Самый дорогой метр жилья в 2025 году зафиксировали в Териберке
Село Териберка в Кольском районе Мурманской области стало населенным пунктом с самой высокой стоимостью квадратного метра жилья на вторичном рынке в 2025 году. Об этом РБК Мурманск сообщили в управлении Росреестра по Мурманской области.
«По состоянию на конец 2025 года самый дорогой метр жилья в одном из самых туристических мест нашей области — сельском поселении Териберка. Здесь квадратный метр жилья стоит более 104 тыс. руб. Столица Арктики, город Мурманск, занимает второе место рейтинга с ценой 95,5 тыс. руб. за кв. м. Замыкает тройку лидеров город Кировск — 87,1 тыс. руб. за кв. м», — пояснила руководитель регионального управления ведомства Анна Бойко.
Прирост цены квадратного метра в Териберке составил 15,8%, в Кировске — 6,2%. В пятерку городов с самым дорогим метром жилья также попали Полярные Зори (76,9 тыс. руб.), причем цена за «квадрат» там выросла заметнее всего, прибавив за год 17,8%. Замыкает рейтинг Кола, где стоимость метра жилья не изменилась и составила 73,9 тыс. руб.
Жилье дорожало не везде
По оценкам специалистов ведомства, количество зарегистрированных прав по сделкам купли-продажи на рынке вторичного жилья в Мурманской области в прошлом году снизилось на 5%. Сильного влияния мошеннических схем на вторичный рынок недвижимости в Заполярье в региональном Росреестре не зафиксировали.
«В целом к концу 2025 года квадратный метр жилья в регионе подорожал на 12%, но это произошло далеко не во всех населенных пунктах области. В Мурманске, Североморске, Молочном и Междуречье, например, мы видим обратную тенденцию — снижение стоимости жилья на 1,5-2%», — подчеркнула Анна Бойко.
Ранее в беседе с РБК Мурманск эксперты в области недвижимости подтверждали удешевление квартир на «вторичке» в Мурманске, однако снижение стоимости жилья объясняли значительным падением спроса на такой вид недвижимости. По оценкам риелторов, из-за высоких рыночных ставок по ипотеке мурманчане предпочитают вкладываться в новостройки на льготных условиях. Однако самая дорогая квартира в 2025 году на вторичном рынке была продана именно в Мурманске, ее стоимость составила 30 млн руб.
Программы доказали эффективность
Цены на частные дома в 2025 году варьировались от 600 тыс. руб. до 29 млн руб., и самым дорогим стал дом в Коле. Этот населенный пункт, по данным Росреестра, является одним из наиболее популярных среди покупателей объектов ИЖС.
«Дороже всего дома в основных муниципалитетах Кольского района (Кола, Кильдинстрой, Пушной, Молочный, Тулома). В Кольском районе за прошлый год на учет поставлено 544 жилых дома, а суммарно по региону зарегистрированы права на 1049 жилых домов, 151 садовый дом, а также более 2 тыс. иных объектов недвижимости на участках ИЖС. Все это говорит об эффективности реализуемых в Мурманской области программ по стимулированию частного жилищного строительства», — сообщила глава регионального управления Росреестра.
Квадратный метр жилья в частном доме в 2025 году эксперты рынка оценивали в 100-110 тыс. руб., при этом спрос на такое жилье не снижался в течение года. Отрасль ожидает дальнейшего роста интереса к этому виду объектов недвижимости во многом из-за льготных ставок по арктической ипотеке и продлению программы «Свой дом в Арктике».
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Bloomberg рассказал о масштабных потрясениях в армии Китая
Мерц: вступление Украины в ЕС к 1 января 2027 году исключено
CNN узнал, какие варианты ударов по Ирану рассматривает Трамп
FT узнала, как быстро ЕС может сократить зависимость ВСУ от разведки США
Инвестфонд Carlyle выкупит зарубежные активы ЛУКОЙЛа
Путин установил День военной полиции на 8 февраля
