Перейти к основному контенту
Мурманск ,  
0 

Средняя стоимость жилья в Териберке выросла до показателя в Мурманске

Правительство оценило среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в селе в 90 тыс. руб., чуть выше только в Мурманске
Фото: gov-murman.ru
Фото: gov-murman.ru

Губернатор Мурманской области подписал постановление об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципалитетам региона на II квартал 2023 года. Согласно документу, этот показатель в областном центре составляет 92 тыс. 179 руб. На втором месте по величине стоимости — село Териберка, расположенное в Кольском районе. Там средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья теперь составляет 90 тыс. 788 руб. В то же время еще в I квартале текущего года власти утвердили этот показатель в сумме 85 тыс. 986 руб.

По мнению генерального директора агентства недвижимости «Риэлтсеть», исполнительного директора Ассоциации «Мурманская Региональная Гильдия Риэлторов» Константина Вензовского, средняя рыночная стоимость жилья в Териберке установлена в справедливом значении, преимущественно из-за популярности села среди туристов. «Надо понимать, что это популярное туристическое направление, гостиничный фонд в Териберке серьезно загружен, и сдача квартир — как посуточно, так и на длительный срок — очень актуальна. Териберка не уступает городу Мурманску по запросу на аренду недвижимости, ведь размещение туристов, рыбаков, персонала актуально в любой сезон. Поэтому цена квадратного метра жилья с точки зрения рентабельности абсолютно оправдана», — считает эксперт.

В то же время, как отметил Константин Вензовский, экспонирование в агрегаторах продаваемых объектов жилой недвижимости в Териберке достаточно длительное. «После длительного позиционирования (месяц, два, три), чтобы получить финишное предложение от покупателя, продавцы делают дисконт. Квартиры с ремонтом и оборудованием, максимально подготовленные для сдачи в аренду, имеют самую высокую цену, иногда превышающую 90 тыс. руб. за 1 кв.м., и скидки в таких сделках встретишь нечасто. Квартиры в обычном состоянии, требующем ремонта, оборудования и мебелирования, стоят дешевле. Такие квартиры представлены сегодня на рынке в ассортименте, но, судя по нашим данным и аналитики агрегаторов, такие квартиры задерживаются на рынке долго и по заявленной цене не реализуются. Коммерсанты, приобретающие квартиру под аренду, не готовы переплачивать и взваливать на себя организацию ремонта и другие хлопоты. Скидки от установленной цены в 90 тыс. руб. за 1 кв.м здесь встречаются часто», — прокомментировал руководитель агентства недвижимости.

Село Териберка расположено в Кольском районе в 120 км от Мурманска. Это популярное туристическое место в регионе. По официальным данным, Териберку посещает порядка 50 тыс. туристов в год. В 2021 году губернатор Андрей Чибис подписал постановление о создании в окрестностях сельского поселения, в 80 км к северо-востоку от Мурманска природного парка «Териберка».

Ранее информационное агентство «Северпост» сообщило о том, что желающие посетить фестиваль в Териберке, который пройдет 15–16 июля, не смогут разместиться в местных гостиницах, так как все места там уже забронированы.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июля
EUR ЦБ: 91,12 (-0,38)
Инвестиции, 14 июл, 07:24
Курс доллара на 12 июля
USD ЦБ: 77,89 (-0,02)
Инвестиции, 14 июл, 07:24
Все новости Мурманск
Маск предложил новый источник инвестиций для финансирования xAI Политика, 00:27
Сотрудников Starbucks обяжут работать из офиса больше дней в неделю Бизнес, 00:08
Клуб россиянина заработал рекордные призовые в международных кубках Спорт, 00:00
Как и сколько зарабатывают легальные казино в РоссииПодписка на РБК, 00:00
Мерц пообещал поддержать США в вооружении Украины Политика, 14 июл, 23:58
Эквадор выдал России обвиняемого в мошенничестве при получении выплат Общество, 14 июл, 23:51
В Курской области при разминировании погибли двое сотрудников МЧС Политика, 14 июл, 23:43
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
В Чугуеве Харьковской области сообщили о пожаре после взрывов Политика, 14 июл, 23:38
Politico узнало о новом препятствии для санкций ЕС против России Политика, 14 июл, 23:35
МЧС предупредило москвичей об «очень сильном дожде» Общество, 14 июл, 23:28
Австралия провела первый запуск HIMARS в ходе военных учений с США Политика, 14 июл, 23:20
Как шторм на Алтае устроил бурелом на дороге. Видео Общество, 14 июл, 23:17
На Украине предложили уволить вице-премьера Ольгу Стефанишину Политика, 14 июл, 23:14
МИД Латвии запретил въезд 55 гражданам Грузии Политика, 14 июл, 23:12