Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

В Мурманске частные дома подешевели на 12% за полгода

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

Средняя цена частного дома в Мурманской области составляет 9,7 млн руб., по этому показателю регион занимает 16 строку в рейтинге субъектов РФ. По данным отраслевого портала «Мир квартир», за полгода стоимость таких построек в Заполярье упала на 11,9%.

«Самые дорогие дома обнаружились в Москве (30,4 млн руб.), Санкт-Петербурге (23 млн руб.) и Московской области (19,4 млн руб.), а также в Ямало-Ненецком АО (14 млн руб.), Дагестане (12,9 млн руб.), Севастополе (12,6 млн руб.), Чечне (11,8 млн руб.), Краснодарском крае (11,3 млн руб.), Крыму (11,3 млн руб.) и Калининградской области (11,2 млн руб.)», — сообщили авторы исследования.

При этом самые доступные дома можно найти в Курганской области, где они в среднем стоят вдесятеро дешевле, чем в столице — 3 млн руб. Также недорогие индивидуальные домовладения в Еврейской АО (3,2 млн руб.), Мордовии (3,6 млн руб.), Архангельской (3,7 млн руб.) области и других. В среднем по России индивидуальный дом стоит 7,2 млн руб.

С начала года из 85 регионов частные дома выросли в цене в 55, в 30 упали. Больше всего дома подорожали в республике Алтай (+32%), Кемеровской области (+15,8%), Севастополе (+12%) и др. Подешевели дома сильнее всего в Магаданской (–16,6%), Муромской (–11,9%) областях, Чукотском АО (–10,1%) и др. За полгода средняя цена индивидуального дома в Российской Федерации возросла на 3,8%. «Во втором полугодии мы ожидаем рост интереса к покупке домов россиянами. На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок. Потому что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее сообщалось о том, что за первый квартал этого года частные дома подорожали во всех регионах, за исключением пяти: Мурманской области (–9,3%), Камчатского края (–4%), Еврейской АО (–3,6%), Магаданской области (–2,6%) и Ханты-Мансийского АО (–1,9%).

По данным Минстроя, в 2023 году в регионе построили около 395 индивидуальных жилых домов. Чаще всего жители выбирали для этой цели Кольский и Кандалакшский муниципальные районы. Рост индивидуального жилищного строительства связывают с реализацией программы «Свой дом в Арктике», по которой жители региона могут получить единовременную денежную выплату в размере от 1 млн до 1,5 млн руб.

При средней стоимости индивидуального жилого дома в 9,6 млн руб. и арендной плате в 24,1 тыс. руб. доходность подобного объекта недвижимости в Мурманской области, как уже сообщалось, составляет 3%, а окупаемость доходит до 33,4 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 18:04
Все новости Мурманск
Генсек НАТО заявил, что Киеву никогда не обещали членство после мираПолитика, 18:59
В Сочи произошло землетрясение магнитудой 4,4Общество, 18:58
Анджело Гайя призвал не сравнивать вино с другими алкогольными напиткамиВино, 18:53
Зеленский фразой «не очень приятно» оценил звонок Трампа ему после ПутинаПолитика, 18:49
Песков предложил способ узнать, кто инициировал разговор Путина и ТрампаПолитика, 18:46
Прокуратура проверит пропажу участника убийства зампреда ЦБОбщество, 18:41
«Лада» проиграла десятый матч подряд в КХЛСпорт, 18:40
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Гладков сообщил о четырех атаках дронов в Белгородской областиОбщество, 18:35
FT узнала, когда на Западе ожидают сделки Путина и ТрампаПолитика, 18:27
Индекс РТС вырос на 10% и впервые за полгода превысил 1100 пунктовИнвестиции, 18:26
Госдума отклонила проект о запрете курения возле подъездов и остановокОбщество, 18:15
Европарламент призвал считать нелегитимными новые власти ГрузииПолитика, 18:13
Официальные курсы доллара США и евро рухнули на ₽3Инвестиции, 18:12
Мирра Андреева и Диана Шнайдер вышли в полуфинал турнира в Дохе в пареСпорт, 18:12