Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Мурманск вошел в топ городов с самыми доходными комнатами

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

Мурманск вошел в число городов, где сдавать комнаты выгоднее всего. Согласно аналитике портала «Мир квартир», доходность такого объекта в областном центре составляет 13,9% годовых, а окупаемость — 7,2 года.

При расчетах предполагалось, что комната сдается весь год без перерывов. Путем деления годового дохода на стоимость комнаты была вычислена доходность, а обратное число является сроком окупаемости объекта.

«Самые доходные комнаты оказались в Нижнем Тагиле, где доходность достигла 20% годовых, а окупаемость — 5 лет. Также высокие показатели продемонстрировали комнаты в Череповце (18,2% и 5,5 года), Магнитогорске (17,3% и 5,8 года), Брянске (16,3% и 6,2 года), Рязани (14,9% и 6,7 года), Вологде (14,8% и 6,8 года), Ульяновске (14,2% и 7 лет), Волжском (13,8% и 7,2 года) и Кургане (13,8% и 7,2 года)», — прокомментировали аналитики.

Наименьшую доходность показал Симферополь, где комнаты будут приносить 5,4% годовых, а окупаться 18,7 года. Также в конец списка попали Владивосток (5,7% и 17,5 года), Севастополь (6,8% и 14,8 года), Москва (6,9% и 14,6 года) и другие.

Средняя по всем городам стоимость комнаты на сегодняшний день составляет 1,3 млн руб., средняя арендная ставка — 10,8 тыс. руб./мес., доходность — 9,7% годовых, а окупаемость — 10,3 года. В Мурманске одна комната стоит в среднем 1 млн руб., средняя арендная ставка –12,7 тыс. руб./мес.

Летом текущего года Мурманск попал в число городов, где аренда комнат подорожала сильнее всего. По экспертной оценке, аренда дорожала в том числе из-за увеличения численности студентов, которое наблюдается на фоне укрупнения главного вуза региона.

Как уже сообщалось, снижения арендной платы за квартиры в Мурманске ожидать не стоит, так как в городе существует тенденция к снижению продаж недвижимости, в особенности в ипотеку.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 17:26
Все новости Мурманск
На Украине обеспокоились массовым оттоком старшеклассников из страныПолитика, 20:58
Хакеры заставили роботы-пылесосы в США материться на владельцевТехнологии и медиа, 20:47
Девять человек получили осколочные ранения при обстреле ШебекиноПолитика, 20:41
В новом стандарте медицины в Заполярье сделают акцент на долголетииМурманск, 20:32 
Как инвестиционный рынок становится доступным каждомуОтрасли, 20:30
Сафонов пошутил о выплате алиментов бывшей женеСпорт, 20:27
В Курске арестовали девять военных ВСУ, участвовавших в боях в регионеПолитика, 20:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
WP узнала о просьбе Трампа летать на военном самолете из-за угроз ИранаПолитика, 20:15
Внешний долг России впервые с 2006 года опустился ниже $300 млрдЭкономика, 20:14
В Молдавии задержали мэра — сторонницу Илана ШораПолитика, 19:37
Мбаппе лишился статуса самого дорогого футболиста планетыСпорт, 19:37
Курский губернатор показал последствия обстрела усадьбы БарятинскихПолитика, 19:21
В Одессе решили поставить охрану возле постамента памятника Екатерине IIПолитика, 19:20
ФАС проверит цены на селедку после замечания МатвиенкоОбщество, 19:19