Мурманск , 19 авг, 12:48

В Ленинском округе Мурманска построят 100 тыс. кв. м жилья

Участок в 16 га реализуют под строительство жилых домов в Мурманске

Фото: дом.рф

Аукцион на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) земельного участка площадью в 16 га в Мурманске объявил финансовый институт развития в сфере жилищного строительства «Дом.РФ». Информация об этом опубликована в ГИС «Торги».

Участок расположен в Ленинском округе Мурманска в районе Верхне-Ростинского шоссе. В описании указано, что окружение представлено многоквартирной жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. Предполагается, что победитель построит на участке многоэтажные жилые дома. Срок реализации проекта — 10,5 лет.

«По условиям договора комплексного развития территории, помимо строительства многоэтажных жилых домов, на территории предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленение», — сообщили в «Дом.РФ», уточнив, что градостроительный потенциал территории составляет не менее 100 тыс. кв. м жилья.

rbc.group

Прием заявок на участие в аукционе продлится до 22 сентября 2025 года. Торги запланированы на 26 сентября. Начальная цена лота составляет 50 млн руб. Участник торгов обязан внести задаток в размере 10% от начальной цены лота.

rbc.group

В октябре 2024 года федеральная правительственная комиссия по развитию жилищного строительства приняла решение об изъятии имущества на земельном участке в районе Верхне-Ростинского шоссе из собственности ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть». Из общей суммы от реализации имущества 50% денежных средств планируется перечислить ФГУП «РТРС», 25% — публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

По планам региональных властей, в ближайшие десять лет в Мурманской области должны построить порядка 1 млн кв. м жилья. Как сообщила заместитель губернатора Ольга Вовк, сейчас строится 20 многоквартирных домов, в которых реализовано порядка 350 квартир. По итогам мая 2025 года средняя доля проданных квартир в новостройках Мурманска и Колы составила 19,7%.

Часть жилья в новостройках возможно приобрести в рамках льготной программы «Арктическая ипотека». Купить квартиру по арктической ипотеке в Мурманске возможно в строящихся жилых комплексах «Северное сияние» (застройщик — ООО «Интерстрой»), «Кольский огни» (застройщик — ГК «Самолет»), «Русский Север» (застройщик — СЗ «Арктикум») и «Маяк» (застройщик — ООО «СЗ «Арктикинвестресурс»).

В третьем квартале 2025 года Минстрой РФ повысил среднюю стоимость квадратного метра жилья в Мурманской области с 123,2 тыс. руб. до 139,1 тыс. руб. В разговоре с РБК эксперты отметили, что новые расчеты Минстроя позволили расширить количество предложений по арктической ипотеке примерно на 30%.