Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

В Мурманске дорожают квартиры с ремонтом

Фото: РБК Мурманск
Фото: РБК Мурманск

Изменение стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости в Мурманске за полгода, с декабря 2022 года, составило +46.86%. Средняя цена за кв. м жилья в Мурманске составляет 94 562 руб., средняя цена за объект — 4 501 351, разброс цен — от 2 350 000 до 8 800 000 руб. Эти данные содержатся в статистике Restate.ru. Рост на рынке жилья действительно есть, но не такой выраженный, сообщил руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «За полгода я бы не сказал, что рост составил 46% — это все-таки очень большая цифра. Все на самом деле зависит от сегментов, к примеру, если мы говорим о каких-то хрущевках в не очень презентабельных районах, то там, наверно, ценник даже не изменился», — пояснил Владимир Принцев.

В целом стоимость квартир в Мурманске зависит не только от их состояния, но и расположения в различных районах города. «По хорошему жилью с ремонтом — да, цены ползут вверх, на них спрос огромный, их дефицит. А по жилью совсем эконом-класса, которое стоит без ремонта, особо всплеска цен нет», — объяснил эксперт. К тому же на рынке традиционно наблюдается сезонность — покупательская способность в летний период на Севере традиционно снижается. «Если брать весну — больше было и просмотров, и показов, сейчас звонков стало поменьше, сказывается отпускной период, — пояснил Владимир Принцев. — Ну, в общем, конечно, взгляд на рынок больше положительный. Есть динамичные покупки: все, что подешевле, забирается, все, что покрасивее — тоже. Много и висящих предложений».

В то же время переизбытка квартир на рынке в Мурманске точно нет, считает эксперт. «Средний срок экспозиции квартир с хорошим ремонтом на рынке — неделя, две. То есть такие квартиры уходят достаточно быстро. Если ценник повыше рынка стоит, то ее продают в районе месяца–двух. Квартиры среднего, обычного состояния продаются за три, шесть месяцев — это средняя статистика», — сообщил руководитель агентства.

Ранее специалисты федерального портала «Мир квартир» провели анализ цен на квартиры площадью до 32 кв. м в 70 крупнейших городах России. Исследовались объекты вторичного рынка, элитный сегмент был исключен. Оказалось, что подобная недвижимость продолжает дорожать по всей стране, за исключением Москвы, Петербурга и еще нескольких городов. В частности, в Мурманске прирост стоимости квартиры площадью до 32 кв. м с начала года составил 3,9%, ее цена составляет 3 001 121 руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 февраля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,07)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Курс доллара на 21 февраля
USD ЦБ: 92,35 (-0,06)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Все новости Мурманск
Обвал расписок QIWI на Мосбирже достиг 37% после возобновления торгов Инвестиции, 12:09
Лавров заявил об отсутствии у России выбора продолжать ли спецоперацию Политика, 12:09
Ассортимент и локализация: как изменился fashion-ретейл в России РБК и Яндекс, 12:05
Поезд в Башкирии снес скорую помощь на переезде. Видео Общество, 12:04
Джефф Безос в феврале продал акции Amazon на $8,5 млрд Инвестиции, 12:03
Обзор второго сезона «Вражды» — ретро-антологии Райана Мёфи Life, 12:00
В США назвали сроки окончания обучения пилотов ВСУ на F-16 Политика, 11:57
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как ЦБ отзывал лицензии у банков в России. Инфографика Финансы, 11:55
В ЦБ заявили, что страхование вкладов не касается QIWI-кошельков Финансы, 11:53
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Недвижимость, 11:51
Металлинвестбанк предупредил об ограничении оплаты услуг из-за QIWI Финансы, 11:47
Мэр города в Румынии заявил о плане построить небольшие ядерные реакторы Общество, 11:42
Байден раскритиковал Трампа за высказывания о НАТО и Навальном Политика, 11:37
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 11:31