Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Рост ключевой ставки в Заполярье на 30% снизил число сделок по ипотеке

Фото: РБК Мурманск
Фото: РБК Мурманск

Планомерное повышение ключевой ставки на рынке недвижимости поспособствовало тому, что количество сделок с применением ипотечных займов в Мурманской области снизилось примерно на 30%. Об этом в беседе с РБК Мурманск сообщил руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «В настоящее время наблюдается традиционное затишье, связанное с периодом отпусков. Тем не менее сказать, что рынок в регионе совсем застыл, нельзя. Люди смотрят, выбирают, покупают. Но вот объем таких сделок из-за повышения ключевой ставки сократился на треть», — прокомментировал он.

По данным мониторинга ставок АО «Дом.РФ» к середине июля 2024 года ставки по стандартным ипотечным программам у 20 крупнейших российских банков достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых на вторичном рынке. Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью и снижения выдач.

В сентябре, по мнению Владимира Принцева, ситуация на региональном рынке недвижимости будет более показательная. «Повышение ипотечных ставок уже продолжительное время сказывается на региональном рынке недвижимости. И сейчас намечается тенденция замедления темпов кредитования. Клиенты определяются с объектами, но подачи ипотек через банки значительно сократились, уменьшились и суммы кредитов, — считает эксперт. — Чем дороже объект, тем хуже он продается. Мы с коллегами наблюдаем тенденцию к спаду рынка. Если ключевая ставка продолжит устойчивый рост и ипотеки будут еще дороже, то нас однозначно ждет «хорошая» коррекция на рынке».

Жители Мурманской области по итогам мая 2024 года получили займы по льготной ипотеке на общую сумму 1,5 млрд руб. За отчетный период такие кредиты северяне оформили 334 раза. Средний чек по льготной ипотеке в регионе достиг 4,7 млн руб., стандартный срок ее получения составил 278 месяцев (23,1 года).

За первое полугодие 2024 года цены на квартиры в Мурманске во вторичном жилом фонде подорожали на 3,1%. Средняя цена такого объекта недвижимости составила 5,5 млн руб., стоимость квадратного метра жилья оценивается в 110 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Мурманск
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал Недвижимость, 10:01
Бухгалтерия — 2030: каким будет аутсорсинг будущего 10:00
Суд отклонил кассацию напавшего на губернатора Мурманской области Мурманск, 09:57 
ФСБ задержала двух жителей Брянщины, готовивших бомбы для терактов Политика, 09:56
Как одно упражнение в день может сохранить память и вниманиеПодписка на РБК, 09:53
Лавров предупредил, что провокации против КНДР могут «плохо кончиться» Политика, 09:52
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Лавров словами Трампа ответил на вопрос о «новом плане» по Украине. Видео Политика, 09:52
Экс-главу РАЭК Гребенникова арестовали по делу о госизмене Общество, 09:39
«Коммерсантъ» узнал о показаниях о связях Струкова с губернатором Бизнес, 09:37
Власти Петербурга предупредили об ухудшении качества мобильного интернета Политика, 09:32
Лавров ответил словами Трампа о «больших сюрпризах» на вопрос об Украине Политика, 09:25
ВТБ предупредил, что мошенники начали применять схему с почтовыми ящиками Общество, 09:21
В Пулково ввели временную схему приема и отправки рейсов на час Политика, 09:16