Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

В Мурманске дорожают квартиры с ремонтом

Фото: РБК Мурманск
Фото: РБК Мурманск

Изменение стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости в Мурманске за полгода, с декабря 2022 года, составило +46.86%. Средняя цена за кв. м жилья в Мурманске составляет 94 562 руб., средняя цена за объект — 4 501 351, разброс цен — от 2 350 000 до 8 800 000 руб. Эти данные содержатся в статистике Restate.ru. Рост на рынке жилья действительно есть, но не такой выраженный, сообщил руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «За полгода я бы не сказал, что рост составил 46% — это все-таки очень большая цифра. Все на самом деле зависит от сегментов, к примеру, если мы говорим о каких-то хрущевках в не очень презентабельных районах, то там, наверно, ценник даже не изменился», — пояснил Владимир Принцев.

В целом стоимость квартир в Мурманске зависит не только от их состояния, но и расположения в различных районах города. «По хорошему жилью с ремонтом — да, цены ползут вверх, на них спрос огромный, их дефицит. А по жилью совсем эконом-класса, которое стоит без ремонта, особо всплеска цен нет», — объяснил эксперт. К тому же на рынке традиционно наблюдается сезонность — покупательская способность в летний период на Севере традиционно снижается. «Если брать весну — больше было и просмотров, и показов, сейчас звонков стало поменьше, сказывается отпускной период, — пояснил Владимир Принцев. — Ну, в общем, конечно, взгляд на рынок больше положительный. Есть динамичные покупки: все, что подешевле, забирается, все, что покрасивее — тоже. Много и висящих предложений».

В то же время переизбытка квартир на рынке в Мурманске точно нет, считает эксперт. «Средний срок экспозиции квартир с хорошим ремонтом на рынке — неделя, две. То есть такие квартиры уходят достаточно быстро. Если ценник повыше рынка стоит, то ее продают в районе месяца–двух. Квартиры среднего, обычного состояния продаются за три, шесть месяцев — это средняя статистика», — сообщил руководитель агентства.

Ранее специалисты федерального портала «Мир квартир» провели анализ цен на квартиры площадью до 32 кв. м в 70 крупнейших городах России. Исследовались объекты вторичного рынка, элитный сегмент был исключен. Оказалось, что подобная недвижимость продолжает дорожать по всей стране, за исключением Москвы, Петербурга и еще нескольких городов. В частности, в Мурманске прирост стоимости квартиры площадью до 32 кв. м с начала года составил 3,9%, ее цена составляет 3 001 121 руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 15 марта
EUR ЦБ: 93,61 (-0,65)
Инвестиции, 14 мар, 17:45
Курс доллара на 15 марта
USD ЦБ: 85,57 (-1,05)
Инвестиции, 14 мар, 17:45
Все новости Мурманск
Минобороны показало кадры эвакуации жителей из освобожденной СуджиПолитика, 13:15
Рогов заявил об уничтожении в Запорожской области члена «Правого сектора»Общество, 13:12
Сыгравшего на ноль российского вратаря признали третьей звездой дня в НХЛСпорт, 12:49
Синоптик рассказал о ночных январских морозах в ПодмосковьеОбщество, 12:45
Песков назвал «флюгерообразным поведением» отношение ЕС к перемириюПолитика, 12:40
Команда Резцовой выиграла смешанную эстафету на чемпионате РоссииСпорт, 12:32
Ушаков раскрыл позицию России о прекращении огня на УкраинеПолитика, 12:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Песков раскрыл, готовилась ли поездка Путина в Курскую областьПолитика, 12:28
Клишас призвал ввести уголовную ответственность за самовыгул собакОбщество, 12:12
Ушаков рассказал, когда организуют встречу Путина и ТрампаПолитика, 11:49
В Северной Македонии при пожаре в ночном клубе погиб 51 человекОбщество, 11:43
Генштаб Украины подтвердил оставление ВСУ СуджиПолитика, 11:37
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 11:36
Канчельскис заявил о бессилии «Спартака» против «Зенита»Спорт, 11:30