Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Льготная ипотека доступна для более 50% семей в Мурманской области

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

В Мурманской области 32,4% семей могут купить квартиру в ипотеку по рыночной ставке. При этом по средневзвешенной ставке с учетом действующих программ льготной ипотеки в регионе могут приобрести жилое помещение в многоквартирном доме уже 50,7% семей. В рейтинге регионов РФ с самой доступной ипотекой Мурманская область заняла 4 место. Об этом говорится в исследовании «РИА Рейтинг».

За основу методики взят расчет доли семей, которые могут платить ежемесячный платеж и осуществлять повседневные расходы. Платежеспособность семей оценивалась на основе распределения по величине зарплат. Средств должно было хватить на покупку двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м по цене, индивидуальной для каждого региона. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета прожиточных минимумов, тратилось на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.

Согласно выводам аналитиков, Кольское Заполярье попало в число территорий с высокими возможностями населения относительно приобретения жилья при помощи ипотечного кредитования. В эту группу регионов также вошли Ненецкий автономный округ и Чукотский автономный округ, в которых показатель превышает 30%. «В целом эксперты отмечают, что в этих регионах доступность покупки жилья в ипотеку по рыночной ставке находится на относительно высоком уровне, — комментируют авторы исследования. — Аналитики поясняют, что лидерство северных регионов закономерно — высокие зарплаты и большой объем жилого фонда определяют невысокие цены на недвижимость».

Лидерами рейтинга по России стали Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Магаданская область. Взять двухкомнатную квартиру в ипотеку там могут более 35% семей. В аутсайдерах списка — Республика Крым, Севастополь, Республика Дагестан с показателями от 2,3 до 3,4%. В среднем по России приобрести квартиру в кредит могут позволить себе 13,4% семей.

За год в рейтинге доступности ипотеки Мурманская область поднялась на две позиции, тогда регион располагался на 6 месте списка. Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку, составляла 48,5%. Однако методика расчета была другая, она не учитывала льготные ипотечные программы.

Как уже сообщалось, около 10% покупателей недвижимости в ипотеку в Мурманской области рассчитывают на снижение ставок и последующее рефинансирование жилищного займа под наименьший процент. При этом большая часть клиентов, которые решаются взять на себя ипотечные риски (около 80% продавцов), зависят от сделки с другой своей жилплощадью. В частности, они продают однокомнатную квартиру, чтобы затем приобрести двухкомнатную.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июля
EUR ЦБ: 92,68 (-0,07)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Курс доллара на 3 июля
USD ЦБ: 78,65 (+0,24)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Все новости Мурманск
Появилось видео с напавшим на зама главврача больницы в Иркутске Общество, 08:29
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:25
1 сентября 2025 года обновятся требования к командировкам. Что учестьПодписка на РБК, 08:10
Как заправляться на 5 тысячах АЗС по одной карте РБК и Teboil, 08:05
Карпин рассказал об отсутствии интереса к походам на «Первый канал» Спорт, 08:04
SuperJob назвал вузы с самыми высокими зарплатами выпускников юристов Общество, 08:03
В суде Лондона оспорили признание Ананьева и его жены банкротамиПодписка на РБК, 08:01
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 году Недвижимость, 08:00
В аэропорту Самары приостановили полеты Политика, 07:58
WP написала о переломном моменте в конфликте на Украине из-за Patriot Политика, 07:43
В Котовске три человека погибли при пожаре на предприятии Общество, 07:40
Робот в call-центре: сколько бизнес экономит на ИИ в службах поддержкиПодписка на РБК, 07:31
Опрос «Сбера»: для финансовой уверенности россиянам нужно 4,53 млн рублей Инвестиции, 07:30
Силы ПВО за ночь сбили 69 дронов над пятью регионами России Общество, 07:18