Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

От 25 тыс.руб.: почему стоимость аренды жилья в Мурманске продолжит расти

От 25 тыс.руб.: почему стоимость аренды жилья в Мурманске продолжит расти

Снижения арендной платы за квартиры в Мурманске ожидать не стоит, потому что в городе существует тенденция к снижению продаж на рынке недвижимости, в особенности в ипотеку, поделился мнением с РБК Мурманск руководитель агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев. «Ключевая ставка поднялась, у людей, по сути, не хватает денег на покупку квартир. Конечно, это сказывается на росте арендных платежей, — отметил эксперт. — Здесь имеют значение и крупные инвестиционные проекты, которые у нас реализуют. Организации снимают квартиры для своих сотрудников. Еще один фактор увеличения расценок по аренде — рост турпотока. Рынок аренды довольно-таки активный, а предложений мало, их не хватает».

В начале февраля в Мурманске зафиксировали снижение стоимости аренды трехкомнатных квартир сразу на 6,7%, сказано в исследовании федерального портала «Мир квартир». Это один из наиболее заметных результатов по стране. По мнению аналитиков, в первом месяце текущего года аренда стала снижаться в большинстве населенных пунктов: к уменьшению цен привел традиционный «перегрев» рынка в декабре, сказался и сезонный фактор.

В среднем по России однокомнатные квартиры в январе стали дешевле на 0,5% и сейчас сдаются за 21,1 тыс. руб. в месяц. «Двушки» подешевели на 1%, до 27 тыс. руб., «трешки» — на 0,9%, до 33,7 тыс. руб. в месяц. В Мурманске аренда однокомнатных квартир снизилась на 0,3%, до 27 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — на 2,1%, до 34 тыс. руб. в месяц. Аренда «трешек» стоит в среднем 41 тыс. руб. в месяц.

По словам Владимира Принцева, в настоящее время в Мурманске наибольшим спросом пользуются объекты, находящиеся в доступе к общей инфраструктуре — автомобильным дорогам, школам, детским садам. Стоимость месяца аренды квартиры в областном центре вне зависимости от количества комнат варьируется от 25 до 50 тыс. руб. в месяц. Дороже 50 тыс. руб. за месяц сдают варианты класса люкс. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в 25-30 тыс. руб., двух- и трехкомнатной — 35-40 тыс. руб. Минимальная расценка на рынке аренды недвижимости в Мурманске в настоящее время составляет 20 тыс. руб., однако найти такой вариант, по словам эксперта, крайне затруднительно.

Ранее Мурманск вошел в список городов, где аренда в 4 квартале 2023 года подорожала сильнее всего. Ставки на «однушки» в областном центре выросли на 21%, на «двушки» — на 21,9%, на «трешки» — на 26,5%. Больше всего аренда подорожала в Якутске, где ставки на «однушки» выросли на 38,6%, на «двушки» — на 35,7%, на «трешки» — на 44,1%. Мурманск в этом рейтинге обогнали Улан-Удэ, Киров, Набережные Челны, Пермь и Череповец.

Областной центр также занял 21 место в рейтинге доступности аренды жилья для семей. Доля северян, которые имеют возможность арендовать квартиру в 2023 году, составила 55,9%, а ежемесячный доход семей региона, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, по подсчетам экспертов составил 130,2 тыс. руб.

Повтор публикации от 07.02.2024

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Мурманск
Венгрия выслала двух украинских дипломатов Политика, 17:40
Мирра Андреева выиграла первый матч на крупном турнире WTA в Риме Спорт, 17:38
Армия Индии объявила о наборе резервистов из-за конфликта с Пакистаном Политика, 17:33
В Курской области появятся памятники в честь северокорейских военных Политика, 17:31
«Домклик» составил портрет ипотечного заемщика на Дальнем Востоке Отрасли, 17:31
Два российских дзюдоиста победили на турнире «Большого шлема» в Астане Спорт, 17:23
«Бессмертный полк» в Берлине собрал сотни участников. Видео Политика, 17:11
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как сохранить свои данные. Гайд для компаний РБК и RuBackup, 16:53
Несколько человек пострадали из-за взрыва в Воронежской области Общество, 16:52
В Вильнюсе установили мусорный бак «для гвоздик и советской ностальгии» Политика, 16:49
Как прошли Парады Победы и акции «Бессмертный полк»в России. Фоторепортаж Общество, 16:48 
Бестемьянова назвала условие для возвращения Валиевой после отстранения Спорт, 16:42
Песков заявил о героизме приехавших на парад Вучича и Фицо Политика, 16:25
Минобороны сообщило о 5026 нарушениях ВСУ режима прекращения огня Политика, 16:24