В Мурманске снизилась стоимость вторичного жилья
Мурманск вошел в число городов, где в феврале 2025 года подешевели квартиры, следует из аналитики портала «Мир квартир». «В феврале рост цен на вторичном рынке оказался чуть выше, чем в январе — 0,7% против 0,4%, а количество городов, где квадратный метр подешевел — меньше, всего 11 против 20», — прокомментировали авторы исследования.
Больше всего, по данным портала, цены выросли в Волжском (+4,3%), Курске (+4,3%), Перми (+4,1%). Снизились — в Краснодаре (–2,5%), Калуге (–1,2%), Махачкале (–1%), Владивостоке (–1%) и Мурманске (–0,8%).
Так, средняя цена за квадратный метр в областном центре составляет 109,4 тыс. руб., а цена квартиры — 5,4 млн руб. (падение за февраль составило -0,2%).
Аналитики считают, что в целом по стране «вторичка» чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена «квадрата» за февраль увеличилась всего на 0,3%, а цена предложения — на 0,2%.
За первое полугодие 2024 года цены на квартиры во вторичном жилом фонде Мурманска подорожали на 3,1%. Средняя цена такого объекта недвижимости составляла 5,5 млн руб., стоимость квадратного метра жилья оценивалась в 110 тыс. руб. Эксперты предполагали, что тенденция увеличения цен будет продолжаться из-за перераспределения покупательского спроса с «первички» на вторичный рынок в связи с завершением льготной ипотеки.
В конце прошлого года сообщалось о том, что рынок жилья в России находится в стагнации. По прогнозу рейтингового агентства АКРА, цены на первичном и вторичном рынках жилья могут снизиться на 3–5%. По экспертной оценке, первое серьезное снижение цен в Мурманске можно будет увидеть по неликвидным объектам с точки зрения их локации и состояния — речь о квартирах, которые нуждаются в капитальном ремонте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
