Кабмин закрепил расширенные условия предоставления арктической ипотеки
Министерство финансов Российской Федерации расширило условия предоставления арктической ипотеки. Как сообщили в пресс-службе ведомства, льготную программу обновили по поручению президента Владимира Путина, которое было дано в ходе Восточного экономического форума.
В частности, принято решение отказаться от возрастных ограничений, которые применялись к многодетным заемщикам. Если раньше арктическую ипотеку могли взять россияне не старше 36 лет, то теперь программа доступна всем семьям, в которых третий или последующий ребенок родились после 1 января 2024 года. Кроме того, взять квартиру под льготные 2% могут не только учителя, но и другие работники государственных или муниципальных образовательных организаций, расположенных в АЗРФ, причем вне зависимости от возраста, занимаемой должности и семейного положения.
Еще одно важное изменение — арктическую ипотеку распространили на вторичный рынок. Однако эта поправка позволяет взять жилье на льготных кредитных условиях только в городах с низкими темпами жилищного строительства и лишь в неаварийных домах не старше 20 лет. Перечень таких населенных пунктов будет регулярно пересматриваться федеральными властями. По состоянию на 1 июля 2025 года в реестр было включено 14 муниципалитетов Мурманской области, причем жители пяти городов из-за статуса моногорода уже могли покупать вторичное жилье в арктическую ипотеку.
В беседе с РБК Мурманск эксперты рынка недвижимости отмечали, что расширение условий арктической ипотеки оживит спрос и на новостройки, и на вторичное жилье. Особенно мощный толчок отрасли может дать отказ от возрастных ограничений, поскольку многодетные семьи являются основными покупателями жилья по льготным программам. Распространение программы на «вторичку» в тех городах, где пока не было принято решений по строительству жилых комплексов, также способно стимулировать рынок недвижимости, полагают специалисты.
К началу ноября 2025 года в Мурманской области было одобрено более 1,7 тыс. кредитов по программе «Арктическая ипотека», а общая сумма сделок приблизилась к 6 млрд руб. Жители Мурманской области активно покупают квартиры в строящихся домах в областном центре и Коле, в перспективе — строительство ЖК в Мончегорске и Кировске. Сейчас в регионе возводят порядка 20 жилых домов, 80% квартир в которых предназначены для продажи на рынке. Власти Мурманской области говорят о строительстве в регионе в следующие 10 лет порядка 1 млн кв. м жилья.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Bloomberg рассказал о масштабных потрясениях в армии Китая
Мерц: вступление Украины в ЕС к 1 января 2027 году исключено
CNN узнал, какие варианты ударов по Ирану рассматривает Трамп
FT узнала, как быстро ЕС может сократить зависимость ВСУ от разведки США
Инвестфонд Carlyle выкупит зарубежные активы ЛУКОЙЛа
Путин установил День военной полиции на 8 февраля
