Мурманск⁠, 12 дек 2023, 18:14

Губернатор: крупный застройщик ведет переговоры с Мурманской областью

Фото: t.me/serdechkin51

Форсированный рост стоимости недвижимости после утверждения «Арктической ипотеки», как это произошло на Дальнем Востоке, в Мурманской области не произойдет только при условии формирования предложений по новостройкам. Об этом в ходе ежегодной итоговой пресс-конференции заявил губернатор региона Андрей Чибис. «Это очень непростая задача. В настоящее время мы возводим жилье для расселения аварийного фонда, а также детей-сирот, — сказал он. — Приняты решения по строительству арендных домов для молодых специалистов — ранее для этого была утверждена нормативная база. Пока что в регионе есть только два проекта, по которым продают жилье по закону № 214-ФЗ (закон, регулирующий правоотношения в области долевого строительства, — Ред.).».

По словам главы региона, правительство Кольского Заполярья ведет переговоры с «очень крупным застройщиком», выразившим готовность запустить в Мурманской области массовое жилищное строительство. «Напомню, что в 2019 — 2020 годах все наши попытки затащить сюда какого-то крупного игрока не увенчались успехом по одной простой причине: спроса не было, никто не хотел покупать здесь жилье, все инвестировали в квадратные метры за пределами Мурманской области, — добавил он. — Сегодня крупный застройщик сам вышел к нам с готовностью и желанием работать здесь. Перспективные площадки для начала работ уже определены. Для этого и нужна, в том числе, льготная ипотека».

Ранее губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что обновлению жилфонда в Мурманске мешает низкая рыночная стоимость квартир в новостройках. По его словам, увеличение объемов строительства снижает себестоимость новых домов. В условиях «точной» застройки, как это происходит на Кольском Севере, себестоимость высокая, а рыночная стоимость ниже — это обуславливает отсутствие возведения жилья в регионе.

В Мурманской области, Ямало-Ненецком АО, а также в ряде территорий Архангельской области, Красноярского края, республик Коми и Карелии стартовал прием заявок по программе «Арктическая ипотека» под 2% годовых. На субсидирование процентной ставки Минвостокразвития России выделяет 500 млн руб. Ожидается, что первоначальный взнос по новой программе льготного жилищного кредитования составит не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Эксперты в сфере строительства жилья считают, что внедрение льготной программы жилищного кредитования в регионе простимулирует строительство на Кольском Севере, в том числе и в области индивидуальной застройки.