Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

На 22% подорожали небольшие квартиры в Мурманске за год

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

С мая 2023 года по май 2024 года квартиры-студии и однокомнатные квартиры в Мурманске подорожали на 22%. Средняя цена такого объекта недвижимости составила 3,6 млн руб., стоимость «квадрата» жилья площадью до 32 кв. м достигла 122,4 тыс. руб., сообщает портал «Мир квартир».

Прирост стоимости квадратного метра в небольших квартирах областного центра с начала 2024 года составил 1,5%. По темпам прироста стоимости жилья малой площади Мурманск занял 27 место соответствующего рейтинга. Вместе с тем в среднем цена за «квадрат» в «однушках» и студиях по России составляет 121,6 тыс. руб., за объект на рынке просят 3,3 млн руб. С начала 2024 года цена предложения по РФ увеличилась на 1,7%.

За прошедший год рост цены «квадрата» на квартиры площадью до 32 кв. м зафиксирован везде, кроме Ленинградской (–4%) и Московской (–0,3%) областей, уточняют аналитики. Самый высокий прирост зафиксирован во Владикавказе (+38,2%), Челябинске (+33,8%), Набережных Челнах (+31,9%), Нижнем Тагиле (+30,4%) и Улан-Удэ (+27,7%). Самый низкий — в Твери (+2,4%), Владивостоке (+3,9%), Калуге (+4,5%), Якутске (+5,5%) и Орле (+5,6%).

Эксперты объясняют рост цен в 2023 году сокращением предложения в большинстве городов страны. В настоящее время наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах — падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее коммерческий директор одного из агентств недвижимости в Мурманске Дмитрий Мишнев отмечал, что цены на квартиры в городе растут их-за ограниченного количества объектов под реализацию и, как следствие, превышения спроса над предложением. По его словам, на удорожании жилых помещений сказался и рост ставок по ипотеке, в преддверии которого наблюдался ажиотажный спрос на квартиры. Эксперт убежден, что даже ввод в эксплуатацию нового фонда, который в Мурманске запланирован на конец года, не остановит рост цен на недвижимость.

На покупку квартиры мурманчане готовы тратить 4,3 млн руб. Средний размер первоначального взноса по ипотеке у жителей Мурманской области в начале текущего года составлял 39,1% от стоимости жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Мурманск
Путин подписал указ о единовременной выплате ветеранам войныПолитика, 17:43
Курс биткоина превысил $99 тыс. после публикации данных по инфляции в СШАКрипто, 17:43
Москалькова показала видео с возвращенными из плена российскими военнымиПолитика, 17:42
В Москве построят четыре новых пешеходных моста до 2027 годаНедвижимость, 17:38
Путин присвоил семи городам звание «Город трудовой доблести»Политика, 17:37
Выигрывавший с «Рубином» Кубок России Кисляк завершил карьеруСпорт, 17:33
Bloomberg узнал о скоплении танкеров с российской нефтью у берегов КитаяБизнес, 17:30
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 17:28
Москалькова показала вернувшихся из плена россиянОбщество, 17:28
Правительство подготовит предложения по поддержке строительства жильяНедвижимость, 17:20
Организатора убийства Япончика приговорили к 21,5 годам в колонииОбщество, 17:16
Отчет о банкротстве Мурманского морского пароходства рассмотрят 16 апреляМурманск, 17:15 
Минфин занял менее ₽10 млрд на первом в 2025 году аукционе гособлигацийИнвестиции, 17:15
Москалькова заявила о будущей реабилитации вернувшихся с Украины пленныхПолитика, 17:10