Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Льготная ипотека доступна для более 50% семей в Мурманской области

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

В Мурманской области 32,4% семей могут купить квартиру в ипотеку по рыночной ставке. При этом по средневзвешенной ставке с учетом действующих программ льготной ипотеки в регионе могут приобрести жилое помещение в многоквартирном доме уже 50,7% семей. В рейтинге регионов РФ с самой доступной ипотекой Мурманская область заняла 4 место. Об этом говорится в исследовании «РИА Рейтинг».

За основу методики взят расчет доли семей, которые могут платить ежемесячный платеж и осуществлять повседневные расходы. Платежеспособность семей оценивалась на основе распределения по величине зарплат. Средств должно было хватить на покупку двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м по цене, индивидуальной для каждого региона. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета прожиточных минимумов, тратилось на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.

Согласно выводам аналитиков, Кольское Заполярье попало в число территорий с высокими возможностями населения относительно приобретения жилья при помощи ипотечного кредитования. В эту группу регионов также вошли Ненецкий автономный округ и Чукотский автономный округ, в которых показатель превышает 30%. «В целом эксперты отмечают, что в этих регионах доступность покупки жилья в ипотеку по рыночной ставке находится на относительно высоком уровне, — комментируют авторы исследования. — Аналитики поясняют, что лидерство северных регионов закономерно — высокие зарплаты и большой объем жилого фонда определяют невысокие цены на недвижимость».

Лидерами рейтинга по России стали Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Магаданская область. Взять двухкомнатную квартиру в ипотеку там могут более 35% семей. В аутсайдерах списка — Республика Крым, Севастополь, Республика Дагестан с показателями от 2,3 до 3,4%. В среднем по России приобрести квартиру в кредит могут позволить себе 13,4% семей.

За год в рейтинге доступности ипотеки Мурманская область поднялась на две позиции, тогда регион располагался на 6 месте списка. Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку, составляла 48,5%. Однако методика расчета была другая, она не учитывала льготные ипотечные программы.

Как уже сообщалось, около 10% покупателей недвижимости в ипотеку в Мурманской области рассчитывают на снижение ставок и последующее рефинансирование жилищного займа под наименьший процент. При этом большая часть клиентов, которые решаются взять на себя ипотечные риски (около 80% продавцов), зависят от сделки с другой своей жилплощадью. В частности, они продают однокомнатную квартиру, чтобы затем приобрести двухкомнатную.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Мурманск
Бомбоубежища в Израиле сняли на видео Политика, 11:28
Член сборной Ирана по паделу погиб при обстреле со сторон Израиля Спорт, 11:18
За 3 месяца организации Мурманской области получили 55,3 млрд руб. убытка Мурманск, 11:16 
Иран заявил, что пока не принял решение о продолжении переговоров с США Политика, 11:06
Кто такие молодые взрослые и что для них значат деньги РБК и Сбер, 11:05
Фальков напомнил о регулировании количества платных мест в вузах Общество, 10:58
Ди Марцио сообщил, что ЦСКА хочет назначить Каннаваро главным тренером Спорт, 10:48
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Как отказать руководителю в неэтичной просьбе — Fast CompanyПодписка на РБК, 10:45
Почему дом на Садовом строили сверху вниз РБК и Дом Chkalov, 10:35
Чего добились клубы под руководством Карпина Спорт, 10:30
Дэвида Бекхэма посвятили в рыцари Спорт, 10:22
Генпродюсер раскрыл причину отказа «Матч ТВ» от трансляций Клубного ЧМ Спорт, 10:19
Израиль заявил о первом с начала конфликта ударе по Ирану дальше 1500 км Политика, 10:16
Оживить «мертвых» кандидатов: почему стоит работать со старыми контактамиПодписка на РБК, 10:16