Программу «арктического гектара» усовершенствуют из-за проблем на Севере
Программу «Гектар Арктики» в течение текущего года собираются усовершенствовать для регионов Северо-Запада, включая Мурманскую область. По данным министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики, в ряде регионов при предоставлении участков возникли ряд проблем. В частности, как пишет «Российская газета», речь идет о нехватке транспортной и инженерной инфраструктуры на Севере. Местные власти не могут строить дороги и тянуть линии электропередач по таким территориям, поскольку в законе нет понятия «компактно расположенные земельные участки». В регионах также возникали сложности из-за того, что участки расположены рядом с лесными массивами или переведены из земель лесфонда.
«Необходимо определить правовой статус таких земель. Это позволит активизировать работу по инфраструктурной поддержке программы, а также уточнить полномочия по распоряжению бывшими лесными участками, — рассказал заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Марат Шамьюнов.
Для решения вопроса Минвостокразвития также предлагает ввести механизм «строительного гектара», при котором для сформированных участков будет предусмотрено создание инфраструктуры.
Кроме того, в регионах при выделении участков, наблюдается недостаток информации о границах населенных пунктов, муниципальных образований и других зон. По данным Росреестра, это касается и арктических регионов СЗФО: в Республике Коми не обеспечена картографическим материалом четвертая часть территории, в Карелии, Поморье и Заполярье — примерно треть, в Ненецком округе — половина. Как отмечают в Росреестре, Арктическая зона отличается низкой плотностью населения, поэтому обеспечение картографическим материалом у нее не очень хорошее. Предполагается, что до конца года в Арктической зоне будут обозначены границы всех муниципальных образований, а также от 38 до 97 процентов границ населенных пунктов и территориальных зон.
В Мурманской области обозначили и другие проблемы. Так, закон давал заявителям возможность самим «рисовать» участок, который они хотят. Однако, к нему невозможно было сделать проезды или проходы, проложить коммуникации. В итоге регион разработал механизм, который помогает избежать таких ошибок. Но изменить границы «неправильных» участков не позволяет закон.
Подключение участков к различным сетям является слишком затратным в удаленных районах. В Мурманской области нет газа, а плата за технологическое подключение к электросетям увеличивается каждые полгода. Сегодня она составляет более 60 тысяч рублей. Льготные тарифы для получателей гектаров не предусмотрены, подчеркивает издание.
Ранее мурманские власти рассказали о механизме возможного изъятия «арктического гектара». В областном минимущества, в частности, отмечали, что закон в соответствии с которым реализуется программа «Гектар Арктики», сам по себе не устанавливает процедуру изъятия земли у участников программы, однако существует общая процедура, предусмотренная земельным законодательством.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
