Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

В Мурманске частные дома подешевели на 12% за полгода

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

Средняя цена частного дома в Мурманской области составляет 9,7 млн руб., по этому показателю регион занимает 16 строку в рейтинге субъектов РФ. По данным отраслевого портала «Мир квартир», за полгода стоимость таких построек в Заполярье упала на 11,9%.

«Самые дорогие дома обнаружились в Москве (30,4 млн руб.), Санкт-Петербурге (23 млн руб.) и Московской области (19,4 млн руб.), а также в Ямало-Ненецком АО (14 млн руб.), Дагестане (12,9 млн руб.), Севастополе (12,6 млн руб.), Чечне (11,8 млн руб.), Краснодарском крае (11,3 млн руб.), Крыму (11,3 млн руб.) и Калининградской области (11,2 млн руб.)», — сообщили авторы исследования.

При этом самые доступные дома можно найти в Курганской области, где они в среднем стоят вдесятеро дешевле, чем в столице — 3 млн руб. Также недорогие индивидуальные домовладения в Еврейской АО (3,2 млн руб.), Мордовии (3,6 млн руб.), Архангельской (3,7 млн руб.) области и других. В среднем по России индивидуальный дом стоит 7,2 млн руб.

С начала года из 85 регионов частные дома выросли в цене в 55, в 30 упали. Больше всего дома подорожали в республике Алтай (+32%), Кемеровской области (+15,8%), Севастополе (+12%) и др. Подешевели дома сильнее всего в Магаданской (–16,6%), Муромской (–11,9%) областях, Чукотском АО (–10,1%) и др. За полгода средняя цена индивидуального дома в Российской Федерации возросла на 3,8%. «Во втором полугодии мы ожидаем рост интереса к покупке домов россиянами. На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок. Потому что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее сообщалось о том, что за первый квартал этого года частные дома подорожали во всех регионах, за исключением пяти: Мурманской области (–9,3%), Камчатского края (–4%), Еврейской АО (–3,6%), Магаданской области (–2,6%) и Ханты-Мансийского АО (–1,9%).

По данным Минстроя, в 2023 году в регионе построили около 395 индивидуальных жилых домов. Чаще всего жители выбирали для этой цели Кольский и Кандалакшский муниципальные районы. Рост индивидуального жилищного строительства связывают с реализацией программы «Свой дом в Арктике», по которой жители региона могут получить единовременную денежную выплату в размере от 1 млн до 1,5 млн руб.

При средней стоимости индивидуального жилого дома в 9,6 млн руб. и арендной плате в 24,1 тыс. руб. доходность подобного объекта недвижимости в Мурманской области, как уже сообщалось, составляет 3%, а окупаемость доходит до 33,4 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Мурманск
Власти сообщили о гибели командира 155-й бригады морской пехоты Политика, 11:52
Что будет с активами россиян, замороженными в европейских депозитариях Отрасли, 11:47
Защитник «Зенита» перешел в клуб Первой лиги Спорт, 11:46
К белгородскому замгубернатора и бизнесменам подали иск на ₽1 млрд Политика, 11:43
Как точно оценить кандидата на вакансию. Алгоритм и примеры заданийПодписка на РБК, 11:36
В App Store появилось приложение Альфа-банка под новым названием Технологии и медиа, 11:36
Суд снял требования ареста с акций миноритариев «Южуралзолота» Инвестиции, 11:33
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Мошенники научились воровать телеграм-каналы через предложение публикаций Общество, 11:32
Индексы США обновили рекорды вопреки ситуации с торговыми пошлинами Инвестиции, 11:30
В Туле при ликвидации последствий удара БПЛА погиб спасатель Политика, 11:27
МТС-банк объявил ценовой диапазон размещения дополнительных акций Инвестиции, 11:20
При полете на параплане в Иркутской области разбились два человека Политика, 11:17
В тренде, с историей и заботой: как должен выглядеть жилой квартал Тренды, 11:15
Кластерный подход: как меняется промышленный ландшафт Москвы Отрасли, 11:14