Ипотечный портфель Мурманской области вырос на 21,6%
В Мурманской области ипотечный портфель жителей к 1 марта 2024 года достиг 85,7 млрд руб., что на 21,6% больше, чем годом ранее. При этом доля просроченной задолженности в регионе осталась на уровне 0,2%. Об этом сообщили в Отделении Банка России по Мурманской области. «За первые два месяца 2024 года банки в Мурманской области выдали физлицам 940 ипотечных жилищных кредитов. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года их количество уменьшилось на 8,9%. Объем выданных средств составил 3 млрд руб.», — прокомментировали в организации.
По словам финансистов, охлаждение ипотечного рынка стало ожидаемым явлением в регионе. Прежде всего, оно связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки. Рост выдач жилищных кредитов замедлился из-за повышения рыночных ставок. На рынок ипотеки оказали влияние и регуляторные ограничения для банков на выдачу кредитов с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки.
Эксперты высказали мнение, что темпы ипотечного кредитования продолжат расти, однако этот рост будет проходить более сбалансированными темпами, чем в 2023 году. Прогнозируемое увеличение в регионе составит 7–12%.
В Мурманской области по итогам февраля 2024 года средний размер первоначального взноса по ипотеке составил 39,1% от стоимости жилья. При покупке недвижимости на вторичном рынке он составил 38,7%. Средняя цена квартиры в Мурманске составляет 5,5 млн руб.
Увеличение темпов выдачи ипотеки в регионе связано с началом массовой застройки. Прежде всего, речь идет о Мурманске, где квартиры в новостройках можно будет приобрести по программе «Арктической ипотеки». В начале года стало известно, что ограничение по стоимости квадратного метра такого жилья в 91 тыс. 948 руб. собираются снять. После этого решения северяне смогут приобретать квартиры в новостройках под 2% годовых.
Как уже сообщалось, власти собираются доработать программу семейной ипотеки и сделать ее более адресной. В частности, условия получения семейной ипотеки могут распространить на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства и малых городах. Кредитная ставка для получателей займов не должна превышать 6%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
