Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Принцев: мурманский ипотечный рынок будет в стагнации

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

В целом по России после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанка осенью 2024 рынок ипотечного кредитования продолжит замедляться. Это будет выражаться в том, что банки все реже будут выдавать ипотечные кредиты. Вероятнее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы, а также специальные акции. «Потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, которые подходят под одну из льготных программ, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект», — считают аналитики портала Банки.ру.

Как РБК Мурманск пояснил руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев, Мурманскую область обозначенные тенденции затронут, но отчасти, поскольку рынок недвижимости в регионе представлен преимущественно вторичным жильем. По этой причине льготное ипотечное кредитование возможно лишь в случае с индивидуальными жилыми домами и объектами, попадающими под «Арктическую ипотеку».

«Из-за высокой ключевой ставки Центробанка практически все банки подняли свои ставки. Мы это видим уже сейчас. Конечно, из-за этого покупательская способность населения снижается. На 30% это сказалось на нашем рынке жилья. И при этом ценники на рынке не снижаются. Жители Мурманской области заняли выжидательную позицию», — отмечает Владимир Принцев.

Представители рынка недвижимости готовы к дальнейшему повышению ключевой ставки и как следствие — к падению спроса на объекты недвижимости.

«Снижения ключевой ставки мы точно не ожидаем. Скорее всего, не предвидится и того, что банки начнут понижать свои проценты по ипотекам, — прокомментировал эксперт. — Предполагаю, что скорее всего будет небольшая стагнация. Покупки и продажи будут, но не в том объеме, как это было раньше».

Ранее представители рынка недвижимости отмечали, что жители Мурманска и области начали выбирать квартиру по размеру платежа по ипотеке, меньше обращая внимание на расположение и состояние объекта. Северяне всё чаще покупают недвижимость только если им жизненно необходимо решить квартирный вопрос: сейчас арендовать квартиру выгоднее, чем покупать, используя популярный инструмент жилищного кредитования.

В среднем в покупку квартиры мурманчане готовы вложить 4,3 млн руб. За такую стоимость северяне способны приобрести 49 кв. м жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 июля
EUR ЦБ: 93,01 (-0,12)
Инвестиции, 23:30
Курс доллара на 5 июля
USD ЦБ: 78,84 (+0,05)
Инвестиции, 23:30
Все новости Мурманск
Медведев в ответ на слова об угрозе России предложил Рютте учить русский Политика, 23:43
В ЮГК ответили на сообщения о задержании главы компании Струкова Бизнес, 23:34
В Белгородской области трое пострадали при атаках дронами транспорта Политика, 23:21
️Маск объявил о создании партии «Америка» Политика, 23:01
Зюганова переизбрали председателем ЦК КПРФ Политика, 22:56
«Ъ» узнал о задержании главы «Южуралзолота» при попытке покинуть Россию Бизнес, 22:20
Аэропорт Пулково ограничил работу Общество, 22:19
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
В Шереметьево на фоне ограничений отменили и задержали две сотни рейсов Общество, 22:12
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Porsche врезался в остановку в центре Казани Общество, 22:04
Съезд КПРФ принял резолюцию о признании доклада Хрущева о Сталине ошибкой Политика, 22:02
Российский форвард подписал новый контракт в НХЛ на $8,35 млн Спорт, 21:58
Спортсмен скончался во время соревнований по триатлону в Москве Спорт, 21:40
Группа «Блестящие» застряла в самолете из-за задержек в Шереметьево Общество, 21:38