Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Средняя стоимость жилья в Териберке выросла до показателя в Мурманске

Правительство оценило среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в селе в 90 тыс. руб., чуть выше только в Мурманске
Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

Губернатор Мурманской области подписал постановление об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципалитетам региона на II квартал 2023 года. Согласно документу, этот показатель в областном центре составляет 92 тыс. 179 руб. На втором месте по величине стоимости — село Териберка, расположенное в Кольском районе. Там средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья теперь составляет 90 тыс. 788 руб. В то же время еще в I квартале текущего года власти утвердили этот показатель в сумме 85 тыс. 986 руб.

По мнению генерального директора агентства недвижимости «Риэлтсеть», исполнительного директора Ассоциации «Мурманская Региональная Гильдия Риэлторов» Константина Вензовского, средняя рыночная стоимость жилья в Териберке установлена в справедливом значении, преимущественно из-за популярности села среди туристов. «Надо понимать, что это популярное туристическое направление, гостиничный фонд в Териберке серьезно загружен, и сдача квартир — как посуточно, так и на длительный срок — очень актуальна. Териберка не уступает городу Мурманску по запросу на аренду недвижимости, ведь размещение туристов, рыбаков, персонала актуально в любой сезон. Поэтому цена квадратного метра жилья с точки зрения рентабельности абсолютно оправдана», — считает эксперт.

В то же время, как отметил Константин Вензовский, экспонирование в агрегаторах продаваемых объектов жилой недвижимости в Териберке достаточно длительное. «После длительного позиционирования (месяц, два, три), чтобы получить финишное предложение от покупателя, продавцы делают дисконт. Квартиры с ремонтом и оборудованием, максимально подготовленные для сдачи в аренду, имеют самую высокую цену, иногда превышающую 90 тыс. руб. за 1 кв.м., и скидки в таких сделках встретишь нечасто. Квартиры в обычном состоянии, требующем ремонта, оборудования и мебелирования, стоят дешевле. Такие квартиры представлены сегодня на рынке в ассортименте, но, судя по нашим данным и аналитики агрегаторов, такие квартиры задерживаются на рынке долго и по заявленной цене не реализуются. Коммерсанты, приобретающие квартиру под аренду, не готовы переплачивать и взваливать на себя организацию ремонта и другие хлопоты. Скидки от установленной цены в 90 тыс. руб. за 1 кв.м здесь встречаются часто», — прокомментировал руководитель агентства недвижимости.

Село Териберка расположено в Кольском районе в 120 км от Мурманска. Это популярное туристическое место в регионе. По официальным данным, Териберку посещает порядка 50 тыс. туристов в год. В 2021 году губернатор Андрей Чибис подписал постановление о создании в окрестностях сельского поселения, в 80 км к северо-востоку от Мурманска природного парка «Териберка».

Ранее информационное агентство «Северпост» сообщило о том, что желающие посетить фестиваль в Териберке, который пройдет 15–16 июля, не смогут разместиться в местных гостиницах, так как все места там уже забронированы.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Мурманск
Трамп заявил, что весь мир смеется над СШАПолитика, 07:26
Немецкие ученые выяснили, что алкоголь опасен даже для сердец молодыхОбщество, 07:01
FA рассказало, почему Израиль «увяз в трясине Газы»Политика, 06:49
Испанский госслужащий отсудил €150 тыс. за то, что работал за троихОбщество, 06:45
ТАСС узнал, что Лерчек дала признательные показания на первом допросеОбщество, 06:17
WP узнала, что Украине предложат «конкретные шаги» для членства в НАТОПолитика, 05:49
Си Цзиньпин и Ким Чен Ын обменялись поздравительными телеграммамиПолитика, 05:39
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Снос «жемчужины Города грехов» превратят в пиротехническое шоуОбщество, 05:14
Более 15 человек погибли при ударе Израиля по мечети в центре ГазыПолитика, 05:03
В аэропорту Лас-Вегаса при посадке загорелся пассажирский самолетОбщество, 04:26
NYT узнала, что Трамп спрашивал у Путина об Украине: «Что вы думаете?»Политика, 04:23
WP узнала, что «Моссад» вынудил «Хезболлу» брать пейджеры двумя рукамиПолитика, 03:51
Маск выпрыгнул на сцену к Трампу на митинге в ПенсильванииПолитика, 03:37
Двухлетний ребенок и трое взрослых погибли при попытке пересечь Ла-МаншОбщество, 03:07