В Мурманске, чтобы купить квартиру, требуется копить 4 года
Мурманская область оказалась на втором месте в списке регионов страны, где можно быстро накопить на квартиру. По данным отраслевого портала «Мир квартир», при условии, что на эту цель нужно откладывать всю зарплату целиком, в областном центре осуществить крупную покупку можно через 3,9 года. Этот показатель аналитики получили, взяв за основу заработную плату в размере 101,9 тыс. руб. и стоимость квартиры в 4,7 млн руб.
Опережает Кольское Заполярье в рейтинге лишь Магаданская область, где для того, чтобы накопить на покупку квартиры, потребуется 3,6 года при условии стоимости недвижимости в 6,5 млн руб. и средней зарплате в 150 тыс. руб. «Жители Магаданской и Мурманской областей накопят на квартиру менее чем за четыре года, — резюмировали авторы рейтинга. — Чуть больше, 4-5 лет, понадобится обитателям Чукотского АО, Республики Коми, Ненецкого и Ямало-Ненецкого АО, Сахалинской и Тюменской областей, Ханты-Мансийского АО и Еврейской автономной области. В большинстве этих регионов квартиру можно купить за 4-7 млн руб., а зарплаты «на северах» высокие».
В среднем по России копить на квартиру работающему человеку придется 5,9 года. Такой показатель возможен при цене «квадратов» в 5,5 млн руб. и среднемесячном доходе в 78,4 тыс. руб. В конце списка — жители Дагестана, которым на покупку жилья требуется откладывать 15 лет при зарплате в 40,4 тыс. руб. Чуть меньше времени для осуществления цели потребуется жителям Севастополя и Крыма — 14 лет при зарплате 47-50 тыс. руб. В Москве на это потребуется около 10 лет, там цена квартиры составляет 18,3 млн руб., а зарплата 146,2 тыс. руб. В Санкт-Петербурге срок накопления на 1,5 года меньше — 8,5 года при заработной плате в 104,8 тыс. руб.
Ранее Мурманская область заняла 6 место среди российских регионов по динамике заработной платы. Так, чтобы больше половины жителей области достигли зарплаты в 100 тыс. руб. и более (с учетом покупательской способности), необходимо 4,6 года. При этом подобную зарплату уже сейчас получают больше 25% жителей региона.
Мурманск вошел в число городов с наибольшей динамикой роста цен на новостройки. В регионе показатель за год составил 45%. На усилении динамики цен на жилье в новостройках сказалась стоимость материалов, а также инфляционные процессы. На первичном рынке в Мурманске квартиры продаются всего в одном доме, который строится на улице Шевченко. Стоимость «квадрата» в нем оценивается в 140 тыс. руб.
По состоянию на апрель 2024 года средняя цена квартиры на вторичном рынке в Мурманске составляет 5,5 млн руб., в Мурманской области чуть меньше — 5 млн руб. За последние полгода стоимость недвижимости в областном центре выросла на 8,6%, а в регионе — на 10%.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Bloomberg рассказал о масштабных потрясениях в армии Китая
Мерц: вступление Украины в ЕС к 1 января 2027 году исключено
CNN узнал, какие варианты ударов по Ирану рассматривает Трамп
FT узнала, как быстро ЕС может сократить зависимость ВСУ от разведки США
Инвестфонд Carlyle выкупит зарубежные активы ЛУКОЙЛа
Путин установил День военной полиции на 8 февраля
