Мурманская область не вошла в топ-10 регионов РФ по развитию ипотеки
Фото: magnific.com
Мурманская область оказалась на 12 месте в рейтинге российских регионов по развитию ипотечного кредитования за последний год. Об этом свидетельствуют данные аналитиков «РИА Новости».
Исследование подготовлено по данным Центробанка и Росстата. Развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения за период с 1 июня 2025 года по 1 июня 2026 года.
За год Мурманская область существенно улучшила позиции — годом ранее регион занимал 25 место. На 1 тыс. экономически активных граждан в Мурманской области за последние 12 месяцев пришлось 19,5 ипотечных кредитов, тогда как при составлении аналогичного рейтинга в 2025 года показатель был равен 15,8. Кроме того, если в прошлом году динамика выдач ипотеки в январе-мае была отрицательной в сравнении с началом (-51,4%), то в этом году прирост составил 72,9%.
По данным исследования, в первые пять месяцев 2026 года средний размер ипотечного кредита составлял 3,4 млн руб. — на 100 тыс. руб. меньше, чем год назад. Доля просрочек по ипотеке к июню при этом выросла за год с 0,34% до 0,77%.
Лидерами рейтинга по итогам первых месяцев 2026 года стали Тыва, Ямало-Ненецкий АО и Якутия. В этих регионах на 1 тыс. экономически активных жителей приходилось 24,9 или более ипотек. Наименьшие показатели — в Чечне, Дагестане и Ингушетии, где выдано менее 6 жилищных кредитов на 1 тыс. человек.
Ранее РБК Мурманск со ссылкой на данные регионального отделения Центробанка сообщал, что только в первом квартале 2026 года число заключенных ипотечных договоров в Мурманской области выросло в сравнении с первым кварталом 2025 года на 93%, а объем выдачи — на 96%.
К маю 2026 года в Мурманской области взяли 2,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 8,9 млрд руб. Сумма выдача ипотеки, по информации регионального отделения Банка России, по сравнению с аналогичным периодом 2025 года выросла на 68,2%. При этом каждый девятый кредит брался на объекты ИЖС.
По данным властей Мурманской области, драйвером рынка новостроек в регионе является арктическая ипотека. Так, в 2025 году северянам было предоставлено 1202 льготных жилищных кредита на общую сумму 4,5 млрд руб., на вторичном рынке приобретено 589 квартир, в новостройках — 316. А суммарно в регионе выдано более 2,3 тыс. кредитов под 2% на 8,1 млрд руб.
Вместе с тем, по итогам прошлого года Мурманск оказался аутсайдером рейтинга российских городов по вводу жилья на одного жителя и занял 100-е место из 100 возможных. Весь регион в аналогичном рейтинге оказался на предпоследнем месте, несмотря на годовой прирост ввода жилья на 34,8%.