Просрочка по ипотеке в Мурманской области с начала года выросла в 2 раза
Общий объем задолженности по ипотечным кредитам в Мурманской области на 1 октября 2025 года достиг 88,2 млрд руб., из них 479 млн руб. — просроченные платежи. Объем просрочки по ипотеке с июля 2025 года вырос на 38% или 134 млн руб., а с начала года — на 271 млн руб., то есть более чем в два раза. Доля просроченных платежей по ипотеке в общем объеме долга составила 0,54%, следует из статистики, предоставленной Центробанком РФ.
Тенденция к увеличению просроченной задолженности характерна для всей России: к концу третьего квартала 2025 года объем просрочки по ипотеке в стране приблизился к 177 млрд руб., увеличившись за квартал на 22% и двукратно — за год. Доля просрочки в общем объеме задолженности увеличилась до 0,89%, достигнув максимума с 2019 года.
Количество выданных жителям Мурманской области ипотечных кредитов в третьем квартале 2025 года увеличилось в сравнении с данными за апрель—июнь 2025 года на 46,2%. Объем выданных средств за квартал также вырос — на 60%. С июля по сентябрь северяне взяли 1,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 6,9 млрд руб., тогда как во втором квартале 2025 года было выдано 1,2 тыс. кредитов на 4,3 млрд руб.
За январь—сентябрь 2025 года в Мурманской области было выдано на 2,1 тыс. кредитов меньше, чем за аналогичный период 2024 года: 3,7 тыс. против 5,8 тыс. Суммарный объем денежных средств, выданных жителям региона в качестве ипотеки, также снизился в сравнении с девятью месяцами прошлого года на 6 млрд руб.
Сокращение объема ипотечного кредитования в регионе отмечалось с конца 2024 года. В июне 2025 года Мурманская область заняла 25 место в рейтинге российских регионов по развитию ипотеки, потеряв за год пять позиций. Однако во второй половине года, после пересчета Минстроем РФ средней стоимости квадратного метра жилья, льготные арктическая и семейная ипотеки стали более доступными. Это, по мнению экспертов, могло повлиять на увеличение объемов кредитования.
