«Арктическую ипотеку» в Мурманской области расширят на дорогое жилье
Лимит стоимости покупки квадратного метра жилья по программе «Арктическая ипотека» под 2% годовых увеличат, передает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя губернатора Мурманской области Ольгу Вовк.
Сейчас пороговое значение для Мурманской области составляет 123,2 тыс. руб. за кв. м. Оно устанавливается на основании приказа Минстроя РФ о среднерыночной стоимости квадратного метра по региону. Вовк сообщила, что с 1 июля текущего года стоимость станет 139 тыс. руб. за 1 кв. м.
2024 год стал первым полноценным годом реализации программы арктической ипотеки в Мурманской области. Решение о распространении этого льготного ипотечного продукта принято в конце ноября 2023 года правительством РФ.
На средства, полученные по программе, можно приобрести квартиру в новостройке, готовый объект индивидуального жилищного строительства или участок под индивидуальное жилищное строительство. Покупка вторичного жилья может быть осуществлена только в моногородах, сельской местности или переселенцами. Участниками программы могут стать молодые семьи до 36 лет; работники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций; вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики; работники оборонно-промышленного комплекса, находящегося на территории действия программы; участники специальной военной операции и члены их семей.
В течение 2024 года по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в Мурманской области выдали 835 льготных ипотечных продуктов. Общая сумма льготного ипотечного кредитования в рамках программы составила 2,2 млрд руб., а средняя сумма одного кредита — 2,6 млн руб. Большей популярностью пользуется приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья в моногородах и сельских поселениях.
Многие новостройки и проекты жилищных комплексов до сих пор не попали под параметры «Арктической ипотеки» — застройщики определили цены на свои квартиры выше утвержденных Минстроем РФ нормативов для льготной программы — порядка 130-140 тыс. руб. за «квадрат».
