Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Лишь половина населения Мурманской области может арендовать квартиру

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

В Мурманской области возможность арендовать квартиру имеют 53% населения. При этом семейный доход для включения этой статьи расходов должен составлять 143,2 тыс. руб. В рейтинге доступности такого жилья регион оказался на 19 месте, сказано в исследовании аналитиков «РИА Новости». В аналогичном прошлогоднем рейтинге Мурманская область занимала 21 место. При этом доля населения, которой доступна аренда, снизилась на 3% за год.

Доступность съемного жилья в российских регионах в рейтинге определяется долей семей из четырех человек, которые могут арендовать типовую двухкомнатную квартиру. Показатель рассчитали на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат. По структуре расходов 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, 30% — на другие нужды. Арендные ставки и прожиточные минимумы взяты для каждого региона по отдельности.

Незначительно опережает Кольское Заполярье в рейтинге Республика Коми, где квартиру могут снять 53,2% населения. Семейный доход должен составлять 109,6 тыс. руб. Ниже Мурманской области на одну строчку расположилась Калужская область, где арендовать «квадраты» могут 52,9% местных жителей, для этого им потребуется получать 88,8 тыс. руб. ежемесячно.

По данным Мурманскстата, в сентябре 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры у частных лиц в регионе составила 25,3 тыс. руб., двухкомнатной — 29,8 тыс. руб.

Лидером рейтинга регионов по доступности аренды стал Ямало-Ненецкий автономный округ c долей семей 71,2%. Уточняется, что для аренды квартиры и базовых расходов в этом регионе требуется 164 тыс. руб. в месяц на семью из четырех человек. На втором и третьем местах расположились Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Магаданская область с долями в 69% и 65% соответственно. В первом регионе семейный бюджет должен превышать 130 тыс. руб., во втором — 175 тыс. руб.

Аутсайдерами списка стали Республика Адыгея, Псковская область и Ставропольский край. В этих регионах доля населения, способного арендовать жилье варьируется от 35,7 до 37,1%, а допустимый для этого семейный заработок находится на уровне 88,1 — 88,3 тыс. руб.

В целом доступность аренды в России в 2024 году снизилась по сравнению с рекордным результатом прошлого года. «Так, если в 2023 году немногим более 50% семей, состоящих из двух работающих взрослых и двух детей, в среднем по России была доступна аренда, то в текущем рейтинге это значение составляет чуть более 46%», — прокомментировали составители рейтинга.

Как уже сообщалось, на рынке арендного жилья Мурманска и области наибольшим спросом пользуются объекты, находящиеся в доступе к общей инфраструктуре — автомобильным дорогам, школам, детским садам.

Рынок аренды в Мурманской области получил новый стимул из-за повышения ключевой ставки ЦБ и фактической недоступности ипотеки. Тем не менее, как отмечал коммерческий директор мурманского агентства недвижимости Дмитрий Мишнев, инвестировать жителям региона в жилье для его последующей сдачи в аренду невыгодно. Гораздо эффективнее работать с банковскими вкладами. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 августа
EUR ЦБ: 94,05 (+0,56)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Курс доллара на 30 августа
USD ЦБ: 80,33 (+0,04)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Все новости Мурманск
В «Победе» объяснили, почему не пустили на рейс женщину с детьми Общество, 18:08
«Локомотив» упустил победу из-за удаления и пенальти после 90-й минуты Спорт, 17:56
Умер народный артист России Вячеслав Вершинин Общество, 17:43
В Госдуме рассказали, какие подарки разрешено дарить учителям Общество, 17:30
«Радио Судного дня» передало одно слово перед саммитом ШОС Общество, 17:22
Матвей Сафонов назвал неприятным фактом три месяца без матчей в ПСЖ Спорт, 17:21
Guardian узнала, что США вновь пригрозили России санкциями из-за Украины Политика, 17:18
ИИ для работы и жизни — новый интенсив РБК
Как пользоваться нейросетями и прокачать с ними общение
Подробнее
Что добывают и производят в городах и провинциях Китая. Карта РБК и ВТБ, 16:55
В Кремле назвали тему разговора Путина и Си Цзиньпина Политика, 16:46
Клуб Слуцкого после отмененного гола проиграл матч чемпионата Китая Спорт, 16:43
Фон дер Ляйен назвала, какая страна выиграет от инвестиций ЕС в оборону Политика, 16:32
Ираниста Смагина признали иноагентом за работу на азербайджанском ТВ Политика, 16:31
Путина встретили в Китае мелодией из «Калинки-малинки». Видео Политика, 16:21
Путин встретился с Пашиняном на полях саммита ШОС в Китае Политика, 16:18