Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Льготная программа аренды не заинтересовала мурманский бизнес

Фото: PhotoXPress.ru
Фото: PhotoXPress.ru

В Мурманской области заключили первый договор на передачу в аренду областного имущества на льготных условиях. Как уточнили в региональном министерстве имущественных отношений, в аренду передали часть здания в Кировске общей площадью 82,1 кв. м, которое более 7 лет находится в неудовлетворительном состоянии. «На период проведения ремонта (не более 3 лет с момента заключения договора аренды) размер годовой арендной платы устанавливается из расчета 1 руб. за 1 кв.м. На оставшийся период действия договора аренды (после завершения ремонтных работ) в целях окупаемости произведенных затрат годовой арендной платы устанавливается по минимальной ставке. Максимальный срок, на который может быть заключен договор аренды на льготных условиях, составляет не более 7 лет», — объяснили в министерстве.

Арендатор собирается провести капитальный ремонт объекта, чтобы затем использовать его для туристических нужд. Власти не исключают, что в дальнейшем арендатор сможет выкупить отремонтированный объект в собственность без торгов с рассрочкой платежа на 5 лет.

Не у всех есть возможность

Небольшой интерес к мере поддержки в Минимущества объясняют правилами программы. «В перечень имущества, в отношении которого действует льгота, включается имущество, находящееся в неудовлетворительном состоянии и не все потенциальные арендаторы имеют финансовую возможность и желание на приведение имущества в надлежащее состояние для его дальнейшего использования», — прокомментировали в министерстве.

Тем не менее, в министерстве уверены, что у льготы есть перспективы. «В министерство поступают запросы от потенциальных арендаторов. Официально обратился только один арендатор, с которым в марте и заключен договор аренды на льготных условия. Ввиду наличия заинтересованности потенциальных арендаторов в возможности получении льготы, министерство планирует рассмотреть вопрос о дополнении перечня», — прокомментировали в Минимущества.

Действующий перечень из четырех объектов сформировали в мае 2022 года. В нем, кроме Кировской лаборатории, есть здание специализированного дома ребенка в Кандалакше, стационар дерматовенерологического отделения в Апатитах и административно-производственное здание в Пушном Кольского района.

Ранее эксперт оценил состояние рынка коммерческой недвижимости в Мурманске. По словам гендиректора агентства недвижимости «Риэлтсеть» Константина Вензовского, коммерческая недвижимость в областном центре переоценена, так что объекты недвижимости выгоднее брать в аренду. По словам Вензовского, свободных помещений в Мурманске не так много, традиционно в городе востребованы складские площади.

О востребованности складских помещений говорят и федеральные эксперты — в 2023 году они ожидаютроста спроса на такие объекты по стране в целом. По оценкам специалистов, годовой объем сделок составит 2,9 млн кв. м, причем половина этого объема может прийтись на региональные рынки.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Мурманск
В Одессе прогремел взрыв Политика, 01:57
«Англии не хватило смелости». Эксперты объяснили победу Испании на Евро Спорт, 01:54
Еще два вертолета и самолет направят на тушение пожара под Новороссийском Общество, 01:50
Ямаль назвал победу на Евро лучшим подарком на день рождения Спорт, 01:46
Над Брянской областью сбили шесть беспилотников Политика, 01:45
Дело о мошенничестве экс-замглавы Минсельхоза Бажанова поступило в суд Политика, 01:25
Карл III обратился к сборной Англии после поражения в финале Евро-2024 Спорт, 01:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Полиция еще до митинга Трампа сочла поведение стрелка подозрительным Политика, 01:16
Тренер сборной Англии признал превосходство Испании на Евро Спорт, 01:05
В Курской и Белгородской областях объявили опасность атаки дронов Политика, 00:50
Как Испания победила Англию и стала чемпионом Европы. Фоторепортаж Спорт, 00:48
СК начал проверку из-за заражения 19 детей ротавирусом в крымском лагере Общество, 00:43
Пожар под Новороссийском сжег здания на базе отдыха Общество, 00:39
Ямаль в 17 лет получил приз лучшему молодому игроку Евро-2024 Спорт, 00:32