В Мурманской области просрочка по ипотеке составила 213 млн руб.
К 1 февраля 2025 года объем просроченной задолженности по ипотеке в Мурманской области составил 213 млн руб., или 0,25% от общего ипотечного портфеля. Как сообщили РБК Мурманск в пресс-службе отделения Банка России по Мурманской области, в сравнении с аналогичным периодом 2024 года доля увеличилась на 0,07%.
В январе 2025 года жители Мурманской области взяли 208 жилищных займов на 630 млн руб. По количеству и объему средств показатели снизились в два раза в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, уточнили в региональном отделении ЦБ РФ.
Как пояснила РБК Мурманск руководитель направления экономического отдела отделения Банка России по Мурманской области Олеся Бачиннова, ситуация в регионе отражает общероссийские тенденции. «После завершения программы безадресной льготной ипотеки, изменения условий по другим госпрограммам и повышения ставок многие потенциальные заемщики стали более осторожно подходить к оформлению ипотеки, чтобы избежать чрезмерной долговой нагрузки», — сообщила представитель организации.
Олеся Бачиннова уточнила, что средний размер ипотечного кредита в январе 2025 года в Мурманской области составил 3 млн руб., а средний срок кредитования ипотечных заемщиков увеличился до 22 лет и 4 месяцев.
На протяжении последних месяцев в Мурманской области объем ипотечного кредитования снижался. За ноябрь 2024 года было выдано 276 ипотечных кредитов, что в два раза меньше (539) в сравнении с октябрем предыдущего года.
Мурманские риелторы подчеркивали, что порядка 10% покупателей недвижимости в ипотеку в регионе рассчитывают на снижение ставок и последующее рефинансирование жилищного займа под наименьший процент. Параллельно с этим сформировалась категория покупателей, которые не могут адекватно оценить ипотечные риски, а постепенное повышение ключевой ставки снизило количество сделок с использованием ипотечных займов в Мурманской области.
С 1 марта 2025 года через счета эскроу можно оплачивать строительство частных домов. Деньги с таких счетов уходят подрядчику только после регистрации прав собственности на построенный дом. Также для строительства индивидуальных домов можно использовать семейную и IT-ипотеку по льготным ставкам — деньги по госпрограммам зачисляются только на счета эскроу.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
