Мурманск попал в число городов, где сильно подорожала аренда комнат
За полгода стоимость аренды комнат в Мурманске выросла на 19%. Средняя ставка по таким объектам в областном центре составляет 13,1 тыс. руб. в месяц, сообщает отраслевой портал «Мир квартир». Мурманск вошел в перечень городов, где аренда подорожала сильнее всего. В их числе также Якутск (16,8 тыс. руб.), Хабаровск (15,2 тыс. руб.), Сургут (14,9 тыс. руб.) и другие. Самые доступные комнаты сдаются в Пензе — 6,1 тыс. руб./мес. Недорогое предложение в Магнитогорске (6,2 тыс. руб./мес.), Кирове (6,3 тыс. руб./мес.), Саранске (6,5 тыс. руб./мес.).
Эксперты отмечают, что в целом по стране спрос в этом сегменте растет, а предложение сократилось с января на 9%. Мурманск соответствует обозначенному тренду. «Я согласен с указанными значениями, — поделился мнением с РБК Мурманск руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. — В Мурманске расценки по аренде комнат подросли весьма ощутимо. Связано это с тем, что цены на квартиры выросли. Снять такой объект становится дороже».
По словам эксперта, аренда дорожает в том числе из-за увеличения численности студентов, которое наблюдается на фоне укрупнения главного вуза региона. «Не все родители могут позволить себе обеспечить уже взрослого ребенка собственным жильем. Это связано и с ограниченностью жилфонда в пределах города. Поэтому вполне закономерно, что расценки по аренде будут только расти», — добавил он.
Как уже сообщалось, снижения арендной платы за квартиры в Мурманске ожидать не стоит, так как в городе существует тенденция к снижению продаж недвижимости, в особенности в ипотеку. Также на рынок влияет реализация крупных инвестиционных проектов, в которых заняты привлеченные специалисты. Еще один фактор увеличения расценок — рост турпотока.
По прогнозам, в 2024 году рост ставок аренды составит минимум 5-10%. При этом спрос на квартиры в Мурманске не подвержен сезонности и оценивается как очень высокий в течение всего календарного года.
Повтор публикации от 20.06.2024
