Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

От 25 тыс.руб.: почему стоимость аренды жилья в Мурманске продолжит расти

От 25 тыс.руб.: почему стоимость аренды жилья в Мурманске продолжит расти

Снижения арендной платы на квартиры в Мурманске ожидать не стоит, потому что в городе существует тенденция к снижению продаж на рынке недвижимости, в особенности в ипотеку, поделился мнением с РБК Мурманск руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «Ключевая ставка поднялась, у людей, по сути, не хватает денег на покупку квартир. Конечно, это сказывается на росте арендных платежей, — отметил эксперт. — Здесь имеют значение и крупные инвестиционные проекты, которые у нас реализуют. Организации снимают квартиры для своих сотрудников. Еще один фактор увеличения расценок по аренде — рост турпотока. Рынок аренды довольно-таки активный, а предложений мало, их не хватает».

В начале февраля в Мурманске зафиксировали снижение стоимости аренды трехкомнатных квартир сразу на 6,7%, сказано в исследовании федерального портала «Мир квартир». Это один из наиболее заметных результатов по стране. По мнению аналитиков, в первом месяце текущего года аренда стала снижаться в большинстве населенных пунктов: к уменьшению цен привел традиционный «перегрев» рынка в декабре, сказался и сезонный фактор.

В среднем по России однокомнатные квартиры в январе стали дешевле на 0,5% и сейчас сдаются за 21,1 тыс. руб. в месяц. «Двушки» подешевели на 1%, до 27 тыс. руб., «трешки» — на 0,9%, до 33,7 тыс. руб. в месяц. В Мурманске аренда однокомнатных квартир снизилась на 0,3%, до 27 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — на 2,1%, до 34 тыс. руб. в месяц. Аренда «трешек» стоит в среднем 41 тыс. руб. в месяц.

По словам Владимира Принцева, в настоящее время в Мурманске наибольшим спросом пользуются объекты, находящиеся в доступе к общей инфраструктуре — автомобильным дорогам, школам, детским садам. Стоимость месяца аренды квартиры в областном центре вне зависимости от количества комнат варьируется от 25 до 50 тыс. руб. в месяц. Дороже 50 тыс. руб. за месяц сдают варианты класса люкс. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в 25-30 тыс. руб., двух- и трехкомнатной — 35-40 тыс. руб. Минимальная расценка на рынке аренды недвижимости в Мурманске в настоящее время составляет 20 тыс. руб., однако найти такой вариант, по словам эксперта, крайне затруднительно.

Ранее Мурманск вошел в список городов, где аренда в 4 квартале 2023 года подорожала сильнее всего. Ставки на «однушки» в областном центре выросли на 21%, на «двушки» — на 21,9%, на «трешки» — на 26,5%. Больше всего аренда подорожала в Якутске, где ставки на «однушки» выросли на 38,6%, на «двушки» — на 35,7%, на «трешки» — на 44,1%. Мурманск в этом рейтинге обогнали Улан-Удэ, Киров, Набережные Челны, Пермь и Череповец.

Областной центр также занял 21 место в рейтинге доступности аренды жилья для семей. Доля северян, которые имеют возможность арендовать квартиру в 2023 году, составила 55,9%, а ежемесячный доход семей региона, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, по подсчетам экспертов составил 130,2 тыс. руб.

Повтор публикации от 07.02.2024

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Все новости Мурманск
В Самарской области завели дело после отравления детей хлором в бассейне Общество, 09:44
«Ведомости» сообщили о подготовке штрафов за несоблюдение контрсанкций Экономика, 09:36
Акции NVIDIA подскочили на 9% на фоне роста прибыли почти на 770% Инвестиции, 09:34
GPT-репетитор: как скоро люди будут учиться у чат-ботов — Fast Company Pro, 09:33
Politico узнало, кого Байден поддержит в гонке за пост генсека НАТО Политика, 09:26
Госдеп одобрил продажу Тайваню систем связи для укрепления обороны Политика, 09:18
Подборка квартир от 90 м² РБК и ПИК, 09:13
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Легенда инвестиций: как Нэнси Пелоси снова удалось обогнать S&P 500 Pro, 09:01
Журналиста Евгения Киселева внесли в реестр экстремистов и террористов Общество, 09:00
Аналитики оценили стоимость цветов к 8 Марта Бизнес, 09:00
3 факта перед стартом торгов на Мосбирже. Что важно знать инвестору Инвестиции, 08:58
WSJ узнала, что угнавший российский Ми-8 пилот был в Испании с декабря Политика, 08:50
До 390 тыс. руб.: сколько платят специалистам 1С в разных городах Pro, 08:44
«Коммерсантъ» узнал о планах собирать данные о паролях пассажиров Общество, 08:38