Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Принцев: мурманский ипотечный рынок будет в стагнации

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

В целом по России после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанка осенью 2024 рынок ипотечного кредитования продолжит замедляться. Это будет выражаться в том, что банки все реже будут выдавать ипотечные кредиты. Вероятнее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы, а также специальные акции. «Потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, которые подходят под одну из льготных программ, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект», — считают аналитики портала Банки.ру.

Как РБК Мурманск пояснил руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев, Мурманскую область обозначенные тенденции затронут, но отчасти, поскольку рынок недвижимости в регионе представлен преимущественно вторичным жильем. По этой причине льготное ипотечное кредитование возможно лишь в случае с индивидуальными жилыми домами и объектами, попадающими под «Арктическую ипотеку».

«Из-за высокой ключевой ставки Центробанка практически все банки подняли свои ставки. Мы это видим уже сейчас. Конечно, из-за этого покупательская способность населения снижается. На 30% это сказалось на нашем рынке жилья. И при этом ценники на рынке не снижаются. Жители Мурманской области заняли выжидательную позицию», — отмечает Владимир Принцев.

Представители рынка недвижимости готовы к дальнейшему повышению ключевой ставки и как следствие — к падению спроса на объекты недвижимости.

«Снижения ключевой ставки мы точно не ожидаем. Скорее всего, не предвидится и того, что банки начнут понижать свои проценты по ипотекам, — прокомментировал эксперт. — Предполагаю, что скорее всего будет небольшая стагнация. Покупки и продажи будут, но не в том объеме, как это было раньше».

Ранее представители рынка недвижимости отмечали, что жители Мурманска и области начали выбирать квартиру по размеру платежа по ипотеке, меньше обращая внимание на расположение и состояние объекта. Северяне всё чаще покупают недвижимость только если им жизненно необходимо решить квартирный вопрос: сейчас арендовать квартиру выгоднее, чем покупать, используя популярный инструмент жилищного кредитования.

В среднем в покупку квартиры мурманчане готовы вложить 4,3 млн руб. За такую стоимость северяне способны приобрести 49 кв. м жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июля
EUR ЦБ: 92,74 (+0,48)
Инвестиции, 01 июл, 20:05
Курс доллара на 2 июля
USD ЦБ: 78,42 (-0,11)
Инвестиции, 01 июл, 20:05
Все новости Мурманск
Как сделать автоперевозки быстрыми и рентабельными РБК и Teboil, 00:35
В Суэцком заливе затонула буровая установка Общество, 00:32
«Реал» обыграл «Ювентус» и вышел в 1/4 финала клубного чемпионата мира Спорт, 00:21
В «Росатоме» сообщили о переговорах по продаже доли в АЭС в Турции Политика, 00:08
Глава МИД Германии посетил Одессу Политика, 00:06
Politico узнало о приостановке поставок Украине зенитных ракет из США Политика, 00:06
Страховка за утечку персональных данных. Как это работаетПодписка на РБК, 00:01
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Мерц отверг возможность для ФРГ стать стороной конфликта на Украине Политика, 01 июл, 23:55
Израиль после атаки хуситов пообещал Йемену «судьбу как у Тегерана» Политика, 01 июл, 23:33
В Петербурге загорелся ангар на 900 «квадратах» Общество, 01 июл, 23:29
Главу азербайджанской диаспоры в Екатеринбурге отпустили после допроса Политика, 01 июл, 23:26
Дело против бывшего главы «Ночлежки» завели после письма 6 депутатов Думы Политика, 01 июл, 23:12
Сын главы диаспоры Азербайджана в Екатеринбурге объяснил задержание отца Общество, 01 июл, 23:06
7 шагов против выпадения волос РБК и Пантовигар, 01 июл, 23:05