Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Рост ключевой ставки в Заполярье на 30% снизил число сделок по ипотеке

Фото: РБК Мурманск
Фото: РБК Мурманск

Планомерное повышение ключевой ставки на рынке недвижимости поспособствовало тому, что количество сделок с применением ипотечных займов в Мурманской области снизилось примерно на 30%. Об этом в беседе с РБК Мурманск сообщил руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «В настоящее время наблюдается традиционное затишье, связанное с периодом отпусков. Тем не менее сказать, что рынок в регионе совсем застыл, нельзя. Люди смотрят, выбирают, покупают. Но вот объем таких сделок из-за повышения ключевой ставки сократился на треть», — прокомментировал он.

По данным мониторинга ставок АО «Дом.РФ» к середине июля 2024 года ставки по стандартным ипотечным программам у 20 крупнейших российских банков достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых на вторичном рынке. Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью и снижения выдач.

В сентябре, по мнению Владимира Принцева, ситуация на региональном рынке недвижимости будет более показательная. «Повышение ипотечных ставок уже продолжительное время сказывается на региональном рынке недвижимости. И сейчас намечается тенденция замедления темпов кредитования. Клиенты определяются с объектами, но подачи ипотек через банки значительно сократились, уменьшились и суммы кредитов, — считает эксперт. — Чем дороже объект, тем хуже он продается. Мы с коллегами наблюдаем тенденцию к спаду рынка. Если ключевая ставка продолжит устойчивый рост и ипотеки будут еще дороже, то нас однозначно ждет «хорошая» коррекция на рынке».

Жители Мурманской области по итогам мая 2024 года получили займы по льготной ипотеке на общую сумму 1,5 млрд руб. За отчетный период такие кредиты северяне оформили 334 раза. Средний чек по льготной ипотеке в регионе достиг 4,7 млн руб., стандартный срок ее получения составил 278 месяцев (23,1 года).

За первое полугодие 2024 года цены на квартиры в Мурманске во вторичном жилом фонде подорожали на 3,1%. Средняя цена такого объекта недвижимости составила 5,5 млн руб., стоимость квадратного метра жилья оценивается в 110 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Мурманск
В Ростовской области из-за атаки дронов остановили поезд Адлер–Москва Политика, 02:53
Число сбитых на подлете к Москве беспилотников достигло 13 Политика, 02:27
Кремль ответил на вопрос о скорой встрече Путина с Трампом Политика, 02:21
Мерц заявил, что политика в отношении Украины в ЕС продвигается «тяжело» Политика, 02:17
Над Россией за менее чем пять часов сбили 87 БПЛА Политика, 02:02
Власти ФРГ согласовали с соседями план борьбы с нелегальной миграцией Политика, 01:57
Трамп заявил об угасании БРИКС после своих угроз пошлинами Политика, 01:53
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Посол сообщил, что Сирия и Израиль договорились о прекращении огня Политика, 01:37
В Шереметьево второй раз за час ограничили полеты Политика, 01:17
Колумбия задумалась о решении вопроса наемничества среди своих граждан Политика, 00:56
Власти ужесточили правила перевозки детей в автомобиле Общество, 00:47
В аэропорту Шереметьево ввели ограничения на полеты Общество, 00:33
Несколько домов загорелись в Каменске-Шахтинском из-за атаки дронов Политика, 00:27
Собянин сообщил об отражении новой атаки дронов на Москву Политика, 00:24