Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

В Мурманске дорожают квартиры с ремонтом

Фото: РБК Мурманск
Фото: РБК Мурманск

Изменение стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости в Мурманске за полгода, с декабря 2022 года, составило +46.86%. Средняя цена за кв. м жилья в Мурманске составляет 94 562 руб., средняя цена за объект — 4 501 351, разброс цен — от 2 350 000 до 8 800 000 руб. Эти данные содержатся в статистике Restate.ru. Рост на рынке жилья действительно есть, но не такой выраженный, сообщил руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «За полгода я бы не сказал, что рост составил 46% — это все-таки очень большая цифра. Все на самом деле зависит от сегментов, к примеру, если мы говорим о каких-то хрущевках в не очень презентабельных районах, то там, наверно, ценник даже не изменился», — пояснил Владимир Принцев.

В целом стоимость квартир в Мурманске зависит не только от их состояния, но и расположения в различных районах города. «По хорошему жилью с ремонтом — да, цены ползут вверх, на них спрос огромный, их дефицит. А по жилью совсем эконом-класса, которое стоит без ремонта, особо всплеска цен нет», — объяснил эксперт. К тому же на рынке традиционно наблюдается сезонность — покупательская способность в летний период на Севере традиционно снижается. «Если брать весну — больше было и просмотров, и показов, сейчас звонков стало поменьше, сказывается отпускной период, — пояснил Владимир Принцев. — Ну, в общем, конечно, взгляд на рынок больше положительный. Есть динамичные покупки: все, что подешевле, забирается, все, что покрасивее — тоже. Много и висящих предложений».

В то же время переизбытка квартир на рынке в Мурманске точно нет, считает эксперт. «Средний срок экспозиции квартир с хорошим ремонтом на рынке — неделя, две. То есть такие квартиры уходят достаточно быстро. Если ценник повыше рынка стоит, то ее продают в районе месяца–двух. Квартиры среднего, обычного состояния продаются за три, шесть месяцев — это средняя статистика», — сообщил руководитель агентства.

Ранее специалисты федерального портала «Мир квартир» провели анализ цен на квартиры площадью до 32 кв. м в 70 крупнейших городах России. Исследовались объекты вторичного рынка, элитный сегмент был исключен. Оказалось, что подобная недвижимость продолжает дорожать по всей стране, за исключением Москвы, Петербурга и еще нескольких городов. В частности, в Мурманске прирост стоимости квартиры площадью до 32 кв. м с начала года составил 3,9%, ее цена составляет 3 001 121 руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 90,31 (-0,45)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 78,72 (0)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Все новости Мурманск
Владельца и главу «Торпедо» задержали по делу о взятке судье Спорт, 07:55
Песков заявил, что Россия толерантна к высказываниям Трампа о Путине Политика, 07:45
Джей Ло в Астане, Тимберлейк в Баку: как мировые звезды выступают в СНГПодписка на РБК, 07:32
ВТБ снизил ставки по ипотеке Финансы, 07:31
Над Россией за ночь средства ПВО сбили 61 дрон Политика, 07:17
На 58 участках улиц Москвы заработал динамический тариф на парковку Город, 07:10
Ядерный ренессанс. Почему IT-гиганты взялись за атомную энергетикуПодписка на РБК, 07:01
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Российские инвесторы назвали госкомпании, которые они ждут на бирже Инвестиции, 07:00
Собянин сообщил об отражении атаки БПЛА на Москву Политика, 06:59
Суд временно сохранил контроль Трампа над Нацгвардией в Калифорнии Политика, 06:50
Сейм Латвии запретил гражданам России и Белоруссии покупать недвижимость Политика, 06:28
В двух районах Ростовской области отразили атаку беспилотников Политика, 06:12
Армия Израиля заявила о пуске Ираном ракет Политика, 05:53
Песков раскрыл, есть ли планы по поездке Путина в КНДР или Кима в Россию Политика, 05:46