Туркомплекс в заполярном Лиинахамари продают за 95 млн руб.

В населенном пункте Лиинахамари Мурманской области выставлен на продажу туристический комплекс. Согласно объявлению, размещенному на сайте «Авито», объект находится на берегу озера Пунаярви.

В описании указано, что туркомплекс состоит из четырех двухэтажных А-фрейм домов (дом треугольной формы с двускатной крышей, которая тянется от конька до фундамента) с размещением до шести человек и отдельного стоящего здания ресторана с панорамным остеклением площадью 300 кв. м. Площадь земельного участка составляет 3,4 тыс. кв. м с разрешенным использованием под гостиничное обслуживание. Стоимость объекта — 95 млн руб.

По словам специалиста мурманского агентства недвижимости «Риэлтсеть» Константина Прокопенко, владелец объекта намерен продать его потенциальным представителям туристической отрасли. «Собственник комплекса изучил рынок, выяснил, что есть для туристов в данный момент и что предлагают. Готов все разъяснить по технической составляющей, а также по оформлению пропусков в Лиинахамари», — сообщил в разговоре с РБК Мурманск Прокопенко.

Лиинахамари — населенный пункт в Печенгском округе Мурманской области. Находится на западном берегу Печенгской губы к востоку от озера Трифонаярви. Расположен в 15 км от границы с Норвегией. Численность населения составляет около 500 человек. В населенном пункте действует пропускной режим. Разрешение на въезд необходимо получать в погрануправлении ФСБ.

Комментируя объявление о продаже туристического комплекса в Лиинахамари, руководитель туроператора «Визит Мурманск» Олег Теребенин сообщил РБК Мурманск, что установленная цена объекта оптимальна, но необходимо учитывать закрытый статус населенного пункта. При этом, эксперт отмечает туристический потенциал Лиинахамари с удобным расположением для выхода на рыбалку. «С учетом того, что сейчас новый большой туристический автобус европейского производства стоит порядка 40-50 млн руб., то цена за целое здание в сумме 95 млн руб. выглядит нормальной. Наверное, есть возможность поторговаться и скинуть 10%. Здесь надо чувствовать потенциал локации», — пояснил Олег Теребенин.

В ноябре РБК Мурманск сообщал о продаже туристической базы на берегу Нижняя Пиренга возле города Полярные Зори. Владелец объекта планировал продать актив за 195 млн руб., так как намеревался заниматься бизнесом в другой отрасли.

По итогам 2023 года в Мурманской области услугами гостиниц, отелей, баз отдыха, туристических баз и других коллективных средств размещения воспользовались 492 тыс. человек, что на 27% больше, чем годом ранее.