Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Мурманские власти рассказали, могут ли изъять «арктический гектар»

За время действия программы в области предоставили в безвозмездное пользование 2 295 земельных участков
Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

Механизмы изъятия земли к участникам программы «Гектар Арктики» в Мурманской области пока не применялись. Об этом РБК Мурманск сообщили в региональном министерстве имущественных отношений. «Это вызвано тем, что министерством имущественных отношений Мурманской области при подготовке к старту программы на территории региона была проведена объемная работа, в ходе которой были учтены реализующиеся на территории Мурманской области инвестиционные проекты», — прокомментировали в ведомстве.

Как подчеркнули в Минимущества, в свете развития региона и в связи с приходом в Мурманскую область новых инвесторов, возможность изъятия земли существует. «Однако при проработке вопроса размещения новых инвестиционных проектов проводятся тщательные мероприятия, направленные на исключение пересечений таких территорий с территориями реализации социальных проектов, в том числе с территориями реализации программы «Гектар Арктики». Земельное законодательство предполагает изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд на основании решения публичного органа власти. Такая процедура предполагает и компенсаторный характер, в соответствии с которым землепользователю возмещается рыночная стоимость изымаемого у него имущества и убытки, которые вызваны таким изъятием», — объяснили в ведомстве.

«Гектар Арктики» — госпрограмма по которой на безвозмездной основе можно получить земельные участки для строительства дома или дачного участка, предпринимательской деятельности и сельского хозяйства. Участником программы может стать любой желающий вне зависимости от территории проживания. В регионе действует упрощенный порядок безвозмездного приобретения земли для реализации бизнес-проектов. Первый сертификат на «Гектар Арктики» в Мурманской области вручили в 2021 году. Для выдачи по программе в регионе выделили более 730 тыс. гектаров земли, что составляет более 5% территории области.

В ведомстве также отметили, что Федеральный закон № 119-ФЗ, в соответствии с которым реализуется программа «Гектар Арктики», сам по себе не устанавливает процедуру изъятия земли у участников программы, полагаясь на общую процедуру, предусмотренную земельным законодательством.

«Однако участники программы «Гектар Арктики» имеют возможность изменения границ полученного в пользование земельного участка, если при установлении на местности его границ выявлена невозможность его использования в рамках программы «Гектар Арктики». Например, такой механизм возможно реализовать, если при установлении на местности границ земельного участка, полученного по программе «Гектар Арктики», было выявлено пересечение с границами территорий общего пользования. Все случаи, при которых возможно изменение границ земельных участков, полученных по программе «Гектар Арктики», поименованы в Федеральном законе № 119-ФЗ», — пояснили в Минимущества.

Промежуточные итоги

По программе «Гектар Арктики» на территории Мурманской области в безвозмездное пользование предоставлено 2 295 земельных участков, сообщили в министерстве. При этом 2 участника программы бесплатно и досрочно уже приобрели свой земельный участок в собственность.

Земельный участок можно оформить в собственность досрочно в двух случаях: если на земельном участке построен жилой дом общей площадью не менее 24 кв. метров до истечения 5-летнего срока безвозмездного пользования, и в случае, если гражданин заключил с российской кредитной организацией кредитный договор, который предусматривает целевое использование кредитных средств на индивидуальное жилищное строительство, а также передачу земельного участка в залог кредитной организации после госрегистрации права собственности на него.

При этом, что касается жилищно строительства, в области действует программа «Свой дом в Арктике». Размер единовременной выплаты на покупку домокомплекта, готового здания или на строительство собственного дома в рамках программы «Свой дом в Арктике» для многодетных семей, участников СВО и членов их семей, ветеранов боевых действий и членов их семей, врачей и учителей составляет 1,5 млн руб., для других категорий — 1 млн руб. По состоянию на конец января 2023 года в адрес властей поступило 231 заявление на получение выплаты, 181 из них одобрили. Одним из условий предоставления сертификата является наличие у заявителя земельного участка на котором возможно строительство дома.

В 2022 году в Мурманской области подали около 900 заявок на получение «арктического гектара». Регион входит в число лидеров в стране по числу заявок на получение гектаров, а также по объему предоставленной под программу территории. Наиболее востребованные участки расположены в Кольском районе. Помимо Мурманской области, программа работает в Архангельской области, Ненецком автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе, республиках Карелия и Коми.

Повтор публикации от 07.03.2023

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Мурманск
Как смотреть сериалы в 4К со слабым интернетом на большом экране РБК и Триколор, 20:10
Фанаты «Аякса» сорвали матч с «Фейенордом», закидав поле фаерами Спорт, 20:01
Российским военным в Карабахе сдали 1,2 тыс. стволов Политика, 20:00
Дзюба поучаствовал в стычке с игроками «Зенита» Спорт, 20:00
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 19:22
В ДТП в Свердловской области пострадали 15 детей Общество, 19:18
В Ереване начался шестой за неделю митинг за отставку Пашиняна Политика, 18:59
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Как заработать на «облачном» тренде. Пять реальных кейсов РБК и Yandex Cloud, 18:58
Сердар Бердымухамедов стал Героем Туркменистана Политика, 18:50
Власти оценили доходы от «курсовой ренты» более чем в 750 млрд руб. Экономика, 18:35
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 18:33
«Зенит» впервые с 2017 года проиграл дома «Локомотиву» в РПЛ Спорт, 18:33
Yle показал кадры с Путиным и Собчаком на отдыхе в Финляндии в 1990-е Политика, 18:26
Дубль Сон Хын Мина принес «Тоттенхэму» ничью с «Арсеналом» Спорт, 18:08