Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Мурманчане в 2023 году взяли на четверть больше ипотечных кредитов

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В 2023 году жители Мурманской области на 26,2% чаще брали ипотеку по сравнению с предыдущим годом. Это следует из статистики, которую собрало Управление Росреестра по Мурманской области (документ находится в распоряжении РБК Мурманск). Согласно данным ведомства, среди жителей региона отмечается рост обращений по регистрации ипотеки. Так за прошлый год от северян поступило более 8,3 тыс. соответствующих заявлений. «Самые активные месяцы — апрель, июнь и ноябрь. Меньше всего обращений традиционно было в начале года — январе и феврале, а также в июле, когда в регионе самая активная пора отпусков», — прокомментировали в управлении.

На вторичном рынке эксперты не отметили сильного оживления: количество прав по договорам купли-продажи в Мурманской области за год увеличилось всего на 11,3%. Общее количество регистраций прав на жилые помещения выросло на 17,1% — всего было зарегистрировано около 10 тыс. объектов.

Рост ипотечного рынка в Мурманской области значительно отстает от среднероссийского: в целом по России выдача ипотечных кредитов в 2023 году выросла на 60%, до 7,8 трлн руб., что является рекордным показателем за всю историю рынка. Об этом сообщили аналитики ВТБ. Средний чек ипотеки по итогам 2023 года составил около 5,3 млн руб., тогда как в Мурманской области — около 3,8 млн руб.

В ноябре 2023 года в Мурманской области стартовала Арктическая ипотека под 2% годовых. Воспользоваться льготным ипотечным кредитом можно для приобретения жилья на первичном рынке, в том числе для участия в долевом строительстве, направить средства на покупку или строительство дома, а в моногородах и сельских поселениях региона — на приобретение жилья на вторичном рынке. Мера поддержки призвана простимулировать жилищное строительство.

Несмотря на это, Мурманская область оказалась на восьмом месте рейтинга регионов России по доступности ипотеки. За основу сравнения аналитики взяли соотношение средних платежей по ипотеке и средней заработной платы в регионе. Около трети зарплаты жителя Кольского Заполярья (32,3%) уходит на погашение ипотечного кредита. Лидирующие позиции северных регионов в рейтинге эксперты объясняют двумя факторами: низким спросом на жилье, обусловленным тяжелыми природно-климатическими условиями в регионах, а также довольно высокими средними зарплатами с учетом северных надбавок и коэффициентов.

В последние годы Мурманская область находилась в списке регионов-аутсайдеров по темпам ввода жилья. По итогам 2022 года площадь новостроек на одного жителя Заполярья составила 0,02 квадратного метра, это самый низкий показатель по стране. Между тем в конце 2023 года в регионе стало известно о старте сразу двух крупных проектов по строительству — жилого комплекса в Коле площадью 90 тыс. кв. м и в Мурманске — на 15 тыс. кв. м.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Все новости Мурманск
Джо Байден снова оскорбительно высказался в адрес Владимира Путина Политика, 10:13
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 10:13
Медведев назвал Одессу русским городом и призвал «возвращаться домой» Политика, 10:13
Медведев допустил, что российские войска могут дойти до Киева Политика, 10:11
Ультрафиолет, воспаление и травма: почему появляется пигментация на коже РБК и Вирсавия, 10:09
Изменения в отчетности в 2024 году: как уменьшить сумму налогов Pro, 10:04
Песков призвал не приравнивать военкоров к участникам военной операции Политика, 10:02
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В Самарской области завели дело после отравления детей хлором в бассейне Общество, 09:44
«Ведомости» сообщили о подготовке штрафов за несоблюдение контрсанкций Экономика, 09:36
Акции NVIDIA подскочили на 9% на фоне роста прибыли почти на 770% Инвестиции, 09:34
GPT-репетитор: как скоро люди будут учиться у чат-ботов — Fast Company Pro, 09:33
Politico узнало, кого Байден поддержит в гонке за пост генсека НАТО Политика, 09:26
Госдеп одобрил продажу Тайваню систем связи для укрепления обороны Политика, 09:18
Подборка квартир от 90 м² РБК и ПИК, 09:13