Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Мурманск ,  
0 

Дмитрий Мишнев: удорожание квартир в Мурманске вызвано повышенным спросом

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

С апреля 2023 года по апрель 2024 года квартиры в Мурманске подорожали на 19%. Годом ранее средняя стоимость квадратного метра в областном центре составляла 93 тыс. руб., в настоящее время — 111 тыс. руб., отмечается в исследовании агентства Restate (материалы находятся в распоряжении РБК Мурманск).

«Более чем на 15% подорожали квартиры в Новгороде, Мурманске (здесь, как и в Ухте, первичный рынок просто отсутствует) и Пскове, — прокомментировали аналитики. — Самыми дорогими после Петербурга остаются Петрозаводск и Калининград, однако Северодвинск дышит им в спину со средней стоимостью квадрата в 113 тыс. руб.»

По словам коммерческого директора одного из агентств недвижимости в Мурманске Дмитрия Мишнева, цены на квартиры в областном центре растут из-за ограниченного количества объектов под реализацию. «Один-два года назад количество предложений было ощутимо больше. Из-за превышения спроса над предложением продавцы начинают поднимать цены, — отметил он. — С середины прошлого года происходил плавный рост процентной ставки по ипотечным займам. Осенью был бум среди заемщиков, сроки по рассмотрению ипотеки были сокращены. Покупатель буквально сметал все на своем пути. Это также подогревало рынок».

По словам эксперта, даже ввод в эксплуатацию нового фонда, который в Мурманске запланирован на конец года, не остановит рост цен. «Северяне привыкли ко вторичке, поэтому выбирают то, в чем они уверены. Новостройки закладывают в себя довольно высокие издержки. Кроме того, цены на квартиры в них сопоставимы с загородными домами. Когда покупатель стоит перед выбором приобрести дом или двухкомнатную квартиру по условной цене 8 млн руб., на мой взгляд, решение очевидно», — пояснил Дмитрий Мишнев.

По состоянию на апрель 2024 года средняя цена квартиры на вторичном рынке в Мурманске составляет 5,5 млн руб., в Мурманской области чуть меньше — 5 млн руб. За последние шесть месяцев стоимость недвижимости в областном центре выросла на 8,6%, а в регионе — на 10%.

Ранее сообщалось, что жители Мурманска готовы потратить на покупку квартиры 4,3 млн руб., за эту сумму они рассчитывают приобрести 49 кв. м жилья. Областной центр наряду с Пензой, Саратовом, Брянском, Воронежем, Тольятти, Архангельском, Сургутом, Орлом и Екатеринбургом попал в перечень городов с высоким спросом на жилье.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Мурманск
Америка, Китай и «неприсоединившиеся». Как мир распадается на блоки Pro, 08:29
На Украине решили пока не отправлять повестки через мобильное приложение Политика, 08:13
Над Россией за ночь сбили 9 ракет ATACMS и 61 дрон Политика, 07:26
В Краснодарском крае загорелась овощебаза Общество, 07:21
Министр военного кабинета Израиля предъявил Нетаньяху ультиматум по Газе Политика, 07:05
Маск оценил наличие зарубежных товаров в России Политика, 06:55
Bloomberg рассказал о проблемах украинцев при поиске работы в Британии Общество, 06:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Экс-адвокату Трампа вручили повестку в суд на праздновании 80-летия Политика, 06:21
Фьюри объяснил решение отдать победу Усику военными действиями на Украине Спорт, 05:46
Гладков сообщил об уничтожении беспилотника в Белгородской области Политика, 05:39
МВД объявило в розыск замглавы офиса украинского президента Политика, 05:39
«Укрэнерго» предупредило об аварийных отключениях света в двух областях Политика, 05:35
В Одессе и Харькове раздались взрывы Политика, 05:05
Стала известна дата реванша между Усиком и Фьюри Спорт, 04:52