Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Мурманск ,  
0 

В Мурманске закончились «однушки»: что происходит на рынке жилья

Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

Мурманск вошел в первую пятерку в рейтинге по доходности и окупаемости квартир в городах РФ. Как следует из материалов федерального портала «Мир квартир», инвесторы в Мурманске могут рассчитывать на 7,2% годовой доходности при сроке окупаемости 13,8 года. Данные приведены из расчета стоимости квартиры 5 млн руб. Выгоднее условия лишь в Нижнем Тагиле (7,6%, 13,2), Магнитогорске (также 7,6%, 13,2) и Астрахани — квартира за 4,4 млн руб. при 8% доходности окупится за 12,5 лет.

Аренда в Мурманске существенно выросла, говорит юрист, ведущий специалист на рынке недвижимости Мария Бондаренко. «Этой осенью на рынке Мурманска практически нет в продаже «однушек», поскольку их скупают для сдачи в аренду, — объясняет эксперт. — Сложилась ситуация, когда люди не могут арендовать квартиру, потому что в хорошем состоянии их просто нет, квартиры с «бабушкиным» ремонтом стоят от 23 тыс. руб. за «однушку», а если это центр и хороший ремонт, то 30-35 тыс.».

Однокомнатные квартиры для инвестирования особенно активно приобретают в центральном районе Мурманска, цена на такую жилплощадь составляет 5 млн руб. «Это топовая локация и она часто используется для посуточной аренды, — комментирует Мария Бондаренко. — Вообще, последние три года аренда в Мурманске выгоднее, чем в том же Санкт–Петербурге. Если брать стоимость аренды в Мурманске и в Питере, то Мурманск более доходный, при том, что жилье здесь при покупке гораздо дешевле, чем в Санкт-Петербурге».

В последнее время растет спрос и на двухкомнатные квартиры. Как считает эксперт, это связано с тем, что многие хотят размещаться в комфортных условиях со спальней и гостиной. «Поэтому и для инвестирования «двушки» также рассматриваются достаточно активно. Трехкомнатные квартиры покупают в основном семьи для личного пользования. Стоимость аренды растет каждые полгода. Приток военнослужащих и рабочих НОВАТЭКа подпитывает рост стоимости», — говорит Мария Бондаренко.

В начале лета сообщалось о том, что изменение стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости в Мурманске за полгода составило +46.86%. Средняя цена за кв. м жилья в Мурманске составляет 94 562 руб., средняя цена за объект — 4,5 млн руб., разброс цен — от 2,4 млн руб. до 8, 8 млн руб. Эксперт в Мурманске подтвердил рост стоимости жилья, но подчеркнул, что в действительности он не является настолько выраженным.

В конце лета на региональном рынке недвижимости отмечался высокий спрос, риэлторы подчеркивали растущий интерес к однокомнатным квартирам.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Все новости Мурманск
Десять вариантов квартир с двумя санузлами для большой семьи РБК и ПИК, 08:49
На кого из великих коллекционеров прошлого вы похожи. Тест РБК и СберПервый, 08:38
Десантис предупредил об угрозе «века Китая» Политика, 08:37
США обвинили «связанных с Россией военных» в пытках американца Политика, 08:34
Япония усилит антироссийские санкции и передаст Украине $4,5 млрд помощи Политика, 08:30
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 08:25
«Ведомости» узнали о переговорах АвтоВАЗа по сборке автомобилей в Иране Бизнес, 08:21
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Прыжок в крупный бизнес: что известно о новом налоговом спецрежиме Pro, 08:17
Десять примеров контраварийного опыта езды РБК и Ингосстрах, 08:12
Владелец Burevestnik заявил о «классово доступном» отдыхе на яхтах Бизнес, 08:09
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 08:01
Владелец Burevestnik Group — РБК: «Тысяча россиян не смогут купить яхты» Бизнес, 08:00
65% опрошенных ВТБ россиян спрогнозировали рост рынка акций в 2024 году Инвестиции, 08:00
У берегов Азербайджана произошло землетрясение магнитудой 5,4 Общество, 07:54