Группа «Самолет» раскрыла цены на квартиры в новом ЖК под Мурманском
Группа компаний «Самолет» раскрыла цены на строящиеся квартиры в новом жилом комплексе «Кольские огни» в Коле. Так, однокомнатная квартира площадью от 36 до 48 «квадратов» стоит от 4,9 до 6,7 млн руб. в зависимости от метража, указано на сайте застройщика. Цена «двушек» варьируется от 6,6 до 7,9 млн руб. за квадратуру от 53,5 до 64,4 кв. м соответственно. Студию площадью около 29 кв. м можно приобрести за 4,2-4,3 млн руб.
По словам мурманского риелтора Юлии Дятловой, покупать квартиры в новом жилом комплексе по указанным ценам будут прежде всего семьи с детьми. Более-менее лояльное отношение к подобным расценкам будет обусловлено тем, что речь идет о приобретении жилья в новом фонде, говорит эксперт. «Дешевле по рынку все равно не получается. У нас «однушки» 29-30 метров в Мурманске стоят по 4,1 млн, но нужно учитывать, что это вторичка, — отмечает она. — Сейчас падающий рынок и продажи будут идти за счет льготной категории».
Кроме того, по словам Юлии Дятловой, вряд ли цены на квартиры в кольских новостройках станут ниже.
«Они падают в основном на «вторичке». Это общий тренд. Покупателей все меньше, а людям надо переезжать с Севера. Поэтому владельцы квартир готовы на диалог. С новостройками же история другая. В данном случае уже сформирована стоимость объекта», — считает риелтор.
Юлия Дятлова убеждена, что среди покупателя будет спрос на такие квартиры.
«Брать будут, но локация на любителя, — добавляет риелтор. — Если кого-то устраивает Кола, то это вполне нормальный вариант. Застройщик обещает, что все будет на высшем уровне. Если человек хочет жить в центре, он туда явно не поедет. Но при существующем позиционировании (по словам продавцов, дорога до центра занимает 25 минут) продажи пойдут. Впрочем, на тех, кто нацелен на покупку квартиры в центре Мурманска, такой аргумент не повлияет. Для сравнения, квартиры в Октябрьском районе ликвидны всегда».
В конце августа 2024 года под Мурманском в городе Кола на улице Поморской дали старт строительству жилого комплекса «Кольские Огни». Застройщиком выступает группа компаний «Самолет». В первую очередь строительства войдут пять корпусов из 9-14-этажных домов, рассчитанных на проживание более чем 1,5 тыс. семей. Общая площадь жилого фонда составит 90 тыс. кв. м. Помимо жилья, девелопер планирует построить образовательные учреждения, паркинг и велодорожки.
Ранее Мурманск вошел в число городов с наибольшей динамикой роста цен на новостройки. В регионе показатель за год составил 45%. Помимо областного центра аналогичные показатели зафиксированы в Махачкале (+57%), Новокузнецке (+53,3%), Набережных Челнах (+48,7%) и Кирове (+46,3%).
Повтор публикации от 12.09.2024
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
