Резидентам АЗРФ в Мурманской области разрешили выкуп земли со скидкой
Резиденты Арктической зоны РФ в Мурманской области получили возможность выкупить земельные участки по льготной цене — 30% от кадастровой стоимости. Как пояснили в региональном министерстве имущественных отношений, нововведение касается резидентов, реализующих туристические и спортивные проекты на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов с видами разрешенного использования «Спорт» и «Туристическое обслуживание».
«В настоящее время наблюдается увеличение спроса на туризм именно в Арктической зоне, — прокомментировали в ведомстве. — В тоже время, развитие туристических проектов на Крайнем Севере, особенно на отдаленных от населенных пунктов территориях, в силу отсутствия инфраструктуры (света, дорог) требует серьезных капиталовложений со стороны резидентов. Данный документ позволяет, с одной стороны, повысить инвестиционную привлекательность туристической отрасли Мурманской области, и в тоже время улучшить качество предлагаемых туристических проектов».
Формально власти изменили порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также участков, госсобственность на которые не разграничена, при их продаже без проведения торгов. «По данным министерства на 2023 год резидентам АЗРФ предоставлено более 30 земельных участков с целевым назначением «Туристическое обслуживание» и «Спорт». Предполагаем, что более 30% из них воспользуются данной льготой», — сообщили в Минимуществе.
Кадастровая стоимость земельных участков в Мурманской области в среднем составляет 108 руб. за 1 кв.м. Необходимо учитывать, что участки имеют большую площадь, подчеркнули в ведомстве.
В ноябре Госдума приняла в первом чтении проекты федеральных законов, направленных на совершенствование преференциальных режимов на Дальнем Востоке и в Арктике, в том числе в области налогового администрирования их резидентов.
