Мурманск⁠, 12 окт 2023, 18:09

Мурманск занял 14 строку в российском рейтинге по аренде квартир

Фото: РБК Мурманск

Мурманск занял 14 место в рейтинге по аренде квартир в различных городах России. По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», аренда однокомнатной квартиры в областном центре обойдется в 22 тыс. 253 руб., стоимость в 3 квартале снизилась на 0,2%, однако прирост с начала года составил 10,7%. Ежемесячный платеж за аренду двухкомнатной квартиры в Мурманске составляет 28 тыс. 857 руб., это на 1,9% больше, чем в прошлом квартале и на 11,3% больше, чем в начале года. 34 тыс. 450 руб. будет стоить аренда трехкомнатной квартиры. Аренда увеличилась на 2,5%, прирост с начала года составил 8,6%. «Аренда квартир более доступна, чем платежи по ипотеке — к такому выводу приходит все большее количество наших соотечественников. Спрос на съемное жилье растет, а с ним и цены», — считают авторы исследования.

В целом по всем городам ставки аренды на однокомнатные квартиры выросли за квартал на 2,6%, до 18 729 руб. в месяц, на двухкомнатные — на 3,3%, до 24 731 руб. в месяц, на трехкомнатные — на 3,1%, до 31 673 руб. в месяц. Эксперты полагают, что цены на съемные квартиры будут расти до конца года теми же темпами.

Стоимость жилья в Мурманске вызывает устойчивую негативную реакцию у местных жителей. Как выяснили заполярные ученые, цены на квартиры воспринимаются северянами необоснованно завышенными, и в сочетании с интенсивной убылью населения, природно-климатическими условиями и уровнем жизни жители просто не видят смысла в покупке жилья. Кроме того, многие жители считают, что привлечение сторонней рабочей силы в регион создает нагрузку на рынок труда и недвижимости в городе, что, в свою очередь, ведет к росту цен.

Тем не менее, среди четырех субъектов, входящих в Арктическую зону, дешевле всего на вторичном рынке квартиры именно в Мурманской области. Как комментировал эксперт отрасли, в основном средняя цена по рынку составляет в районе 100 тыс. руб. за кв.м. Колебания в большую или меньшую сторону зависят от района, состояния квартиры и прочих нюансов.