В среднем на покупку квартиры мурманчане готовы тратить 4,3 млн руб.
На средний бюджет, запланированный для покупки квартиры, жители различных российских городов могут купить жилье разной площади. Так, жители Мурманска на 4,3 млн руб. способны приобрести 49 кв. м жилья, пишет «Российская газета» со ссылкой на исследование Финансового университета при правительстве РФ.
В то же время жители Архангельска на 5,5 млн руб. могут купить квартиру в 51 кв. м, Астрахани на 2,7 млн — 39 квадратов, Ярославля на 2,5 млн — 25 кв. м, Уфы на 3,6 млн — 31 кв. м, Казани на 3,4 млн — 21 квадрат. Средний бюджет, который россияне готовы потратить на приобретение квартиры, составляет 3,23 млн руб.
Жители Архангельска, Владикавказа, Мурманска, Владивостока, Ставрополя, Махачкалы, Саранска, Челябинска, Новороссийска, Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга с областью и Севастополя готовы потратить максимальные суммы на приобретение квартиры, уточняется в исследовании.
Также в Мурманске, по информации экспертов, отмечен самый высокий спрос на недвижимость. В список городов с аналогичной тенденцией вошли Пенза, Саратов, Брянск, Воронеж, Тольятти, Архангельск, Сургут, Орел, Екатеринбург.
В целом по России в 4-м квартале 2023-го и январе нынешнего года число потенциальных покупателей недвижимости сократилось на 7,8% по сравнению с 4-м кварталом 2022 года. На показатель, по мнению экспертов, влияют насыщение рынка, высокие цены на недвижимость и подорожание ипотеки на вторичное жилье из-за роста ключевой ставки Центробанка.
В начале года Мурманск занял 6-ю строку рейтинга по доходности и окупаемости квартир в городах РФ. Средняя ставка аренды в месяц в областном центре составляет 35164 руб., цена квартиры в новостройке — 6895212 руб., ее доходность — 6,1%, а срок окупаемости вложений — 16,3 года. Средняя цена квартиры на вторичном рынке при этом составляет 5470842 руб., доходность — 7,7%, срок окупаемости — 13 лет.
Ранее сообщалось о том, что аренда квартир в Мурманске показала рекордный рост цен — до 40% за год. Эксперты рынка прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости — предполагается, что в областном центре аренда жилья в 2024 году подорожает еще на 10%.
Трамп заявил, что скажет Путину закончить конфликт на Украине. Видео
Трамп заявил, что хочет организовать переговоры Путина и Зеленского
Трамп заявил, что в пятницу «поедет в Россию», чтобы встретиться с Путиным. Видео
Как фондовый рынок реагирует на заявления Трампа
ЕС перевел Украине €1,6 млрд «непредвиденной прибыли» от замороженных российских активов
Водитель грузовика умышленно наехал на людей в Новосибирске. Видео
Люксовый бренд Fabergé продали за $50 млн
ФСБ показала пенсионерок со спрятанными в шахматах бомбами для военных
Метеор взорвался в атмосфере над Австралией. Видео
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
