В Мурманской области объем жилищных займов за месяц упал более чем вдвое
Объем жилищных займов в Мурманской области за месяц снизился на 53%. Это следует из данных, предоставленных РБК Мурманск в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). В июле жители региона взяли жилищных кредитов на 1,7 млрд руб., в то время как месяцем ранее северяне получили таких займов на 3,6 млрд руб. Количество кредитов на покупку жилья также сократилось — на 42%: с 862 в июне 2024 года до 504 в июле.
Причина резкого снижения жилищного кредитования в том, что гражданам России с 1 июля стала недоступна государственная программа льготной ипотеки на строящееся жилье под 8%, действовавшая 4 года. Банки остановили прием заявок на оформление таких жилищных кредитов еще в середине июня, и в июле продолжали выдавать займы на льготных условиях только по одобренным ранее кредитам.
В Мурманской области объем льготного ипотечного кредитования снизился за месяц на 64%. Так, по итогам июля 2024 года жители региона взяли займов по льготным условиям на 935 млн руб., в то время как месяцем ранее северяне получили таких кредитов на 2,5 млрд руб.
Всего в России на долю льготной ипотеки в июле пришлось 57% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья, тогда как месяцем ранее доля льготной ипотеки в РФ составляла 81%.
Всего по итогам 7 месяцев 2024 года в стране было оформлено 444,6 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,3 трлн руб. На их долю пришлось 59% от общего количества и 72% от общего объема выданных ипотечных ссуд. Самая высокая доля льготных ипотечных кредитов в общем количестве выданных жилищных ссуд, по данным ОКБ, зафиксирована в Архангельской области — 68%. Наименьшая доля льготных кредитов — 15% — в Чеченской республике.
В Мурманской области продолжает действовать «Арктическая ипотека» с государственной поддержкой. Ранее для регионов Арктической зоны пересмотрели методику расчета нормативной стоимости жилья по этой программе. Теперь стоимость квадратного метра рассчитывают только исходя из цен на первичном рынке по данным Росстата. При отсутствии новостроек учитывается средняя цена на «первичку» в соответствующем федеральном округе.
