Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Рост ключевой ставки в Заполярье на 30% снизил число сделок по ипотеке

Фото: РБК Мурманск
Фото: РБК Мурманск

Планомерное повышение ключевой ставки на рынке недвижимости поспособствовало тому, что количество сделок с применением ипотечных займов в Мурманской области снизилось примерно на 30%. Об этом в беседе с РБК Мурманск сообщил руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «В настоящее время наблюдается традиционное затишье, связанное с периодом отпусков. Тем не менее сказать, что рынок в регионе совсем застыл, нельзя. Люди смотрят, выбирают, покупают. Но вот объем таких сделок из-за повышения ключевой ставки сократился на треть», — прокомментировал он.

По данным мониторинга ставок АО «Дом.РФ» к середине июля 2024 года ставки по стандартным ипотечным программам у 20 крупнейших российских банков достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых на вторичном рынке. Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью и снижения выдач.

В сентябре, по мнению Владимира Принцева, ситуация на региональном рынке недвижимости будет более показательная. «Повышение ипотечных ставок уже продолжительное время сказывается на региональном рынке недвижимости. И сейчас намечается тенденция замедления темпов кредитования. Клиенты определяются с объектами, но подачи ипотек через банки значительно сократились, уменьшились и суммы кредитов, — считает эксперт. — Чем дороже объект, тем хуже он продается. Мы с коллегами наблюдаем тенденцию к спаду рынка. Если ключевая ставка продолжит устойчивый рост и ипотеки будут еще дороже, то нас однозначно ждет «хорошая» коррекция на рынке».

Жители Мурманской области по итогам мая 2024 года получили займы по льготной ипотеке на общую сумму 1,5 млрд руб. За отчетный период такие кредиты северяне оформили 334 раза. Средний чек по льготной ипотеке в регионе достиг 4,7 млн руб., стандартный срок ее получения составил 278 месяцев (23,1 года).

За первое полугодие 2024 года цены на квартиры в Мурманске во вторичном жилом фонде подорожали на 3,1%. Средняя цена такого объекта недвижимости составила 5,5 млн руб., стоимость квадратного метра жилья оценивается в 110 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Мурманск
Мошенники научили воровать телеграм-каналы через предложение публикаций Общество, 11:32
В Туле при ликвидации последствий удара БПЛА погиб спасатель Политика, 11:27
МТС Банк объявил ценовой диапазон размещения дополнительных акций Инвестиции, 11:20
При полете на параплане в Иркутской области разбились два человека Политика, 11:17
В тренде, с историей и заботой: как должен выглядеть жилой квартал Тренды, 11:15
Кластерный подход: как меняется промышленный ландшафт Москвы Отрасли, 11:14
Схемы в импорте: как обманывают нечестные брокеры и платежные агентыПодписка на РБК, 11:14
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
ФСБ раскрыла на Кубани ячейку украинской религиозной организации Политика, 11:12
В Электростали задержали расчленившего знакомую местного жителя Общество, 11:06
Первый россиянин в топ-10 драфта НБА дебютировал в составе «Бруклина» Спорт, 11:05
Кто такие молодые взрослые и что для них значат деньги РБК и Сбер, 11:05
Стратегические консервы: как ужесточат контроль за иностранцами в рыбеПодписка на РБК, 11:01
Появились кадры с кладбища, где хоронят Старовойта Политика, 10:59
Гостей все меньше, а рестораны-соседи растут. О чем этот тревожный сигналПодписка на РБК, 10:55