Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Принцев: мурманский ипотечный рынок будет в стагнации

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

В целом по России после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанка осенью 2024 рынок ипотечного кредитования продолжит замедляться. Это будет выражаться в том, что банки все реже будут выдавать ипотечные кредиты. Вероятнее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы, а также специальные акции. «Потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, которые подходят под одну из льготных программ, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект», — считают аналитики портала Банки.ру.

Как РБК Мурманск пояснил руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев, Мурманскую область обозначенные тенденции затронут, но отчасти, поскольку рынок недвижимости в регионе представлен преимущественно вторичным жильем. По этой причине льготное ипотечное кредитование возможно лишь в случае с индивидуальными жилыми домами и объектами, попадающими под «Арктическую ипотеку».

«Из-за высокой ключевой ставки Центробанка практически все банки подняли свои ставки. Мы это видим уже сейчас. Конечно, из-за этого покупательская способность населения снижается. На 30% это сказалось на нашем рынке жилья. И при этом ценники на рынке не снижаются. Жители Мурманской области заняли выжидательную позицию», — отмечает Владимир Принцев.

Представители рынка недвижимости готовы к дальнейшему повышению ключевой ставки и как следствие — к падению спроса на объекты недвижимости.

«Снижения ключевой ставки мы точно не ожидаем. Скорее всего, не предвидится и того, что банки начнут понижать свои проценты по ипотекам, — прокомментировал эксперт. — Предполагаю, что скорее всего будет небольшая стагнация. Покупки и продажи будут, но не в том объеме, как это было раньше».

Ранее представители рынка недвижимости отмечали, что жители Мурманска и области начали выбирать квартиру по размеру платежа по ипотеке, меньше обращая внимание на расположение и состояние объекта. Северяне всё чаще покупают недвижимость только если им жизненно необходимо решить квартирный вопрос: сейчас арендовать квартиру выгоднее, чем покупать, используя популярный инструмент жилищного кредитования.

В среднем в покупку квартиры мурманчане готовы вложить 4,3 млн руб. За такую стоимость северяне способны приобрести 49 кв. м жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Мурманск
Лукашенко рассказал, что взял в Россию лыжи, но пришлось рубить дроваПолитика, 18:50
В Белгородской области боец самообороны пострадал при атаке дрона на автоПолитика, 18:49
У «Кухни на районе» изменился состав владельцевБизнес, 18:47
Муфтий Москвы отказался считать неверие в Деда Мороза правонарушениемОбщество, 18:45
Пережившая инсульт лыжница Сметанина начала восстанавливатьсяСпорт, 18:44
Как креатив повышает эффективность маркетинговых инвестицийОтрасли, 18:44
В Сирии сожгли 1 млн таблеток «наркотика джихада»Политика, 18:43
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Украинский боксер Усик признался, что носит поддельные часы Rolex за $100Спорт, 18:40
Как генеративный искусственный интеллект оценивает бизнес-показателиРБК и СберАналитика, 18:35
Лукашенко сказал Путину, сколько «Орешников» может принять БелоруссияПолитика, 18:33
Володин направил депутатам проект полного запрета на продажу вейповПолитика, 18:31
Как организовать добычу без участия людейОтрасли, 18:29
Коммерческий директор «МегаФона» — о новых потребительских трендахОтрасли, 18:23
Газпромбанк организовал первый выпуск облигаций климатического переходаПресс-релиз, 18:17