Иногородние строители разогнали спрос на аренду квартир в Мурманске
В Мурманске строительные подрядные организации стали чаще заключать договоры на аренду жилья для сотрудников, что увеличило спрос на квартиры. Таким мнением в разговоре с РБК Мурманск поделился руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев.
Как отметил риелтор, лето в Мурманске стало периодом охлаждения арендного рынка, но к осени спрос на квартиры увеличился примерно на 20%. В сравнении с предыдущим годом интерес к арендному жилью также незначительно увеличился. «Если брать последние несколько месяцев, то мы наблюдаем большую активность на рынке, чем в предыдущем году. Сейчас вырос поток приезжих специалистов в сфере жилищного строительства, так как на местном уровне не хватает такого количества кадров», — пояснил Принцев.
Самым популярным арендным жильем в Мурманске стали двухкомнатные квартиры. В них заселяются как рабочие с семьями, так и группы специалистов. «Как и прежде, при выборе расположения квартир предпочтение отдается центру города за счет транспортной доступности», — добавил собеседник.
Сезонная активность и увеличение спроса среди приезжих специалистов в сфере строительства также привели к росту стоимости арендного жилья. По данным портала «Мир квартир», в августе аренда однокомнатной квартиры в Мурманске выросла за год на 3,2% и составила 27,5 тыс. руб., двухкомнатной — на 7,7%, до 34,5 тыс. руб., трехкомнатной — на 5,1%, до 43,5 тыс. руб. Владимир Принцев считает, что такие расценки соотносятся с реальной ситуацией на арендном рынке жилья в столице Заполярья. «Если округлить, то «однушку» можно сейчас снять в среднем за 25 тыс. руб., «двушку» — 30-35 тыс. руб., «трешку» — 40 тыс. руб.», — резюмировал мурманский риелтор.
По итогам 2024 года стоимость аренды квартир в Мурманске выросла от 1 до 6% в зависимости от количества комнат. При этом, в разговоре с РБК Мурманск руководитель компании «Аренда 51» Евгений Таничев отмечал, что ставки на аренду квартир в столице Заполярья за год уменьшились в среднем на 5-10%. Основной причиной падения цен стало сокращение числа командированных работников, в частности, из-за консервации производства в центре строительства крупнотоннажных морских сооружений ПАО «НОВАТЭК» в Белокаменке.
В 2026 году федеральные власти намерены запустить программу по доступному арендному жилью в арктических регионах. По словам министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова, Мурманская область станет одним из первых регионов Арктической зоны России, где стартует программа, в рамках которой планируется субсидировать молодежи стоимость аренды жилья.
По данным Мурманскстата, в 2024 году в сфере строительства Мурманской области работало 18,7 тыс. человек. По сравнению с 2023 годом показатель сократился на 4%.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
В России начали ограничивать регистрацию в Telegram и WhatsApp
FT: в США были поражены бескомпромиссностью Лаврова в разговоре с Рубио
Минпромторг перенес изменение утильсбора на 1 декабря
Замглавы «Дом.РФ» Грицкевич дал ориентир по параметрам IPO
4 человека погибли и 21 пострадали в ДТП с трамваем в Туле. Подробности
The Atlantic: министры США переехали на военные базы после убийства Кирка
