Средний ипотечный чек в Мурманской области за год вырос на 25%
В Мурманской области средний объем выданных ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев 2023 года составил около 3,8 млн руб. Это на 700 тыс. руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили РБК Мурманск в банке ВТБ.
Всего с января по сентябрь 2023 года на покупку строящегося и готового жилья в Кольском Заполярье было выдано более 2,8 млрд руб. ипотечных займов, рассказали в финансовой организации. «Чаще всего в регионе ипотеку оформляют женатые мужчины в возрасте около 40 лет. Большинство заемщиков берут займы на 21 год. Покупатели предпочитают приобретать двухкомнатные квартиры в готовых домах», — прокомментировали в банке.
Как отмечают в ВТБ, в августе и сентябре этого года был зафиксирован резкий скачок спроса на ипотеку по льготным программам. Так, по итогам сентября 2023 года жители Мурманской области получили жилищные кредиты на сумму более 555 млн руб., из них в рамках госпрограмм северяне взяли более 252 млн руб. Рост спроса на ипотечное кредитование эксперты связывают с ажиотажем после увеличения ключевой ставки.
Среди регионов России по доступности ипотеки Мурманская область оказалась на восьмом месте. Так, в среднем около трети зарплаты жителя Кольского Заполярья (32,3%) уходит на погашение ипотечного кредита. Эксперты объясняют это уровнем цен, связанным с низким спросом на жилье, а также довольно высокими средними зарплатами с учетом надбавок и коэффициентов.
Ранее Мурманская область вошла в топ регионов страны, где можно быстрее накопить первый взнос по ипотеке. Так, собрать необходимую сумму, которая оценивалась в 417,8 тыс. руб., в регионе можно за 11,5 месяца. При расчете показателя аналитики оперировали данными о среднемесячной номинальной зарплате, которая на момент вычислений составляла 90,7 тыс. руб.
