Средняя стоимость жилья в Териберке выросла до показателя в Мурманске
Губернатор Мурманской области подписал постановление об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципалитетам региона на II квартал 2023 года. Согласно документу, этот показатель в областном центре составляет 92 тыс. 179 руб. На втором месте по величине стоимости — село Териберка, расположенное в Кольском районе. Там средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья теперь составляет 90 тыс. 788 руб. В то же время еще в I квартале текущего года власти утвердили этот показатель в сумме 85 тыс. 986 руб.
По мнению генерального директора агентства недвижимости «Риэлтсеть», исполнительного директора Ассоциации «Мурманская Региональная Гильдия Риэлторов» Константина Вензовского, средняя рыночная стоимость жилья в Териберке установлена в справедливом значении, преимущественно из-за популярности села среди туристов. «Надо понимать, что это популярное туристическое направление, гостиничный фонд в Териберке серьезно загружен, и сдача квартир — как посуточно, так и на длительный срок — очень актуальна. Териберка не уступает городу Мурманску по запросу на аренду недвижимости, ведь размещение туристов, рыбаков, персонала актуально в любой сезон. Поэтому цена квадратного метра жилья с точки зрения рентабельности абсолютно оправдана», — считает эксперт.
В то же время, как отметил Константин Вензовский, экспонирование в агрегаторах продаваемых объектов жилой недвижимости в Териберке достаточно длительное. «После длительного позиционирования (месяц, два, три), чтобы получить финишное предложение от покупателя, продавцы делают дисконт. Квартиры с ремонтом и оборудованием, максимально подготовленные для сдачи в аренду, имеют самую высокую цену, иногда превышающую 90 тыс. руб. за 1 кв.м., и скидки в таких сделках встретишь нечасто. Квартиры в обычном состоянии, требующем ремонта, оборудования и мебелирования, стоят дешевле. Такие квартиры представлены сегодня на рынке в ассортименте, но, судя по нашим данным и аналитики агрегаторов, такие квартиры задерживаются на рынке долго и по заявленной цене не реализуются. Коммерсанты, приобретающие квартиру под аренду, не готовы переплачивать и взваливать на себя организацию ремонта и другие хлопоты. Скидки от установленной цены в 90 тыс. руб. за 1 кв.м здесь встречаются часто», — прокомментировал руководитель агентства недвижимости.
Ранее информационное агентство «Северпост» сообщило о том, что желающие посетить фестиваль в Териберке, который пройдет 15–16 июля, не смогут разместиться в местных гостиницах, так как все места там уже забронированы.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
