Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Цены на жилье в Белокаменке под Мурманском начнут падать

Фото: mapm.ru
Фото: mapm.ru

На фоне строительства центра крупнотоннажных морских сооружений цены на квартиры в селе Белокаменка под Мурманском выросли в 5 раз, пишет «Комсомольская Правда — Мурманск». Средние расценки увеличились с 500 тыс. руб. до 2,5 млн руб. за объект.

В дальнейшем цены на квартиры в Белокаменке будут уменьшаться, а снижение станет средним по рынку. Об этом РБК Мурманск сообщил коммерческий директор мурманского агентства недвижимости Дмитрий Мишнев.

По его словам, сейчас квартиры в Мурманской области дешевеют заметно. С оглядкой на ситуацию, продавцы делают скидки от 5 до 10% по каждому объекту. Этот порядок можно спроецировать и на ситуацию по Белокаменке, отмечает эксперт. «Квартиры в Белокаменке будут дешеветь. Особого спроса по этой территории я не увидел, — прокомментировал он. — Такие объекты интересны для покупки исключительно вахтовикам».

Стоимость квартир в селе Белокаменка начинается от 2 млн руб. К продаже также доступны немногочисленные предложения по индивидуальным жилым домам. На них ценник варьируется от 3 до 4 млн. Это маленькие одноэтажные строения из бруса.

Предложения по сделкам с недвижимостью в Белокаменке эксперт назвал точечными. Он отметил, что основная волна сделок по территории завершена. «Нужно очень чутко понимать конъюнктуру рынка, чтобы вовремя входить и выходить из него, — указал Мишнев. — Кто хотел реализовать свои объекты под проект НОВАТЭКа, давно продал свои квартиры по хорошей цене и на вырученные деньги смог перебраться в центральные районы Мурманской области».

Также эксперт отметил, что под сдачу такие объекты рассматривать нецелесообразно, поскольку подавляющее большинство северян не рассматривает эту местность в качестве района для проживания. «У людей есть понимание: когда мощности предприятия вернутся к прежнему уровню, там станет еще более неуютно», — уверен он.

По прогнозу Мишнева, стоимость «квадратов» в населенном пункте будет падать. Он категорически не советует рассматривать их в качестве инвестиций. «Это рискованные активы. В целях инвестирования их приобретать не нужно, — указал представитель рынка. — Я бы посоветовал не вкладывать в квартиры ни там, ни где-либо еще. В настоящее время ситуация такова, что эффективнее работать с банковскими депозитами. Они принесут больше денег, чем аренда. Тем более, в ближайшее время роста недвижимости в Мурманской области не предвидится».

Ранее риелтор агентства недвижимости «Альфа Групп Недвижимость» Марина Приходько в разговоре с РБК Мурманск также отмечала, что первое серьезное снижение цен в Мурманске можно будет увидеть по неликвидным объектам с точки зрения их локации и состояния. Это квартиры в неблагополучных районах, а также те жилые помещения, которым нужен капитальный ремонт.

Работы по проекту «Мурманский СПГ» заморозили в конце сентября 2024 года. Помимо мурманского проекта, приостановлена деятельность на обском проекте. Это произошло на фоне санкционных ограничений. Эксперты посчитали перепрофилирование логичным, в частности, из-за слабой доступности технологий для исходной версии проекта.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Мурманск
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 13:58
МВД заявило о задержании 44 подозреваемых после подрывов банкоматовОбщество, 13:56
Участники китайской «Игры в кальмара» потеряли тысячи долларовОбщество, 13:55
ЦБ запланировал нарастить долю платежей по лицу и QR до 16% за три годаФинансы, 13:51
В РУСАДА назвали сроки допуска Валиевой к централизованным тренировкамСпорт, 13:45
В Госдуму внесли законопроект о полном запрете продажи вейповПолитика, 13:40
Манифест гибкости: лидер Agile-движения учит планировать проектыPro, 13:37
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Таиланд присоединится к БРИКС в качестве страны-партнераПолитика, 13:35
В России за 10 дней совершили 40 поджогов и взрывов из-за мошенниковОбщество, 13:33
Глава МЧС заявил, что курортный сезон на Кубани «не под вопросом»Общество, 13:33
Как обеспечить достойное будущее себе и близкимРБК и ВТБ, 13:32
АСВ назвало срок и способ выплат после потери лицензии «Гарант-Инвестом»Финансы, 13:29
Лукашенко наломал дров перед заседанием ЕАЭС. ФотоПолитика, 13:29
«Оборонлогистика» раскрыла, что помешало спасти тонувшее судно Ursa MajorПолитика, 13:28