Мурманск , 12 ноя 2024, 10:58

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Мурманске упала за год на 7,5%

Фото: citymurmansk.ru

Аренда квартир в Мурманске стала дешевле, несмотря на общероссийский тренд к подорожанию. Как сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные портала «Мир квартир», в среднем по России стоимость аренды однокомнатной квартиры подорожала за год почти на треть — до 26,4 тыс. руб. в месяц.

В Мурманске арендная однокомнатная квартира подешевела на 7,5%, двухкомнатная — на 3,7%, а трехкомнатная — на 2%. Среди 70 исследованных городов в 47 арендные ставки на однокомнатные квартиры поднялись, в 22 упали, а в одном городе остались неизменными.

«Наибольший рост был отмечен во Владивостоке, где «однушки» выросли на 14,4%, «двушки» — на 11,9%, «трешки» — на 15,2%, Московской области (+10,6%, +8,1% и +12,1%), Чите (+8,4%, +10,2% и +11,2%), Смоленске (+7,5%, +18,2% и +2,6%) и Набережных Челнах (+11,7%, +3,9% и +11,9%)», — сообщили аналитики портала недвижимости.

rbc.group

В четвертом квартале 2023 года стоимость аренды в Мурманске показала рекордный рост: ставки на «однушки» в областном центре выросли на 21%, на «двушки» — на 21,9%, на «трешки» — на 26,5%. И федеральные, и местные эксперты полагали, что рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма вероятно после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.

rbc.group

По итогам первого полугодия 2024 года в Мурманске средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 26 тыс. руб. в месяц (-3,5% с начала года), двухкомнатной — 33 тыс. руб. (-5%) в месяц, трехкомнатной — 45 тыс. руб. в месяц (+3,4%). В рейтинге доходности квартир столица Заполярья заняла седьмое место: при средней стоимости квартиры в 5,5 млн руб. и арендной ставке в 367 тыс. руб. доходность объекта составляет 8%, а его окупаемость оценена в 12,5 лет.