На расселение авариек в 2026 году Мурманская область потратит 1 млрд руб.

Фото: gov-murman.ru

Мурманская область вошла в число 12 российских регионов, которые не успели расселить аварийный жилфонд. Программу, которая должна была завершиться 1 сентября 2025 года, просят продлить члены Законодательного собрания Еврейской автономной области.

По данным региональных парламентариев, до осени нынешнего года в нескольких субъектах не успели расселить порядка 410 кв. м жилья. Отставание от установленных сроков затронуло более 22 тыс. жителей Якутии, Забайкальского края, Еврейской АО, Тывы и Чукотки, а также Белгородской, Иркутской, Тверской, Томской, Ленинградской, Ярославской и Мурманской областей. В этой связи в адрес председателя Госдумы Вячеслава Володина в начале ноября 2025 года направили обращение о продлении сроков реализации программ переселения до 1 сентября 2028 года и о том, чтобы регионы продолжили получать на эти цели деньги из Фонда развития территорий.

Есть объективные причины

В Министерстве строительства Мурманской области РБК Мурманск подтвердили отставание от сроков и сообщили, что за период реализации программы по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 10 муниципальных образованиях (Кировск, Мончегорск, Мурманск, Полярные Зори, Зеленоборский, Кандалакша, Молочный, Умба, Ковдорский округ и Никель) из 78,4 тыс. кв. м аварийного жилья расселено 4317 человек.

«Аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2017 года, в Мурманской области не расселены полностью по объективным причинам: отсутствие на вторичном рынке достаточного количества жилых помещений, подходящих под параметры расселяемого, отсутствие иного благоустроенного жилищного фонда на территории населенного пункта, где располагается аварийный жилищный фонд, отказ граждан от переезда в иные населенные пункты, а также в районный центр, где имеется благоустроенное жилье, перенос сроков из-за недобросовестного выполнения обязательств подрядчиками по строительству многоквартирных домов», — отметили в региональном Минстрое.

По мнению законодателей из Биробиджана, основная причина заключается в росте стоимости жилья в отстающих регионах в 2,8 раза в период действия программ по переселению.

Кого ждет переселение

«Для Мурманской области федеральным проектом "Жилье" на 2025 год установлен план по расселению 5350 граждан из 99,55 тыс. кв. м непригодного для проживания жилищного фонда (нарастающим итогом с 2019 года). На 1 ноября 2025 года нарастающим итогом расселено 5 550 человек из 101,83 тыс. кв. м, что составляет 102% от плана, в том числе в 2025 году расселено 470 человек из 7,43 тыс. кв. м», — пояснили в Минстрое региона.

В ведомстве подчеркнули, что гражданам в нынешнем году предоставляли жилые помещения по договорам социального найма или мены в построенных домах на улицах Успенского, Полярные Зори и Павлова в Мурманске. А жителям Зеленоборского, например, предоставляли выкупную стоимость за изымаемые жилые помещения и жилые помещения свободного муниципального жилищного фонда после ремонта.

Расселить жилфонд, получивший статус аварийного до начала 2017 года, власти региона рассчитывают в 2026 году. Это, по оценкам областного Минстроя, порядка 14,4 тыс. кв. м, которые запланированы в том числе к переселению в строящиеся дома на улицах Кирпичной и Зеленой в Мурманске, а также купленные у застройщика жилые помещения в Зеленоборском. Финансирование программы запланировано в соответствии с лимитами, выделенными Фондом развития территорий. В 2026 году планируется направить на эти цели 1 млрд руб., из которых 381,4 млн руб. фондовых средств, 537,5 млн руб. из областного и 100 млн руб. из муниципального бюджетов.

«Учитывая дефицит средств, в том числе и на федеральном уровне, в новую программу переселения включены в первоочередном порядке многоквартирные дома при угрозе их обрушения, расположенные на территориях опорных населенных пунктов и в отношении которых принято решение о комплексном развитии территорий, а также земельные участки, которые наиболее перспективны для жилищного строительства. Этот объем средств позволит поэтапно в течение двух лет расселить в Мурманске порядка 7,5 тыс. кв. м путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке, предоставления выкупной стоимости собственникам за изымаемые жилые помещения и строительства многоквартирных домов и приобретения жилых помещений у застройщиков в строящихся жилых домах. При увеличении финансирования будет рассмотрена возможность включения в программу расселения других муниципалитетов», — заключили в Минстрое региона.

В апреле 2025 года профильное министерство отмечало, что для расселения жилищного фонда, признанного аварийным после 1 января 2017 года в Мурманской области, необходимы средства в размере 13 млрд руб.

В ближайшие 10 лет власти региона рассчитывают при участии частных застройщиков возвести в Заполярье 1 млн кв. м жилья. При этом Министерство градостроительства и благоустройства Мурманской области предложило отменить постановление о комплексном развитии территории жилого микрорайона Больничный городок в Мурманске — документ, который определял сроки сноса аварийного жилья и строительство новых жилых домов, реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры и создание объектов благоустройства в микрорайоне.