До 2% составило снижение арендных ставок на рынке жилья Мурманска
В апреле в РФ снизились цены на аренду всех типов квартир и Мурманск не стал исключением, следует из аналитики «Мир квартир». По данным портала, в апреле съем однокомнатной квартиры в областном центре в месяц обходился в 26,8 тыс. руб. (снижение за апрель составило 1,4%), двухкомнатной — 33,5 тыс. руб. (-1,8%), трехкомнатной — 43 тыс. руб. (-1,7%).
В целом по стране съемные однокомнатные квартиры подорожали из 70 городов всего в 13, а в остальных 57 подешевели. Больше всего ставки аренды увеличились во Владивостоке (+5,4%), Калининграде (+2,9%), Сочи (+2,1%). Уменьшились — в Якутске (-12,8%), Кирове (-9,8%), Грозном (-7,7%).
В 17 городах из 70 двухкомнатное жилье возросло в цене, в 63 упало. Наибольший рост наблюдался в апреле в Белгороде (+10,8%), Саратове (+4%), Калуге (+3,9%). Наибольшее «сжатие» ценников — в Астрахани (-6,3%), Смоленске (-6,2%), Владикавказе (-5,1%).
Наконец, ценник на трехкомнатные квартиры вырос в 23 городах России, в 47 — уменьшился. Самую активную положительную динамику продемонстрировали Нижний Тагил (+10,3%), Белгород (+7,5%), Набережные Челны (+7,3%). Самую большую отрицательную — Сургут (-11,3%), Якутск (-8,7%), Омск (-8%).
По экспертной оценке, предложение во многих городах сейчас превышает спрос. За последний месяц количество объектов, выставленных на рынке, возросло: однокомнатных стало больше на 89%, двухкомнатных — на 75%, трехкомнатных — на 60%.
Как уже сообщалось, ставки на аренду квартир в столице Заполярья по итогам 2024 года уменьшились в среднем на 5-10%. По состоянию на начало года аренда однокомнатных квартир в Мурманске стоила от 25 до 35 тыс. руб. в месяц в зависимости от удаленности от центра, ставки на двухкомнатные квартиры находились в диапазоне от 35 до 55 тыс. руб., а на трехкомнатные — от 50 до 80 тыс. руб. Основной причиной падения цен стало сокращение числа командированных работников, считают на мурманском рынке недвижимости.
