Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

На 22% подорожали небольшие квартиры в Мурманске за год

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

С мая 2023 года по май 2024 года квартиры-студии и однокомнатные квартиры в Мурманске подорожали на 22%. Средняя цена такого объекта недвижимости составила 3,6 млн руб., стоимость «квадрата» жилья площадью до 32 кв. м достигла 122,4 тыс. руб., сообщает портал «Мир квартир».

Прирост стоимости квадратного метра в небольших квартирах областного центра с начала 2024 года составил 1,5%. По темпам прироста стоимости жилья малой площади Мурманск занял 27 место соответствующего рейтинга. Вместе с тем в среднем цена за «квадрат» в «однушках» и студиях по России составляет 121,6 тыс. руб., за объект на рынке просят 3,3 млн руб. С начала 2024 года цена предложения по РФ увеличилась на 1,7%.

За прошедший год рост цены «квадрата» на квартиры площадью до 32 кв. м зафиксирован везде, кроме Ленинградской (–4%) и Московской (–0,3%) областей, уточняют аналитики. Самый высокий прирост зафиксирован во Владикавказе (+38,2%), Челябинске (+33,8%), Набережных Челнах (+31,9%), Нижнем Тагиле (+30,4%) и Улан-Удэ (+27,7%). Самый низкий — в Твери (+2,4%), Владивостоке (+3,9%), Калуге (+4,5%), Якутске (+5,5%) и Орле (+5,6%).

Эксперты объясняют рост цен в 2023 году сокращением предложения в большинстве городов страны. В настоящее время наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах — падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее коммерческий директор одного из агентств недвижимости в Мурманске Дмитрий Мишнев отмечал, что цены на квартиры в городе растут их-за ограниченного количества объектов под реализацию и, как следствие, превышения спроса над предложением. По его словам, на удорожании жилых помещений сказался и рост ставок по ипотеке, в преддверии которого наблюдался ажиотажный спрос на квартиры. Эксперт убежден, что даже ввод в эксплуатацию нового фонда, который в Мурманске запланирован на конец года, не остановит рост цен на недвижимость.

На покупку квартиры мурманчане готовы тратить 4,3 млн руб. Средний размер первоначального взноса по ипотеке у жителей Мурманской области в начале текущего года составлял 39,1% от стоимости жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 19 сентября
EUR ЦБ: 102,04 (+0,53)
Инвестиции, 18 сен, 17:52
Курс доллара на 19 сентября
USD ЦБ: 91,67 (+0,24)
Инвестиции, 18 сен, 17:52
Все новости Мурманск
NYT узнала о создании Израилем фиктивных фирм для производства пейджеровПолитика, 10:19
Илон Маск обвинил США в цензуреПолитика, 10:18
ИИ-гаджеты обещали стать заменой смартфонам, но оказались никому не нужныPro, 10:14
ФАС выдала предупреждение крупнейшему поставщику сигарет в РоссииБизнес, 10:13
«Ростелеком» исключил утечку данных из реестра электронных повестокТехнологии и медиа, 10:11
Илья Тесюль, УК «Доходъ» — о новых возможностях семейных инвестицийРБК+, 10:00 
ТАСС узнал о визите президента Экваториальной Гвинеи в Россию в сентябреПолитика, 09:57
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин внес на утверждение Думой договор о сотрудничестве с Осетией в ВТСПолитика, 09:56
Где хранить сбережения инвестору в период высоких ставокPro, 09:55
S7 заинтересовалась поставками самолетов Ту-214Бизнес, 09:51
Венгрия заявила о недостаточной поддержке ЕС для отказа от газа из РоссииПолитика, 09:49
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг, массаж из уроков физкультурыСпорт, 09:36
Прокуратура назвала число отмененных решений о признании жертв репрессийПолитика, 09:34
«Я уволен»: зачем сокращенные работники рассказывают об этом в соцсетяхPro, 09:32