За несколько лет в Мурманской области появится 15 многоквартирных домов
С 2023 по 2025 годы в Мурманской области планируется возведение 15 многоквартирных домов, стройка четырех из них уже ведется. Об этом на еженедельном оперативном совещании в региональном правительстве сообщила министр строительства Ирина Вабищевич. «Не буду даже говорить, сколько лет не велось жилищное строительство на территории Мурманской области, — отметила чиновник. — В настоящее время приступили уже к четырем многоквартирным домам общей площадью 6773 квадратных метра, эти дома предназначены для расселения граждан из аварийного жилого фонда, а также для предоставления отдельным категориям граждан. Строительство таких домов ведется в поселке Зеленоборский, в поселке Умба, в городе Мурманске на улице Павлова и на улице Бондарной. В отношении следующих объектов разрабатывается проектная документация, которая направлена в экспертизу — это четыре дома: три дома по улице Кирпичной в настоящий момент находятся в экспертизе на проверке, и один дом по улице Полярные Зори — его экспертиза завершается, ожидаем ее на этой неделе».
Еще один дом на улице Зеленая в Мурманске, как подчеркнула министр, построят в рамках госконтракта, который предполагает проектирование и строительство. Его заключат в ближайшие месяцы. «Кроме того, в городе Мурманске выбран земельный участок под комплексную жилую застройку на улице Героев Рыбачьего, сейчас там ведутся инженерно-геодезические изыскания. Также министерством строительства с администрацией Кольского района прорабатывается вопрос жилого строительства по улице Поморской в городе Кола, это земельный участок за новой набережной, у которого прекрасные видовые характеристики, и там так же сейчас силами Кольского района выполнена разработка концепции и совместно с Минстроем ведется поиск потенциальных застройщиков», — сообщила Ирина Вабищевич.
Мурманская область традиционно занимает низкие позиции в рейтингах по вводу жилья. В частности, в рейтинге Ria.ru по итогам 2022 года регион оказался на 80 строке. Объем введенного жилья на одного жителя Заполярья в прошлом году составил 0,274 кв. м, объем введенного жилья в целом — 180 кв. м, а обеспеченность населения жильем составила 28,9 кв. м. Хуже дела обстоят в Ингушетии (введено 0,260 кв. м), Камчатском крае (0,233), Еврейской автономной области (0,172), Магаданской области (0,086) и в Чукотском автономном округе (0,074).
Еще 20 тысяч квадратов
В 2021 году губернатор Мурманской области Андрей Чибис говорил о том, что себестоимость строительства на Севере гораздо дороже рыночной цены. Тогда заполярные власти признали, что с учетом стоимости ресурсов и рабочей силы, климата и ограниченности времени ни о какой рыночной застройке в регионе не может идти и речи.
Сейчас пять многоквартирных жилых домов в Мурманске возводят частные застройщики. «Общая площадь этих домов — 20609 квадратных метров <…> Это дом по улице Бредова, общая жилая площадь 986 квадратных метров, дом по улице Успенского — двухсекционный. Общая жилая площадь — 5580 квадратных метров, плановый срок ввода — 24 год. А также администрацией города Мурманска в этих жилых домах заключены государственные контракты на приобретение жилых помещений для различных нужд региона», — прокомментировала министр строительства Ирина Вабищевич.
По информации регионального Минстроя, общая площадь застройки двух многоквартирных домов в районе дома 110 по Кольскому проспекту составит 14 тыс. кв. м. «Застройщик уже получил положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство, начало работ планируют в июле 2023 года и ввод к 25 году, — пояснила руководитель ведомства. — Кроме того, по улице Шевченко на сегодняшний день застройщиком ООО «Строительная компания «Арктикум» ведутся работы по строительству многоквартирного дома и данной организацией, подрядчиком уже открыты продажи для приобретения новых квартир при долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Общая площадь квартир в новом доме составит 4994 квадратных метра и плановый срок ввода — 25 год».
