Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Льготная ипотека доступна для более 50% семей в Мурманской области

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

В Мурманской области 32,4% семей могут купить квартиру в ипотеку по рыночной ставке. При этом по средневзвешенной ставке с учетом действующих программ льготной ипотеки в регионе могут приобрести жилое помещение в многоквартирном доме уже 50,7% семей. В рейтинге регионов РФ с самой доступной ипотекой Мурманская область заняла 4 место. Об этом говорится в исследовании «РИА Рейтинг».

За основу методики взят расчет доли семей, которые могут платить ежемесячный платеж и осуществлять повседневные расходы. Платежеспособность семей оценивалась на основе распределения по величине зарплат. Средств должно было хватить на покупку двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м по цене, индивидуальной для каждого региона. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета прожиточных минимумов, тратилось на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.

Согласно выводам аналитиков, Кольское Заполярье попало в число территорий с высокими возможностями населения относительно приобретения жилья при помощи ипотечного кредитования. В эту группу регионов также вошли Ненецкий автономный округ и Чукотский автономный округ, в которых показатель превышает 30%. «В целом эксперты отмечают, что в этих регионах доступность покупки жилья в ипотеку по рыночной ставке находится на относительно высоком уровне, — комментируют авторы исследования. — Аналитики поясняют, что лидерство северных регионов закономерно — высокие зарплаты и большой объем жилого фонда определяют невысокие цены на недвижимость».

Лидерами рейтинга по России стали Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Магаданская область. Взять двухкомнатную квартиру в ипотеку там могут более 35% семей. В аутсайдерах списка — Республика Крым, Севастополь, Республика Дагестан с показателями от 2,3 до 3,4%. В среднем по России приобрести квартиру в кредит могут позволить себе 13,4% семей.

За год в рейтинге доступности ипотеки Мурманская область поднялась на две позиции, тогда регион располагался на 6 месте списка. Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку, составляла 48,5%. Однако методика расчета была другая, она не учитывала льготные ипотечные программы.

Как уже сообщалось, около 10% покупателей недвижимости в ипотеку в Мурманской области рассчитывают на снижение ставок и последующее рефинансирование жилищного займа под наименьший процент. При этом большая часть клиентов, которые решаются взять на себя ипотечные риски (около 80% продавцов), зависят от сделки с другой своей жилплощадью. В частности, они продают однокомнатную квартиру, чтобы затем приобрести двухкомнатную.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 18:04
Все новости Мурманск
Зенитно-ракетный комплекс Patriot: характеристики и применениеБаза знаний, 19:29
США ввели санкции против генпрокурора МУС Карима ХанаПолитика, 19:16
Чемпион Олимпиады не согласился с допуском Большунова на гонку в ИталииСпорт, 19:15
Продукция ГК «Талина» получила золотые медали на «Продэкспо-2025»Отрасли, 19:09
Альфа-банк вручил премии российским компаниям за прорывные технологииПресс-релиз, 19:07
Юристы разъяснили, будут ли подростки приносить присягу, получая паспортОбщество, 19:05
В аэропорту Сочи ввели временные ограничения на полетыПолитика, 19:04
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Генсек НАТО заявил, что Киеву никогда не обещали членство после мираПолитика, 18:59
В Сочи произошло землетрясение магнитудой 4,4Общество, 18:58
Анджело Гайя призвал не сравнивать вино с другими алкогольными напиткамиВино, 18:53
Зеленский фразой «не очень приятно» оценил звонок Трампа ему после ПутинаПолитика, 18:49
Песков предложил способ узнать, кто инициировал разговор Путина и ТрампаПолитика, 18:46
Прокуратура проверит пропажу участника убийства зампреда ЦБОбщество, 18:41
«Лада» проиграла десятый матч подряд в КХЛСпорт, 18:40