Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

На 22% подорожали небольшие квартиры в Мурманске за год

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

С мая 2023 года по май 2024 года квартиры-студии и однокомнатные квартиры в Мурманске подорожали на 22%. Средняя цена такого объекта недвижимости составила 3,6 млн руб., стоимость «квадрата» жилья площадью до 32 кв. м достигла 122,4 тыс. руб., сообщает портал «Мир квартир».

Прирост стоимости квадратного метра в небольших квартирах областного центра с начала 2024 года составил 1,5%. По темпам прироста стоимости жилья малой площади Мурманск занял 27 место соответствующего рейтинга. Вместе с тем в среднем цена за «квадрат» в «однушках» и студиях по России составляет 121,6 тыс. руб., за объект на рынке просят 3,3 млн руб. С начала 2024 года цена предложения по РФ увеличилась на 1,7%.

За прошедший год рост цены «квадрата» на квартиры площадью до 32 кв. м зафиксирован везде, кроме Ленинградской (–4%) и Московской (–0,3%) областей, уточняют аналитики. Самый высокий прирост зафиксирован во Владикавказе (+38,2%), Челябинске (+33,8%), Набережных Челнах (+31,9%), Нижнем Тагиле (+30,4%) и Улан-Удэ (+27,7%). Самый низкий — в Твери (+2,4%), Владивостоке (+3,9%), Калуге (+4,5%), Якутске (+5,5%) и Орле (+5,6%).

Эксперты объясняют рост цен в 2023 году сокращением предложения в большинстве городов страны. В настоящее время наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах — падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее коммерческий директор одного из агентств недвижимости в Мурманске Дмитрий Мишнев отмечал, что цены на квартиры в городе растут их-за ограниченного количества объектов под реализацию и, как следствие, превышения спроса над предложением. По его словам, на удорожании жилых помещений сказался и рост ставок по ипотеке, в преддверии которого наблюдался ажиотажный спрос на квартиры. Эксперт убежден, что даже ввод в эксплуатацию нового фонда, который в Мурманске запланирован на конец года, не остановит рост цен на недвижимость.

На покупку квартиры мурманчане готовы тратить 4,3 млн руб. Средний размер первоначального взноса по ипотеке у жителей Мурманской области в начале текущего года составлял 39,1% от стоимости жилья.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 августа
EUR ЦБ: 94,05 (+0,56)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Курс доллара на 30 августа
USD ЦБ: 80,33 (+0,04)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Все новости Мурманск
В Госдуме рассказали, какие подарки разрешено дарить учителям Общество, 17:30
«Радио Судного дня» передало одно слово перед саммитом ШОС Общество, 17:22
Матвей Сафонов назвал неприятным фактом три месяца без матчей в ПСЖ Спорт, 17:21
Guardian узнала, что США вновь пригрозили России санкциями из-за Украины Политика, 17:18
Что добывают и производят в городах и провинциях Китая. Карта РБК и ВТБ, 16:55
В Кремле назвали тему разговора Путина и Си Цзиньпина Политика, 16:46
Клуб Слуцкого после отмененного гола проиграл матч чемпионата Китая Спорт, 16:43
ИИ для работы и жизни — новый интенсив РБК
Как пользоваться нейросетями и прокачать с ними общение
Подробнее
Фон дер Ляйен назвала, какая страна выиграет от инвестиций ЕС в оборону Политика, 16:32
Ираниста Смагина признали иноагентом за работу на азербайджанском ТВ Политика, 16:31
Путина встретили в Китае мелодией из «Калинки-малинки». Видео Политика, 16:21
Путин встретился с Пашиняном на полях саммита ШОС в Китае Политика, 16:18
Стрит-ретейл в спальных районах в 2025 году: о чем нужно знать инвестору РБК и ПИК, 16:15
WP раскрыла детали возможного проекта создания «ривьеры» в секторе Газа Общество, 16:06
Тайна трех домов. Квест с приключениями РБК и ГАЛС, 16:01