Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Мурманск ,  
0 

Цены на жилье в Белокаменке под Мурманском начнут падать

Фото: mapm.ru
Фото: mapm.ru

На фоне строительства центра крупнотоннажных морских сооружений цены на квартиры в селе Белокаменка под Мурманском выросли в 5 раз, пишет «Комсомольская Правда — Мурманск». Средние расценки увеличились с 500 тыс. руб. до 2,5 млн руб. за объект.

В дальнейшем цены на квартиры в Белокаменке будут уменьшаться, а снижение станет средним по рынку. Об этом РБК Мурманск сообщил коммерческий директор мурманского агентства недвижимости Дмитрий Мишнев.

По его словам, сейчас квартиры в Мурманской области дешевеют заметно. С оглядкой на ситуацию, продавцы делают скидки от 5 до 10% по каждому объекту. Этот порядок можно спроецировать и на ситуацию по Белокаменке, отмечает эксперт. «Квартиры в Белокаменке будут дешеветь. Особого спроса по этой территории я не увидел, — прокомментировал он. — Такие объекты интересны для покупки исключительно вахтовикам».

Стоимость квартир в селе Белокаменка начинается от 2 млн руб. К продаже также доступны немногочисленные предложения по индивидуальным жилым домам. На них ценник варьируется от 3 до 4 млн. Это маленькие одноэтажные строения из бруса.

Предложения по сделкам с недвижимостью в Белокаменке эксперт назвал точечными. Он отметил, что основная волна сделок по территории завершена. «Нужно очень чутко понимать конъюнктуру рынка, чтобы вовремя входить и выходить из него, — указал Мишнев. — Кто хотел реализовать свои объекты под проект НОВАТЭКа, давно продал свои квартиры по хорошей цене и на вырученные деньги смог перебраться в центральные районы Мурманской области».

Также эксперт отметил, что под сдачу такие объекты рассматривать нецелесообразно, поскольку подавляющее большинство северян не рассматривает эту местность в качестве района для проживания. «У людей есть понимание: когда мощности предприятия вернутся к прежнему уровню, там станет еще более неуютно», — уверен он.

По прогнозу Мишнева, стоимость «квадратов» в населенном пункте будет падать. Он категорически не советует рассматривать их в качестве инвестиций. «Это рискованные активы. В целях инвестирования их приобретать не нужно, — указал представитель рынка. — Я бы посоветовал не вкладывать в квартиры ни там, ни где-либо еще. В настоящее время ситуация такова, что эффективнее работать с банковскими депозитами. Они принесут больше денег, чем аренда. Тем более, в ближайшее время роста недвижимости в Мурманской области не предвидится».

Ранее риелтор агентства недвижимости «Альфа Групп Недвижимость» Марина Приходько в разговоре с РБК Мурманск также отмечала, что первое серьезное снижение цен в Мурманске можно будет увидеть по неликвидным объектам с точки зрения их локации и состояния. Это квартиры в неблагополучных районах, а также те жилые помещения, которым нужен капитальный ремонт.

Работы по проекту «Мурманский СПГ» заморозили в конце сентября 2024 года. Помимо мурманского проекта, приостановлена деятельность на обском проекте. Это произошло на фоне санкционных ограничений. Эксперты посчитали перепрофилирование логичным, в частности, из-за слабой доступности технологий для исходной версии проекта.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 мая
EUR ЦБ: 90,11 (-2,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Курс доллара на 13 мая
USD ЦБ: 80,89 (+0,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Все новости Мурманск
«Дочки» китайских банков в России вышли в топ по рентабельности бизнесаПодписка на РБК, 07:30
Система ПВО сбила беспилотники над Черным морем и Белгородской областью Политика, 07:19
В Северной Осетии объявили опасность атаки беспилотников Политика, 07:12
Мать основателя «Ласкового мая» подала в суд на вдову Шатунова Общество, 07:02
Даже снижение ставки не защитит от дефолтов. Что делать бизнесу с долгамиПодписка на РБК, 07:01
В Японии военный вертолет США уронил сумку с сигнальными ракетами Общество, 06:33
Гергиев сравнил билетных спекулянтов с колумбийской мафией Общество, 06:20
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Финляндия заявила о планах отказа от «царского» стандарта железных дорог Политика, 06:04
Трамп объявил о привлечении более $1 трлн в поездке в Саудовскую Аравию Бизнес, 05:35
В Думе напомнили о штрафах за курение на общих балконах Общество, 05:30
Microsoft уволит около 7 тыс. сотрудников по всему миру Общество, 05:08
Минпросвещения определило даты летних каникул Общество, 04:38
CNN узнал об отказе Трампа от смены названия Персидского залива Политика, 04:36
У побережья Греции произошло землетрясение магнитудой 6,1 Общество, 04:20