Гостиницу за 194,2 млн продают в Мурманске
В Мурманске за 194,2 млн продают здание гостиницы на улице Рогозерской. Цена за «квадрат» указана в размере 236 тыс. руб. Объявление о продаже размещено на сайте бесплатных объявлений. «Современный отель на 25 номеров в центральном районе столицы Арктики. Гостиница расположена в трехэтажном отдельно стоящем здании площадью 823,6 кв. м, полностью прошедшая все проверки», — указал автор объявления.
Среди преимуществ лота продавец упоминает локацию, шаговую доступность от основных достопримечательностей и транспортных развязок, подготовленное здание с коммуникациями, автономность от городских магистралей, дизайн, а также то, что объект функционирует как действующий объект размещения. «Прогнозируемая среднегодовая загрузка составляет 92% при увеличивающейся стоимости за номер», — уточняется в сообщении.
Как уже сообщалось, в Мурманске размещено большое количество объектов коммерческой недвижимости, однако этот сегмент — направление, недостаточно активное с точки зрения насыщенности предложений. Один из экспертов рынка уточнял, что помещения, которые выставлены на продажу, отпускаются по стоимости, соразмерной их характеристикам.
Ранее спрос на гостиницы в Мурманске показал рекордные 66% за год. В 2023 году обслуживание в них позволило городу войти в топ локаций страны для отдыха. Участники проведенного опроса оценивали отели по нескольким критериям, в их числе — расположение, комфорт, чистота, работа персонала, соотношение цены и качества.
На протяжении летних месяцев в Заполярье идет период резервирования объектов размещения к зимнему сезону. Эксперты отрасли отмечают, что грядущей зимой предполагается дефицит мест размещения по всей области. В настоящее время степень загрузки отелей в Мурманске составляет около 40%.
