Самый дорогой метр жилья в 2025 году зафиксировали в Териберке
Село Териберка в Кольском районе стало населенным пунктом с самой высокой стоимостью квадратного метра жилья на вторичном рынке в регионе в 2025 году. Об этом РБК Мурманск сообщили в управлении Росреестра по Мурманской области.
«По состоянию на конец 2025 года самый дорогой метр жилья в одном из самых туристических мест нашей области — сельском поселении Териберка. Здесь квадратный метр жилья стоит более 104 тыс. руб. Столица Арктики, город Мурманск, занимает второе место рейтинга с ценой 95,5 тыс. руб. за кв. м. Замыкает тройку лидеров город Кировск — 87,1 тыс. руб. за кв. м», — пояснила руководитель регионального управления ведомства Анна Бойко.
Прирост цены квадратного метра в Териберке составил 15,8%, в Кировске — 6,2%. В пятерку городов с самым дорогим метром жилья также попали Полярные Зори (76,9 тыс. руб.), причем цена за «квадрат» там выросла заметнее всего, прибавив за год 17,8%. Замыкает рейтинг Кола, где стоимость метра жилья не изменилась и составила 73,9 тыс. руб.
Жилье дорожало не везде
По оценкам специалистов ведомства, количество зарегистрированных прав по сделкам купли-продажи на рынке вторичного жилья в Мурманской области в прошлом году снизилось на 5%. Сильного влияния мошеннических схем на вторичный рынок недвижимости в Заполярье в региональном Росреестре не зафиксировали.
«В целом к концу 2025 года квадратный метр жилья в регионе подорожал на 12%, но это произошло далеко не во всех населенных пунктах области. В Мурманске, Североморске, Молочном и Междуречье, например, мы видим обратную тенденцию — снижение стоимости жилья на 1,5-2%», — подчеркнула Анна Бойко.
Ранее в беседе с РБК Мурманск эксперты в области недвижимости подтверждали удешевление квартир на «вторичке» в Мурманске, однако снижение стоимости жилья объясняли значительным падением спроса на такой вид недвижимости. По оценкам риелторов, из-за высоких рыночных ставок по ипотеке мурманчане предпочитают вкладываться в новостройки на льготных условиях. Однако самая дорогая квартира в 2025 году на вторичном рынке была продана именно в Мурманске, ее стоимость составила 30 млн руб.
Программы доказали эффективность
Цены на частные дома в 2025 году варьировались от 600 тыс. руб. до 29 млн руб., и самым дорогим стал дом в Коле. Этот населенный пункт, по данным Росреестра, является одним из наиболее популярных среди покупателей объектов ИЖС.
«Дороже всего дома в основных муниципалитетах Кольского района (Кола, Кильдинстрой, Пушной, Молочный, Тулома). В Кольском районе за прошлый год на учет поставлено 544 жилых дома, а суммарно по региону зарегистрированы права на 1049 жилых домов, 151 садовый дом, а также на более 2 тыс. иных объектов недвижимости на участках ИЖС. Все это говорит об эффективности реализуемых в Мурманской области программ по стимулированию частного жилищного строительства», — сообщила глава регионального управления Росреестра.
Квадратный метр жилья в частном доме в 2025 году эксперты рынка оценивали в 100-110 тыс. руб., при этом спрос на такое жилье не снижался в течение года. Отрасль ожидает дальнейшего роста интереса к этому виду объектов недвижимости во многом из-за льготных ставок по арктической ипотеке и продлению программы «Свой дом в Арктике».
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Уиткофф рассказал об итогах первого дня переговоров Москвы и Киева
Швеция назвала Россию главной угрозой
Акционеры крупнейшего логистического оператора запустят «русскую рулетку»
Экзарх объяснил резкий рост числа приходов РПЦ в Африке
Глава А1 предсказал возвращение западного бизнеса в Россию через 3–5 лет
NYT рассказала о прозвище «Уиткофф и Зятькофф» для переговорщиков США
