Мурманчане вывели регион в топ по покупкам жилья в Петербурге
На рынке строящегося жилья Петербурга в последние годы уверенно растет доля иногородних покупателей. Как пишет «Коммерсант», сегодня у некоторых девелоперов покупатели из регионов совершают почти половину покупок. В среднем же по рынку их доля достигает 35%.
По словам коммерческого директора ГК «А101» в Петербурге Марии Орловой, в этом году особо активны москвичи — на них приходится 26% всех региональных сделок. На втором месте Мурманская область, на третьем — Калининградская. По информации директора консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, Мурманская область входит в топ-5 регионов, откуда чаще всего приезжают покупатели жилья в Санкт-Петербург. В нем также находятся Москва и Московская область, Архангельская область, Республика Башкортостан, Республика Коми.
Как считают эксперты, из соседних регионов в Санкт-Петербург приезжают люди, связанные прочными нитями с городом — большинство с родственными связями либо учились в нем. При этом в проектах комфорт-класса примерно две трети (66%) составляют покупатели из Петербурга и Ленобласти. Около 2% приходится на покупателей из Москвы и Московской области, 32% — на остальные регионы России. В их числе вновь Архангельская и Мурманская области, Карелия, а также ресурсодобывающие регионы Сибири.
Ранее Мурманск вошел в первую пятерку в рейтинге по доходности и окупаемости квартир в городах РФ. По экспертной оценке, аренда в Мурманске выгоднее, чем в том же Петербурге. «Если брать стоимость аренды в Мурманске и в Питере, то Мурманск более доходный, при том, что жилье здесь при покупке гораздо дешевле, чем в Санкт-Петербурге», — объясняла юрист, ведущий специалист на рынке недвижимости Мария Бондаренко.
Как уже сообщалось, по итогам 2023 года население Мурманской области уменьшилось на 1,6 тыс. человек. Так, на 1 января 2024 года в регионе проживало 657,1 тыс. человек, тогда как на 1 января 2023 года в регионе было 658,7 тыс. жителей.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Bloomberg рассказал о масштабных потрясениях в армии Китая
Мерц: вступление Украины в ЕС к 1 января 2027 году исключено
CNN узнал, какие варианты ударов по Ирану рассматривает Трамп
FT узнала, как быстро ЕС может сократить зависимость ВСУ от разведки США
Инвестфонд Carlyle выкупит зарубежные активы ЛУКОЙЛа
Путин установил День военной полиции на 8 февраля
