Мурманск , 01 фев 2024, 10:14

В среднем на покупку квартиры мурманчане готовы тратить 4,3 млн руб.

Фото: gov-murman.ru

На средний бюджет, запланированный для покупки квартиры, жители различных российских городов могут купить жилье разной площади. Так, жители Мурманска на 4,3 млн руб. способны приобрести 49 кв. м жилья, пишет «Российская газета» со ссылкой на исследование Финансового университета при правительстве РФ.

В то же время жители Архангельска на 5,5 млн руб. могут купить квартиру в 51 кв. м, Астрахани на 2,7 млн — 39 квадратов, Ярославля на 2,5 млн — 25 кв. м, Уфы на 3,6 млн — 31 кв. м, Казани на 3,4 млн — 21 квадрат. Средний бюджет, который россияне готовы потратить на приобретение квартиры, составляет 3,23 млн руб.

Жители Архангельска, Владикавказа, Мурманска, Владивостока, Ставрополя, Махачкалы, Саранска, Челябинска, Новороссийска, Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга с областью и Севастополя готовы потратить максимальные суммы на приобретение квартиры, уточняется в исследовании.

rbc.group

Также в Мурманске, по информации экспертов, отмечен самый высокий спрос на недвижимость. В список городов с аналогичной тенденцией вошли Пенза, Саратов, Брянск, Воронеж, Тольятти, Архангельск, Сургут, Орел, Екатеринбург.

rbc.group

В целом по России в 4-м квартале 2023-го и январе нынешнего года число потенциальных покупателей недвижимости сократилось на 7,8% по сравнению с 4-м кварталом 2022 года. На показатель, по мнению экспертов, влияют насыщение рынка, высокие цены на недвижимость и подорожание ипотеки на вторичное жилье из-за роста ключевой ставки Центробанка.

В начале года Мурманск занял 6-ю строку рейтинга по доходности и окупаемости квартир в городах РФ. Средняя ставка аренды в месяц в областном центре составляет 35164 руб., цена квартиры в новостройке — 6895212 руб., ее доходность — 6,1%, а срок окупаемости вложений — 16,3 года. Средняя цена квартиры на вторичном рынке при этом составляет 5470842 руб., доходность — 7,7%, срок окупаемости — 13 лет.

Ранее сообщалось о том, что аренда квартир в Мурманске показала рекордный рост цен — до 40% за год. Эксперты рынка прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости — предполагается, что в областном центре аренда жилья в 2024 году подорожает еще на 10%.