Две трети квартир в ЖК под Мурманском приобрели с помощью ипотеки
Со старта продаж в жилом комплексе «Кольские огни» в Коле, застройщиком которого является группа компаний «Самолет», реализовано 43% от общего объема предложенного жилья. Об этом РБК Мурманск заявил руководитель кластера «Северо-Запад» дирекции продаж «Самолет Страна» Вячеслав Немиц.
Как отметил Немиц, наибольшим спросом пользуются лоты семейного формата — двух- и трехкомнатные варианты. «Квартиры меньшего метража, такие как студии и однокомнатные квартиры, также реализуются, но их объем продаж несколько меньше. Средняя площадь реализованных квартир составила 49 кв. м, что подтверждает тезис о популярности «семейных» лотов и высоком спросе на большие площади среди мурманчан», — заявил представитель компании.
Две трети (65%) квартир приобретены с привлечением заемных ипотечных средств по двум направлениям — семейная и арктическая ипотека. Как подчеркнул Вячеслав Немиц, несмотря на строгие параметры по «потолку» максимальной стоимости реализации квадратного метра в рамках арктической ипотеки, соотношение по использованию указанных ипотечных программ примерно одинаковое — 55 и 45%. «Покупатели также проявляют интерес к программам рассрочки, а по программе IT-ипотеки в проекте сделки отсутствовали», — добавил представитель «Самолет Страна».
Старт строительству жилого комплекса «Кольские Огни» дали в августе 2024 года. В первую очередь строительства войдут пять корпусов из 9-14-этажных домов. Общая площадь жилого фонда составит 90 тыс. кв. м. В январе 2025 года в компании заявили, что квартиры в первых трех корпусах будут продаются исключительно без отделки, а старт продажи жилья с чистовой отделкой и white box запланирован на 2025 год. В феврале текущего года на месте строительства ЖК запланированы подготовительные работы по заливке фундамента.
В сентябре 2024 года застройщик ЖК «Самолет» сообщил, что однокомнатная квартира площадью от 36 до 48 «квадратов» стоит от 4,9 до 6,7 млн руб, цена «двушек» варьируется от 6,6 до 7,9 млн руб. за квадратуру от 53,5 до 64,4 кв. м, студию площадью около 29 кв. м можно приобрести за 4,2-4,3 млн руб. В разговоре с РБК Мурманск руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев отмечал, что ажиотажа на квартиры в «Кольских огнях» нет, а мурманский риелтор Юлия Дятлова полагала, что основными покупателями в ЖК станут семьи с детьми.
В ноябре 2024 года стало известно, что крупнейший совладелец группы компаний «Самолет» Михаил Кенин намерен продать свою долю акций. СМИ полагали, что продажа может быть связана с финансовыми проблемами группы. В начале 2025 года РБК сообщал, что «Самолет» купил 76% IT-компании «Клиентский сервис», которой ранее владели структуры ВТБ. Купленный актив будет использован для развития нового проекта застройщика, который объединит в себе набор сервисов для жителей многоквартирных домов.
Повтор публикации от 16.01.2025
От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России
