
Объемы ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по итогам первого полугодия 2023 года превысили ввод многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ, сообщает ТАСС со ссылкой на аналитику ЦИАН. При этом максимальная доля ввода объектов ИЖС зафиксирована в Мурманской области, а также в Еврейской автономной области, Ненецком АО и Магаданской области — в этих субъектах 100% введенного жилья приходятся на строительство населением.
По данным Мурманскстата, ввод в эксплуатацию новых зданий в январе — июне 2023 года составил 269 единиц общей площадью 43,6 кв.м. Из них жилого назначения 255 единиц — 30,4 кв.м. Как отмечается в материалах ведомства, все они возведены индивидуальными застройщиками за счет собственных и привлеченных средств. При этом если в первом полугодии 2022 года в регионе ввели 137240 кв. м жилья, то в аналогичном периоде текущего года — почти на 80% меньше, то есть 30405 кв. м.
О сложностях с возведением многоквартирного жилья в Заполярье неоднократно говорили эксперты. Известно, что самый новый дом в Мурманске построили в 2018 году. Тему недавно комментировал и губернатор Мурманской области. Он, в частности, объяснил, что обновлению жилфонда в облцентре мешает низкая рыночная стоимость квартир в новостройках.
В то же время в регионе продолжает действовать программа «Свой дом в Арктике» — за год с привлечением средств из бюджета в Заполярье возвели 85 домов. Северяне могут получить от 1 до 1,5 млн руб. на строительство или приобретение дома или домокомплекта, что удешевляет возведение на 30–50%, считают эксперты. С момента запуска программы в 2022 году власти приняли 751 заявку, выдали 665 сертификатов на общую сумму 810 млн руб.
В августе стало известно, что Мурманск находится в конце рейтинга ввода жилья по итогам 2022 года — его объем на одного жителя составил 0,02 квадратного метра, это самый низкий показатель по стране. В целом объем введенного жилья в регионе в 2022 году составил 4,6 тысячи квадратных метров, что на 7,2% меньше, чем годом ранее.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
