Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Льготная программа аренды не заинтересовала мурманский бизнес

Фото: PhotoXPress.ru
Фото: PhotoXPress.ru

В Мурманской области заключили первый договор на передачу в аренду областного имущества на льготных условиях. Как уточнили в региональном министерстве имущественных отношений, в аренду передали часть здания в Кировске общей площадью 82,1 кв. м, которое более 7 лет находится в неудовлетворительном состоянии. «На период проведения ремонта (не более 3 лет с момента заключения договора аренды) размер годовой арендной платы устанавливается из расчета 1 руб. за 1 кв.м. На оставшийся период действия договора аренды (после завершения ремонтных работ) в целях окупаемости произведенных затрат годовой арендной платы устанавливается по минимальной ставке. Максимальный срок, на который может быть заключен договор аренды на льготных условиях, составляет не более 7 лет», — объяснили в министерстве.

Арендатор собирается провести капитальный ремонт объекта, чтобы затем использовать его для туристических нужд. Власти не исключают, что в дальнейшем арендатор сможет выкупить отремонтированный объект в собственность без торгов с рассрочкой платежа на 5 лет.

Не у всех есть возможность

Небольшой интерес к мере поддержки в Минимущества объясняют правилами программы. «В перечень имущества, в отношении которого действует льгота, включается имущество, находящееся в неудовлетворительном состоянии и не все потенциальные арендаторы имеют финансовую возможность и желание на приведение имущества в надлежащее состояние для его дальнейшего использования», — прокомментировали в министерстве.

Тем не менее, в министерстве уверены, что у льготы есть перспективы. «В министерство поступают запросы от потенциальных арендаторов. Официально обратился только один арендатор, с которым в марте и заключен договор аренды на льготных условия. Ввиду наличия заинтересованности потенциальных арендаторов в возможности получении льготы, министерство планирует рассмотреть вопрос о дополнении перечня», — прокомментировали в Минимущества.

Действующий перечень из четырех объектов сформировали в мае 2022 года. В нем, кроме Кировской лаборатории, есть здание специализированного дома ребенка в Кандалакше, стационар дерматовенерологического отделения в Апатитах и административно-производственное здание в Пушном Кольского района.

Ранее эксперт оценил состояние рынка коммерческой недвижимости в Мурманске. По словам гендиректора агентства недвижимости «Риэлтсеть» Константина Вензовского, коммерческая недвижимость в областном центре переоценена, так что объекты недвижимости выгоднее брать в аренду. По словам Вензовского, свободных помещений в Мурманске не так много, традиционно в городе востребованы складские площади.

О востребованности складских помещений говорят и федеральные эксперты — в 2023 году они ожидаютроста спроса на такие объекты по стране в целом. По оценкам специалистов, годовой объем сделок составит 2,9 млн кв. м, причем половина этого объема может прийтись на региональные рынки.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Мурманск
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 19:22
В ДТП в Свердловской области пострадали 15 детей Общество, 19:18
В Ереване начался шестой за неделю митинг за отставку Пашиняна Политика, 18:59
Как заработать на «облачном» тренде. Пять реальных кейсов РБК и Yandex Cloud, 18:58
Сердар Бердымухамедов стал Героем Туркменистана Политика, 18:50
Власти оценили доходы от «курсовой ренты» более чем в 750 млрд руб. Экономика, 18:35
Почему киберпреступники перестали красть деньги, и что похищают сейчас РБК и Kaspersky, 18:33
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
«Зенит» впервые с 2017 года проиграл дома «Локомотиву» в РПЛ Спорт, 18:33
Yle показал кадры с Путиным и Собчаком на отдыхе в Финляндии в 1990-е Политика, 18:26
Дубль Сон Хын Мина принес «Тоттенхэму» ничью с «Арсеналом» Спорт, 18:08
В Польше заявили о готовности отправлять украинское зерно в Африку и Азию Политика, 18:00
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 17:44
Украинские фигуристы отказались поздравлять выступающих за Грузию россиян Спорт, 17:37
В Курске отменили салют в честь Дня города после атаки дронов Политика, 17:13